天壇公園北側800米處，一座建筑面積約130萬平方米的“新城”在二環(huán)崛起了。

在北京東城區(qū)核心地段，一個超百萬平方米的城市更新項目正在改變內城面貌。北京城建·天壇府作為東城區(qū)最大的城市更新項目，不僅重塑了區(qū)域城市界面，更以累計銷售額超340億元的成績，成為北京住宅歷史單盤銷售金額新紀錄的創(chuàng)造者。而且在2022-2023連續(xù)兩年拿下北京市商品房銷冠。

項目實景圖

城市更新典范

北京東西城區(qū)作為首都核心區(qū)，保護建筑眾多，可供開發(fā)的土地稀缺。尤其在2018年北京市明確“禁止東西城新建住宅類項目”后，內城新增住宅項目更是鳳毛麟角。

天壇府這個占地面積約46萬平方米、總建筑面積約130萬平方米的大型項目。集住宅、寫字樓、商業(yè)、教育等多元業(yè)態(tài)于一體，是內城罕見的綜合性社區(qū)開發(fā)項目。

項目秉承“保護歷史底蘊、傳承生態(tài)文脈”的理念，將新中式建筑風格與城市文化相融合，成為城市更新與內城更新的標桿之作。

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品質造就成功

天壇府的成功并非偶然，而是基于其自身的產品品質和豐富的配套設施。

設計理念與建筑品質：

項目實景圖

天壇府的設計融合了傳統(tǒng)與現代元素，建筑外立面采用石材鋁板，配以大面玻璃窗。項目采用中國古建三段式建筑結構，廡殿頂理念源自故宮太和殿。新中式的形與魂藏于每一磚瓦之間，大屋檐、大立面、大門第延續(xù)了傳統(tǒng)禮制的尺度感。

實景展示與園林

項目實景圖

天壇府的實景兌現能力是其一大亮點。園林不是待建，而是已經實景漸呈；石材不是樣板，是大面落地。社區(qū)內疊水、亭臺、山石如畫如詩卻無一虛構，社區(qū)內的近千平會所也即將投入使用。

配套升級：

項目配建有兩所幼兒園，并代建了匯文中學（南校區(qū)），后者已于2023年9月開學。項目北側一路之隔是北京市重點小學北京第一師范學校附屬小學。項目還配建有約7萬平方米的智慧國際辦公中心——天壇智匯港，以及約6萬平方米高端商業(yè)——天御商街，滿足區(qū)域辦公與日常購物需求。

在北京東城區(qū)核心地段，北京城建·天壇府這個超百萬平的城市新項目正在悄然改變內城的面貌。不僅把“古韻”的新中式重新帶回到內城，更以優(yōu)異的銷售成績成為北京住宅歷史單盤銷售金額新紀錄的創(chuàng)造者。

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