不聽(tīng)勸買(mǎi)了頂樓，以為撿到寶，入住3年，我腸子都悔青了

21年，在房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)，我不顧家人勸阻，買(mǎi)下了這套帶露臺(tái)的頂樓。當(dāng)時(shí)覺(jué)得只比次頂層貴了十幾萬(wàn)，卻多了一個(gè)幾十平的大露臺(tái)，簡(jiǎn)直是撿到了寶?，F(xiàn)在，我只想說(shuō)，所有命運(yùn)的饋贈(zèng)，早已在暗中標(biāo)好了價(jià)格。

.01 當(dāng)初，我為什么鐵了心要買(mǎi)頂樓？

現(xiàn)在回頭看，當(dāng)初的自己真是太天真了，滿腦子都是頂樓的好：

1. 感覺(jué)賺大了

算盤(pán)打得噼啪響?？們r(jià)就比樓下貴十幾萬(wàn)，白得一個(gè)大露臺(tái)。這十幾萬(wàn)在當(dāng)時(shí)能買(mǎi)個(gè)啥？一個(gè)車(chē)位都買(mǎi)不到！現(xiàn)在能換個(gè)露臺(tái)，種種花、搞搞燒烤、曬曬太陽(yáng)，這不香嗎？

2. 視野無(wú)敵，心情舒暢

我就是喜歡住得高，站得高看得遠(yuǎn)。每天拉開(kāi)窗簾，整個(gè)城市都在腳下，通風(fēng)和采光都是一絕。這種感覺(jué)，是住中間樓層體會(huì)不到的。

3. 終于能睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了

這個(gè)理由太重要了！以前住4樓，樓上那家簡(jiǎn)直是我的噩夢(mèng)，天天拖椅子、小孩蹦蹦跳跳，周末想睡個(gè)懶覺(jué)都是奢望。頂樓好啊，再也沒(méi)有樓上的噪音源了，世界都清靜了！

.02 入住三年，現(xiàn)實(shí)把我打回原形

美好的幻想，在入住后被現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)擊碎。當(dāng)初有多愛(ài)，現(xiàn)在就有多悔。

1. 電梯：永恒的等待

我們這棟樓兩梯四戶，總高31層。等電梯是什么體驗(yàn)？這么說(shuō)吧，早高峰我按下電梯，然后回家刷牙洗臉，再出來(lái)，電梯還沒(méi)到！有一次壞了一部電梯，那簡(jiǎn)直是災(zāi)難。當(dāng)然，頂樓也有個(gè)好處，就是電梯從上往下接人，你永遠(yuǎn)不用擔(dān)心超重被甩下，算是這點(diǎn)苦難里唯一的甜吧。

2. 大風(fēng)：露臺(tái)的“另一副面孔”

我買(mǎi)的還是樓王，視野是真開(kāi)闊，但風(fēng)也是真大！當(dāng)初想著在露臺(tái)晾曬被子衣服多方便，現(xiàn)實(shí)是，秋冬季節(jié)風(fēng)大的時(shí)候，衣服夾子都夾不住，分分鐘給你吹到樓下小區(qū)里去。晚上睡覺(jué)，那風(fēng)噪更是絕了，鬼哭狼嚎的，就算用了雙層中空玻璃，也擋不住那聲音往屋里鉆，感覺(jué)像住在高山埡口。

3. 漏水：懸在頭頂?shù)摹斑_(dá)摩克利斯之劍”

這才是頂樓的終極噩夢(mèng)。雖然我自己在露臺(tái)鋪防腐木地板前，又花錢(qián)做了一遍防水，但根本沒(méi)用！幾乎每次大雨，都會(huì)有新的漏水點(diǎn)?；ㄥX(qián)修防水是小事，最折磨人的是那種提心吊膽的恐懼感。最可怕的一次，臥室的燈上方開(kāi)始滴水，等我發(fā)現(xiàn)時(shí)，床墊都濕了一大片。特別是開(kāi)發(fā)商送的那一小塊陽(yáng)臺(tái)，和自己后面澆筑的部分，幾乎是下大雨必漏。你根本分不清是房子質(zhì)量問(wèn)題，還是自己防水沒(méi)做好，反正就是漏！

.03 頂樓的現(xiàn)狀：想賣(mài)都賣(mài)不掉

以前，高層帶露臺(tái)的頂樓是稀缺貨，是香餑餑?，F(xiàn)在呢？風(fēng)向全變了。別說(shuō)頂樓了，超高層住宅本身都成了很多人避之不及的選擇。住戶太密、電梯是坑、還有消防隱患，買(mǎi)房的觀念早就變了。

想買(mǎi)改善房的人，現(xiàn)在都奔著大平層或者低密度洋房去了，誰(shuí)還來(lái)看你這個(gè)頂樓？3年時(shí)間，我們小區(qū)的房?jī)r(jià)跌了差不多30%，我的房子掛出去，成交量還是寥寥無(wú)幾。我對(duì)面那戶，掛了兩年了，看房的人倒是來(lái)過(guò)幾波，一聽(tīng)說(shuō)可能會(huì)漏水，頭搖得跟撥浪鼓一樣就走了?？赡膫€(gè)頂樓敢拍著胸脯保證自己一輩子不漏水？

最后的總結(jié)

說(shuō)句公道話，露臺(tái)確實(shí)好用，這是實(shí)話。但為了這個(gè)露臺(tái)，你要付出大量的精力去打理，去跟漏水、暴曬、大風(fēng)作斗爭(zhēng)。它就像個(gè)需要精心伺候的“主子”。

所以，頂樓只適合那些有錢(qián)有閑、又熱愛(ài)折騰的人。對(duì)于我們這種普通的上班族來(lái)說(shuō)，它帶來(lái)的麻煩遠(yuǎn)大于快樂(lè)。

臺(tái)風(fēng)剛過(guò)，又下了一場(chǎng)大雨……不說(shuō)了，我要找?guī)煾祦?lái)修天花板了。