《城市商業(yè)周報(bào)》欄目，從商業(yè)綜合體、新店與商業(yè)空間、線下活動(dòng)與內(nèi)容等每周為你精選值得關(guān)注的城市商業(yè)動(dòng)態(tài)。

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華之門資本主導(dǎo)“GATE M西岸鳳巢”整體煥新

華之門資本正式官宣引入其商業(yè)品牌“GATE M”，主導(dǎo)西岸鳳巢的整體戰(zhàn)略煥新。作為繼“GATE M西岸夢中心”后的又一核心力作，“GATE M西岸鳳巢”將全面啟動(dòng)案名更新、定位重塑、空間改造及內(nèi)容升級(jí)，構(gòu)建一個(gè)集公共活力與創(chuàng)新場景于一體的濱江地標(biāo)商業(yè)中心。

此次合作標(biāo)志著西岸核心商業(yè)架構(gòu)初步成型，華之門資本將憑借其在定位規(guī)劃、品牌引進(jìn)與全周期運(yùn)營方面的專業(yè)能力，推動(dòng)“夢中心”與“鳳巢”形成雙核聯(lián)動(dòng)，在業(yè)態(tài)互補(bǔ)、客流互導(dǎo)、活動(dòng)協(xié)同等層面實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化整合，共同塑造世界級(jí)的濱水生活聚合帶。

位于上海徐匯濱江核心區(qū)的西岸鳳巢，承載著連接藝術(shù)文化、科技產(chǎn)業(yè)與高端生活圈的重要使命。未來，項(xiàng)目將打造成為兼具藝術(shù)、人文與消費(fèi)體驗(yàn)的高品質(zhì)生活場域，為西岸加速建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的中央活力區(qū)注入持續(xù)動(dòng)能。

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北京太古坊全部樓體結(jié)構(gòu)封頂

太古地產(chǎn)官宣北京太古坊（Taikoo Place Beijing）綜合發(fā)展項(xiàng)目全部八棟在建樓體實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，標(biāo)志著這一地標(biāo)性濱河商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入全新階段。項(xiàng)目位于朝陽區(qū)壩河河畔，是太古地產(chǎn)旗下頤堤港的擴(kuò)建部分。待整體落成后，將與頤堤港一并更名為“北京太古坊”，形成北京東北部核心的全新城市商業(yè)與生活聚合體。

北京太古坊總樓面面積超86萬平方米，涵蓋八座甲級(jí)辦公樓、一座高端購物中心、一家全新東隅酒店及豐富公共綠地與配套設(shè)施，將通過室內(nèi)外步行連廊實(shí)現(xiàn)全區(qū)無縫銜接，并直通地鐵網(wǎng)絡(luò)，計(jì)劃于2026年末起分階段開業(yè)。

延續(xù)太古地產(chǎn)一貫的“社區(qū)營造”理念，項(xiàng)目設(shè)立了1.9萬平方米的“德爾斐”（The Delphi）作為社交核心，設(shè)有北京最大的宴會(huì)廳之一、藝術(shù)場所ArtisTree以及健身房、游泳池等健康設(shè)施，滿足多元場合需求。

作為太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地的最大投資項(xiàng)目，北京太古坊以綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為核心，已獲LEED與WELL鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證。項(xiàng)目建成后，將以商業(yè)與文化共融的全新形態(tài)，助力朝陽區(qū)“兩河一帶”建設(shè)。

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中國內(nèi)地首家永旺AEON STYLE業(yè)態(tài)亮相廣州

恰逢廣東永旺成立三十周年之際，中國內(nèi)地首家AEON STYLE業(yè)態(tài)門店——永旺天河城店正式煥新開業(yè)。這標(biāo)志著永旺集團(tuán)在華南零售市場邁入全新發(fā)展階段，也意味著其創(chuàng)新零售模式正式落地中國內(nèi)地。

AEON STYLE是永旺集團(tuán)推出的模塊式商業(yè)模式，可靈活組合20余個(gè)模塊，以商品、服務(wù)、環(huán)境、體驗(yàn)四大升級(jí)要素，致力于突破傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)邊界。此次煥新后的永旺天河城店，從運(yùn)營、營銷、綠色、服務(wù)四個(gè)維度展開，引入調(diào)酒師、果切師、花藝師等技術(shù)崗位，增設(shè)吧臺(tái)調(diào)酒/咖啡品鑒區(qū)、廚藝教學(xué)區(qū)等，為消費(fèi)者打造更具人情味與互動(dòng)性的購物體驗(yàn)。

作為廣東首家外資零售企業(yè)，永旺深耕本地近30年，始終堅(jiān)持“以顧客為原點(diǎn)”的理念，未來將以AEON STYLE為核心業(yè)態(tài)，加速在粵布局更多創(chuàng)新門店，積極參與城市更新與便民服務(wù)，助力廣州國際消費(fèi)中心建設(shè)。

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lululemon辦公大樓宣布入駐上海西岸中環(huán)

運(yùn)動(dòng)生活方式品牌lululemon宣布，其中國門店支持中心將于10月27日正式入駐上海西岸中環(huán)。該獨(dú)棟五層辦公大樓總面積達(dá)8993平方米，將成為品牌在中國大陸業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略中樞，進(jìn)一步深化其在本地市場的長期布局與社區(qū)連接。

作為lululemon在中國的全新辦公總部，空間設(shè)計(jì)融合品牌核心理念——倡導(dǎo)健康、正念與協(xié)作，致力于為員工打造積極、高效、富有創(chuàng)造力的工作與生活環(huán)境。未來，這里將匯聚品牌零售、市場、數(shù)智化等多職能團(tuán)隊(duì)，共同支持lululemon不斷拓展的業(yè)務(wù)版圖。

lululemon中國董事總經(jīng)理黃山燕表示，西岸是品牌長期社區(qū)活動(dòng)的核心區(qū)域，全新門店支持中心落戶于此，將成為連接團(tuán)隊(duì)、伙伴與社區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。

西岸中環(huán)作為香港置地迄今規(guī)模最大的單一投資項(xiàng)目，總體量達(dá)170萬平方米，以“體驗(yàn)即核心”為理念，融合辦公、文化與自然，正吸引著越來越多關(guān)注健康與可持續(xù)發(fā)展的國際品牌共同構(gòu)建高品質(zhì)城市生活范本。

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Rockfish Weatherwear大陸首家旗艦店開業(yè)

10月12日，來自英國的時(shí)尚功能品牌Rockfish Weatherwear中國大陸首家旗艦店正式亮相上海靜安豐盛里C棟。

Rockfish Weatherwear以融合英倫復(fù)古與韓系潮流的設(shè)計(jì)著稱，最初通過雨靴積累忠實(shí)粉絲，并憑借“芭蕾舞風(fēng)”單鞋等爆款單品在年輕消費(fèi)群體中迅速走紅。該旗艦店延續(xù)品牌英倫基調(diào)，并融入韓式美學(xué)元素，以復(fù)古木質(zhì)結(jié)構(gòu)、藝術(shù)陳列與柔和燈光營造溫馨時(shí)尚氛圍。

開業(yè)當(dāng)天，品牌攜手設(shè)計(jì)師SUSAN FANG推出的聯(lián)名系列同步進(jìn)行國內(nèi)首發(fā)，從星空與倫敦夜景汲取靈感，將雪花、星光與月光的意象融入鞋履與配飾設(shè)計(jì)，以夢幻柔光色調(diào)詮釋冬日浪漫，展現(xiàn)品牌“隨季而變”的時(shí)尚主張。

這是品牌繼今年初連續(xù)推出快閃店之后，從深圳、北京到上海逐步開設(shè)正式門店的第5家，也是繼安福路店之后在上海的第2家門店，將不斷加速向中國主要城市的擴(kuò)展。

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觀夏新店「扇齋」入駐成都萬象城

觀夏全新門店「扇齋」于秋日登陸成都萬象城，以蜀地傳統(tǒng)蜀扇文化為核心靈感，復(fù)刻成都街頭搖扇品茶的閑散場景，構(gòu)建兼具美學(xué)與體驗(yàn)感的東方空間。

門店設(shè)計(jì)融合扇面形態(tài)與東方美學(xué)：弧形墻面借鑒扇面展開的閱覽邏輯，顧客沿墻移動(dòng)可步移景異，解鎖不同視角的空間風(fēng)景；屏風(fēng)設(shè)計(jì)提取扇面褶皺元素，兼具隔斷功能與藝術(shù)感，營造“進(jìn)則煙火、退則清幽”的層次感；陳列臺(tái)以青竹為原料，呼應(yīng)蜀扇竹骨特質(zhì)，傳遞不可居無竹的文人意趣。

「扇齋」是觀夏地域化策略的延續(xù)——從北京四合院到成都蜀扇主題，均以城市文化符號(hào)凸顯品牌調(diào)性，此次更是將手作體驗(yàn)與文化具象化結(jié)合，顧客可親手挑選四川玫瑰、花椒等本土香材制作香氛禮物，空間內(nèi)同步陳列巴蜀書單，讓顧客在嗅聞香氣之余，品讀蜀地人文。

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廈門甜湯館厚生林杭州首店開業(yè)

10月15日，有“廈門甜湯天花板”之稱的厚生林，將第三家門店、首座跨城門店開進(jìn)杭州天目里12號(hào)樓。隔著中央廣場水鏡，門店與1號(hào)樓美術(shù)館的144面白帆采光筒相望，在詩意園區(qū)里延續(xù)品牌自2022年誕生以來的厚工細(xì)作的初心。

品牌源自鼓浪嶼龍頭路30多平的小店，師承詔安傳統(tǒng)甜湯改良創(chuàng)新。此次杭州店仍藏滿閩地印記：五色紅磚、紅棕橡木搭出溫潤質(zhì)感，壁龕里供奉著家鄉(xiāng)請來的利市仙官與韋陀菩薩；十六口砂鍋在店內(nèi)慢熬甜湯，古田銀耳、浦城薏米等福建地理標(biāo)志食材，延續(xù)“不疾不徐做甜湯”的堅(jiān)持。開業(yè)同期推出杭城限定——金桂龍眼鮮乳茶搭配閩南手作酥餅品牌林秉記的龍眼酥，還以“山海眼緣計(jì)劃”邀顧客打卡領(lǐng)閩南福袋，讓閩杭滋味與文化自然交融。

厚生林的跨城首站選天目里，既借園區(qū)自然+社區(qū)的調(diào)性契合自身溫潤定位；在地化限定與閩地人文元素的結(jié)合，也為品牌后續(xù)跨城擴(kuò)張筑牢有溫度的地域符號(hào)根基。

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景楓中心開啟「假裝上班」江蘇首站快閃

10月12日，南京景楓中心聯(lián)合插畫小人、粉紅兔子兩大現(xiàn)象級(jí)表情包IP，拉開江蘇首站「假裝上班」限定快閃序幕，活動(dòng)將持續(xù)至11月9日，以幽默場景與互動(dòng)體驗(yàn)陪打工人消解節(jié)后返崗焦慮。

商場一樓化身「假裝上班有限公司」，8米高的抽象IP打卡點(diǎn)成為視覺焦點(diǎn)，還原擠地鐵實(shí)況的裝置復(fù)刻通勤日常，「上班即聊天」互動(dòng)區(qū)讓年輕人進(jìn)入沉浸式摸魚場景找到共鳴?，F(xiàn)場集結(jié)140余款周邊，含20余款全國首發(fā)限定品，同步聯(lián)動(dòng)品牌開設(shè)主題咖啡館，推出8款「打工人補(bǔ)給」餐飲，IP人偶還會(huì)隨機(jī)出沒，活動(dòng)現(xiàn)場人流眾多，引發(fā)排隊(duì)熱潮。

近期，景楓中心持續(xù)打造IP快閃，繼線條小狗、Pingu等活動(dòng)吸引百萬客流后，此次用打工人表情包鏈接年輕客群，強(qiáng)化景楓中心“年輕力商業(yè)地標(biāo)”的定位，通過場景還原將情緒共鳴轉(zhuǎn)化為到店流量，帶動(dòng)全域消費(fèi)活力。

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泡泡瑪特THE MONSTERS十周年巡展首站啟幕

10月12日，THE MONSTERS十周年全球巡展首站在上海洛克?外灘源眾安?美豐大樓啟幕，持續(xù)至11月8日，每日10:00-20:00 開放。此次由泡泡瑪特與How2work聯(lián)合策劃，以“MONSTERS BY MONSTERS:NOW AND THEN”為主題，完整梳理IP自2015年誕生的十年軌跡。

展內(nèi)六大主題區(qū)構(gòu)建沉浸式體驗(yàn)空間——“奇幻森林”還原LABUBU與伙伴的棲息場景，“手稿研究室”首次公開龍家升百余張未面世手稿，“鏡屋”用鏡面陳列歷代公仔，“光影游樂場”以光與影的交錯(cuò)營造夢境氛圍。戶外6米高KING MON雕塑指向東方明珠。蘋果CEO庫克到訪時(shí)，龍家升現(xiàn)場創(chuàng)作IP與庫克同框畫作，更添話題熱度。

這場巡展泡泡瑪特借手稿與藏品喚醒粉絲對LABUBU的情感記憶，那些“帶尖牙卻軟萌”的形象早已成為年輕人的情感寄托。這種以情感為紐帶的展覽，讓IP生命力在十年節(jié)點(diǎn)上持續(xù)延伸。

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LV旅行故事中國第3站登陸成都

10月17日-22日，路易威登旅行故事中國第3站落地成都REGULAR源野公園下沉廣場，此前兩站分別扎根上海與北京，此次以“成都，耍起”限時(shí)空間為核心，同步慶祝新版《路易威登城市指南》成都特輯發(fā)布，開啟從閱讀到多感官的城市探索。

新版成都特輯在2022年首版基礎(chǔ)上升級(jí)，特邀先鋒詩人翟永明執(zhí)筆，以本土視角推薦城市秘境；限時(shí)空間內(nèi)不僅陳列特輯、精選書籍及旅行系列，還提供品茶閱讀、“地書”工坊等預(yù)約活動(dòng)。開幕夜更復(fù)刻成都街巷活力：傳統(tǒng)竹編搖曳、方言糖畫添趣，李伯清的散打評書與馬思唯定制單曲交織，東西方文化碰撞出獨(dú)特韻律。

此外，”中國之旅“香氛系列同步亮相，以茶、墨、月為靈感承載東方意象；The Hall會(huì)館煥新菜單，將成都風(fēng)味融入精致料理，完整覆蓋感官體驗(yàn)。

路易威登借本土文化符號(hào)深化與成都的聯(lián)結(jié)，用閱讀、香氛、美食構(gòu)建多維度體驗(yàn)，既傳遞品牌旅行精神，也讓高端敘事扎根城市生活哲學(xué)。利用深度綁定地域文化的模式，延伸品牌在華的文化價(jià)值。

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北京復(fù)興門百盛官宣將停業(yè)

10月10日，百盛集團(tuán)正式宣布其中國內(nèi)地首家門店——北京百盛復(fù)興門店將于2025年12月31日正式閉店，標(biāo)志著這家開業(yè)31年的老牌百貨即將謝幕。

北京復(fù)興門百盛位于北京復(fù)興門內(nèi)大街，自1994年開業(yè)以來，憑借外資百貨的先進(jìn)理念與國際品牌資源，成為當(dāng)年北京商業(yè)現(xiàn)代化的重要象征。近年來，受消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整及業(yè)態(tài)變革影響，門店經(jīng)營持續(xù)承壓。根據(jù)百盛集團(tuán)公告，復(fù)興門店近年持續(xù)虧損，公司經(jīng)審慎評估后決定提前終止租賃，以減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

百盛方面表示，關(guān)閉復(fù)興門店是集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要一步。未來將通過“門店煥新+業(yè)態(tài)創(chuàng)新”雙線并進(jìn)，在現(xiàn)有項(xiàng)目中注入個(gè)性化設(shè)計(jì)與國際品牌活力，同時(shí)加碼布局購物中心與城市奧萊業(yè)務(wù)，因地制宜打造具有地標(biāo)意義的商業(yè)項(xiàng)目。

作為曾陪伴一代北京人記憶的商業(yè)地標(biāo)，北京百盛的離場引發(fā)廣泛關(guān)注與感慨，也折射出傳統(tǒng)百貨在零售業(yè)變革浪潮中的新舊更替。