在今年9月份的時(shí)候，京東資產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)布了公告，正式啟動(dòng)了關(guān)于西安頂級(jí)婦產(chǎn)醫(yī)院“新長(zhǎng)安醫(yī)院等兩家公司重整投資人權(quán)益競(jìng)價(jià)”。

就在近日，首次拍賣結(jié)果出爐，這場(chǎng)起拍價(jià)達(dá)5.38億元的拍賣，雖然吸引了4107人次的圍觀，卻最終因全程無人出價(jià)宣告首拍失敗。

而之后，是否會(huì)啟動(dòng)二次拍賣、以及后續(xù)是否會(huì)調(diào)整起拍價(jià)等，現(xiàn)在還不得而得。

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從五星級(jí)酒店到10億高端婦產(chǎn)醫(yī)院

此次拍賣標(biāo)的涉及西安新長(zhǎng)安國(guó)際婦產(chǎn)醫(yī)院有限公司與陜西阿房宮新長(zhǎng)安國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司的重整投資人權(quán)益。

而這兩家公司名下的核心資產(chǎn)就是位于東大街上的新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院，以及宿舍樓、醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備等。

由于這所醫(yī)院自帶高光的“身世”背景，因此也是西安醫(yī)療界的“明星項(xiàng)目”。

這所明星醫(yī)院的原址是西安最早一批五星級(jí)酒店凱悅酒店，曾接待過美國(guó)前總統(tǒng)克林頓、日本明仁天皇等國(guó)際政要。

2019年經(jīng)新長(zhǎng)安投資（集團(tuán)）斥資10億元對(duì)其進(jìn)行改造重生，成為集婦產(chǎn)診療、月子會(huì)所等功能于一體的三級(jí)專科醫(yī)院。

開業(yè)時(shí)，其以“七星度假式生產(chǎn)體驗(yàn)”為賣點(diǎn)，病房配備有日本貝爾蒙產(chǎn)休床、川崎電動(dòng)衛(wèi)浴系統(tǒng)，連燈具均為設(shè)計(jì)師定制款，規(guī)劃床位更是多達(dá)500張。

然而，這樣的高端配置也并未換來良好的發(fā)展，從2019年6月開業(yè)至今，短短數(shù)年時(shí)間，這所明星醫(yī)院便遭遇了急轉(zhuǎn)直下的運(yùn)營(yíng)困境。

不過即便如今陷入破產(chǎn)重整，這所醫(yī)院仍未停止運(yùn)營(yíng)。

根據(jù)競(jìng)買規(guī)則，成功競(jìng)得重整投資人權(quán)益的主體，將依據(jù)法院裁定的重整計(jì)劃獲得兩家公司相應(yīng)股權(quán)，而拍賣所得款項(xiàng)將專項(xiàng)用于償付14.97億元已確認(rèn)債權(quán)及破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)等。

從10億元打造的西安高端醫(yī)療標(biāo)桿，到5.38億“腰斬價(jià)”起拍仍無人接盤，這場(chǎng)流拍的背后，也折射出了當(dāng)前民營(yíng)醫(yī)療行業(yè)的困境。

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多重壓力下的必然結(jié)果

而新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院首拍遇冷，其實(shí)也是多重現(xiàn)實(shí)壓力疊加下可以預(yù)料到的結(jié)果。

首先是來自債務(wù)的壓力，5.38億元的起拍價(jià)看似“腰斬”，但這只是獲取重整權(quán)益的最“基礎(chǔ)投入”，競(jìng)得方后續(xù)還需承擔(dān)剩余債務(wù)償付，從競(jìng)拍信息來看，截至2025年9月，兩家公司已確認(rèn)債權(quán)近15億元。

除此之外，后續(xù)還需承擔(dān)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)所需要的人員薪資等持續(xù)性投入，因此實(shí)際需要承擔(dān)的資金壓力遠(yuǎn)超起拍金額本身。

其次，新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院自2019年開業(yè)起，便遭遇了全國(guó)出生率持續(xù)下滑的沖擊。

2022年全國(guó)出生人口更是首次跌破千萬大關(guān)，直接導(dǎo)致高端婦產(chǎn)醫(yī)療服務(wù)的市場(chǎng)需求顯著收縮。

更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)還在于這家頂級(jí)的婦產(chǎn)醫(yī)院，與西安市第四醫(yī)院僅一路之隔。

作為公立三甲醫(yī)院，西安市第四醫(yī)院2024年婦產(chǎn)科年門診量超60萬人次，在整體經(jīng)濟(jì)下行的背景下，消費(fèi)者也更傾向于選擇高性價(jià)比的醫(yī)療資源，這種兼具口碑與價(jià)格優(yōu)勢(shì)的三甲公立醫(yī)院，對(duì)新長(zhǎng)安復(fù)產(chǎn)醫(yī)院顯然形成了壓倒性的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

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民營(yíng)醫(yī)院的困境

新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院的流拍也并非個(gè)案，而是當(dāng)前國(guó)內(nèi)民營(yíng)醫(yī)療行業(yè)困境的一個(gè)縮影。

2024年11月，江蘇宿遷兒童醫(yī)院就以4.79億元起拍價(jià)遭遇流拍；

2018年才開業(yè)的山東大型民營(yíng)三級(jí)醫(yī)院魯西南醫(yī)院，在今年6月進(jìn)行了破產(chǎn)后的第三次拍賣 ，盡管起拍價(jià)較首次已下調(diào)1.5億元，最終仍然以流拍告終。

從專科醫(yī)院到三級(jí)綜合醫(yī)院，民營(yíng)醫(yī)院“倒閉潮”現(xiàn)象的多次出現(xiàn)，背后原因：

一方面是前些年“莆田系”醫(yī)院負(fù)面事件曝光后，讓老百姓對(duì)民營(yíng)醫(yī)院普遍存在偏見；另一方面，隨著醫(yī)保監(jiān)管政策日趨嚴(yán)格，也進(jìn)一步加劇了民營(yíng)醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)壓力。

不過，行業(yè)內(nèi)也有一些可以借鑒的民營(yíng)醫(yī)院重生案例。

就比如宿遷婦產(chǎn)醫(yī)院經(jīng)多輪流拍后，最終被國(guó)企收購(gòu)并更名為宿遷市婦幼醫(yī)院，重新投入運(yùn)營(yíng)，這也為新長(zhǎng)安醫(yī)院的后續(xù)走向提供了參考方向。

新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院所處的地理位置以及現(xiàn)成的醫(yī)療場(chǎng)地、設(shè)備與運(yùn)營(yíng)體系等核心價(jià)值有目共睹，無需從零搭建，可大幅降低前期投入成本與時(shí)間成本。

若能下調(diào)起拍價(jià)以及明確資產(chǎn)確權(quán)方案，或同樣有希望吸引國(guó)企背景的資本參與重整。

而最理想的方案莫過于，與一路之隔的西安市第四醫(yī)院合并。

西安市第四醫(yī)院作為成熟的公立三甲醫(yī)院，不僅擁有穩(wěn)定的接診量，還具備完善的醫(yī)療資質(zhì)與信任基礎(chǔ)。

而新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院的高端硬件設(shè)施又恰好可以優(yōu)化提升這所公立醫(yī)院在婦產(chǎn)領(lǐng)域的服務(wù)環(huán)境以及接診承載力。

若這兩所醫(yī)院若能實(shí)現(xiàn)合并，既能高效盤活新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療設(shè)備、避免醫(yī)療資源閑置浪費(fèi)，也能借助這些高端硬件進(jìn)一步提升公立三甲醫(yī)院的接診承載能力與服務(wù)水平。

但現(xiàn)實(shí)層面卻又面臨一個(gè)尷尬局面，城市常住人口向新開發(fā)區(qū)域轉(zhuǎn)移已成為大趨勢(shì)，因此，西安城內(nèi)多家三甲醫(yī)院都紛紛向新開發(fā)區(qū)域布局新院區(qū)。

例如，紅會(huì)醫(yī)院、兒童醫(yī)院在高鐵新城的新院區(qū)已投入運(yùn)營(yíng)，擇址秦漢新城的陜西省人民醫(yī)院西咸院區(qū)同樣處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；交大一附院陸港院區(qū)也已正式運(yùn)營(yíng)；此外，西安醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院灃東院區(qū)目前正在建設(shè)中。

而早在2021年，西安市人民醫(yī)院（西安市第四醫(yī)院）新院區(qū)就已在航天新城開診，新院區(qū)占地173.3畝、編制床位1500張。

所以，在這樣的醫(yī)療布局趨勢(shì)下，想讓新長(zhǎng)安婦產(chǎn)醫(yī)院與一路之隔的西安第四醫(yī)院合并雖然想法挺好，但顯然已經(jīng)難以實(shí)現(xiàn).......