北門堵成粥，南門爛成泥！自詡“國匠”的開發(fā)商——北京城建，在青島蓋的國譽府，交房2年業(yè)主有家難回。

▲城陽北京城建國譽府，北區(qū)南門道路

北京城建國譽府北區(qū)，原本設(shè)計為主進出的南門，是雙向車道；現(xiàn)實里，進出全靠北門一條內(nèi)部小路，一到早晚高峰，進出會車困難且經(jīng)常堵車。

▲城陽北京城建國譽府，北區(qū)北門的小路

▲城陽北京城建國譽府，北區(qū)南門道路

據(jù)國譽府業(yè)主反映：

城陽區(qū)城陽街道國譽府北區(qū)南門，自24年9月2日開始封閉施工，修了一年有余至今未完成。小區(qū)只有南門是雙向車道，北門規(guī)劃道路也沒有施工，占用業(yè)主的臨時停車位單行道進出?，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)所有自來水、燃氣、暖氣管道都是臨時管道交付的，施工過程中，管道預(yù)埋中各干個的，路面反復(fù)挖開填上。

▲城陽北京城建國譽府，北區(qū)南門道路

城陽區(qū)官方答復(fù)如下：

您反映的問題，北岸控股集團進行了調(diào)查核實。國譽府北區(qū)南門道路為郭莊片區(qū)規(guī)劃十九號路，該道路目前已完成電力、雨水、污水管線施工，路基換填完成70%，受近期連續(xù)降雨影響，后續(xù)結(jié)構(gòu)層施工暫定，下步計劃待天氣轉(zhuǎn)晴后立即組織施工，完成底層瀝青鋪設(shè)并放開通行。詳情可撥打北岸控股集團工作人員電話了解。

這條國譽府北區(qū)南門的道路，正式名稱是“郭莊片區(qū)規(guī)劃十九號路”。城陽區(qū)在今年7月的一次答復(fù)中明確表示：該路2024年9月開工，計劃于2025年8月底之前建成通車?！耙?guī)劃十九號路的道路建設(shè)工程”，也被列入2024年城陽區(qū)重點項目，說明它確實在清單上、有預(yù)算、有安排。但是這才過倆月，又改了口風(fēng)：“連續(xù)降雨耽誤施工，等天晴再弄”。

▲北京城建國譽府，北區(qū)南門道路

現(xiàn)在都十月中旬了，對比官方的目標節(jié)點，現(xiàn)場的后續(xù)結(jié)構(gòu)層施工，仍未“暫定”，這種落差帶來的，不僅是出行不便，更是日常生活秩序和情緒成本的長期累積。

▲北京城建國譽府，北區(qū)南門道路

規(guī)劃十九號路，到底卡在哪兒？從工程節(jié)奏看，排水、電力、污水等“隱蔽工程”優(yōu)先，路基換填合格后，才會進入結(jié)構(gòu)層—面層。遇上連續(xù)降雨，含水率不達標就會延后攤鋪。這個解釋在城建領(lǐng)域并不罕見，但是拖延越久，連帶出的連鎖反應(yīng)越多。

▲北京城建國譽府北區(qū)

現(xiàn)在業(yè)主們最期盼的，是天氣趕緊轉(zhuǎn)晴，施工能真的動起來。說到底，買房子圖的是踏實。“國匠” 的招牌再亮，也不如一條通暢的回家路實在。希望這次的 “天氣原因” 不是又一次拖延，畢竟業(yè)主們已經(jīng)等了兩年，實在耗不起了。