上海
大家好，這里是樓花網(wǎng)。
曾因開盤“2分鐘熱銷6億”而引發(fā)市場關注的廣州南站板塊樓盤——萬科檐嶼城，在開盤四個月后，其網(wǎng)簽去化率表現(xiàn)引發(fā)行業(yè)關注。
根據(jù)廣州市房地產(chǎn)信息平臺“陽光家緣”數(shù)據(jù)，截至10月28日，該項目整體網(wǎng)簽242套，以首推及加推房源總量計算，去化率約為36.7%。
該樓盤于今年6月28日首次開盤，當時宣稱2分鐘內售出267套，銷售金額突破6.06億元。
作為廣州南站板塊的上車門檻最低新盤之一，萬科檐嶼城主推建面約77平方米的小三房戶型，起步單價為2.4萬元/平方米，總價最低186萬元，因其高性價比被稱為“剛需之光”。
同時，該項目也是板塊內首個采用新規(guī)設計的產(chǎn)品，實用率介于127%至137%，相比舊規(guī)產(chǎn)品空間利用率更高。
公開資料顯示，項目開發(fā)主體為廣州萬瑜房地產(chǎn)有限公司，該公司由廣州市萬庚房地產(chǎn)有限公司和上海通萬航置業(yè)有限公司共同持股，其中廣州萬庚房地產(chǎn)有限公司由廣州萬科資產(chǎn)經(jīng)營有限公司控股。
目前，廣州樓市整體處于調整期，單個項目的銷售節(jié)奏成為觀察市場熱度的重要窗口。萬科檐嶼城從開盤初期的快速銷售到目前去化放緩，其后續(xù)營銷策略與市場接受度，將持續(xù)受到業(yè)內關注。
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