驚嘆，驚呼，驚曝，萬科董事長(zhǎng)辛杰已失聯(lián)24天！網(wǎng)絡(luò)眾說紛紜，真相到底是什么？
各位主子好，每周一叨，理性開炮，我是叨主周一叨。
宗馥莉辭任，辛杰被帶走，這大概是這兩天商界最爆炸的兩則新聞。
一個(gè)是消費(fèi)品類行業(yè)巨頭，一個(gè)是大宗商品類行業(yè)老大。
兩者頻頻出現(xiàn)重大人事變動(dòng)，這意味著一個(gè)全新商業(yè)時(shí)代的開啟，也隱喻著一場(chǎng)行業(yè)風(fēng)暴正在醞釀。
尤其，對(duì)于后者而言，更是如此。
2025年9月18日，在深圳的一場(chǎng)看似普通會(huì)議上，參會(huì)人員親眼目睹了驚人現(xiàn)場(chǎng)：深鐵集團(tuán)黨委書記兼董事長(zhǎng)、萬科集團(tuán)董事長(zhǎng)辛杰被相關(guān)部門人員帶走。
如果此消息為真，那能當(dāng)眾被帶走的原因只有一個(gè)，那就是貪腐。
畢竟，辛杰作為國資深鐵集團(tuán)的元老，手中既掌握關(guān)鍵資源，又控盤核心權(quán)力。要說自身有多干凈，要么是天方夜譚，要么修仙奇談。
以下網(wǎng)友的評(píng)論，也似乎證實(shí)了這一點(diǎn)。

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根據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開資料顯示，辛杰出生于1966年，今年59歲。畢業(yè)于沈陽工業(yè)大學(xué)，職業(yè)生涯從深圳的國有企業(yè)開始。
早年曾在深圳外貿(mào)集團(tuán)、深圳市長(zhǎng)城物業(yè)管理公司工作，后來擔(dān)任深圳圣廷苑酒店籌備組負(fù)責(zé)人。
2009年，辛杰迎來職業(yè)生涯轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從民營企業(yè)的二級(jí)子公司副手，一躍成為深圳市天?。瘓F(tuán)）股份有限公司董事、總經(jīng)理，正式進(jìn)入深圳國資系統(tǒng)快車道。
2017年9月，辛杰調(diào)任深圳地鐵集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)。
從物業(yè)管理到國資企業(yè)總經(jīng)理，從深鐵集團(tuán)一把，再到萬科掌舵人，這快速的切換和轉(zhuǎn)型，明眼人一看就明白，這其中所隱含的升職哲學(xué)。
對(duì)的，辛杰躍升之路，或許正是對(duì)魏晉時(shí)期九品中正制的遙遠(yuǎn)呼應(yīng)。
然而，道家言，巔峰即跌落，太陽即太陰。
就在辛杰失聯(lián)前一個(gè)月，他親手打造的圣廷苑酒店悄然換牌，“圣廷苑”字樣被“城際酒店”取代，這背后或許正藏著事情的轉(zhuǎn)向。
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眾所周知，自2025年1月27日，辛杰擔(dān)任萬科一把手以來，萬科的業(yè)績(jī)并未好轉(zhuǎn)，且仍然繼續(xù)虧損，期間深鐵也多次向萬科輸血。
據(jù)公開資料統(tǒng)計(jì)，從2024年開始，深鐵集團(tuán)就開始直接或間接為萬科輸血，其中在2024年主要以“資產(chǎn)受讓 + 基金認(rèn)購”為主、直接借款為輔。
到2025年就開始直接借款給萬科了。截至到9月末，深鐵集團(tuán)已經(jīng)累計(jì)提供借款259.41億元，且多次以低于市場(chǎng)利率的條件放貸，緩解了萬科的流動(dòng)性壓力。
但輸血并不等于造血，正像當(dāng)一個(gè)人已失去了造血的功能和系統(tǒng)，再多的輸血?jiǎng)幼?，也只能是暫時(shí)延續(xù)入土日期。
更何況，市場(chǎng)仍在冰封，萬物并未復(fù)蘇。
同樣，當(dāng)潮水退去，僅靠“換人”，就意圖攪動(dòng)大海的潮向，這不但愚蠢，而且不負(fù)責(zé)任。
在辛杰主導(dǎo)下，萬科在人事和業(yè)務(wù)布局上做了較大調(diào)整。
2025年上半年，他主導(dǎo)萬科進(jìn)行三輪管理層大調(diào)整，拆解原有事業(yè)部架構(gòu)，合并區(qū)域公司，將分散的權(quán)力重新收歸總部。
與此同時(shí)，大批深鐵系干部涌入萬科，許多任職十余年的“老萬科人”被邊緣化。
但是萬科危機(jī)一直到下半場(chǎng)，似乎換人也只能起到暫時(shí)的鎮(zhèn)痛作用，難以扭轉(zhuǎn)根本形勢(shì)。
有人說，換人如換刀。這是對(duì)刀的蔑視，也是對(duì)人的物化。一個(gè)組織，之所以稱為組織，那是以單個(gè)人節(jié)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)，任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)的調(diào)整變化，都需要消耗其他節(jié)點(diǎn)的能量來予以緩沖平衡。
這也就是大家所說的，牽一發(fā)而動(dòng)全身，動(dòng)其指而傷一體。
尤其，對(duì)于萬科如此龐大且早已成熟的“萬科體系”來說，這種大范圍的調(diào)整，無疑是傷筋動(dòng)骨。
正像過去這些年大家所看到的，沒有王石的萬科，郁亮帶走了形。那沒了郁亮的萬科，辛杰也根本帶不動(dòng)。
業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，萬科實(shí)現(xiàn)營收1053.2億元，同比下滑26.23%；凈虧損擴(kuò)大至119.5億元，盡管較2024年全年450億元的虧損有所收窄，但盈利能力仍未恢復(fù)。
截至2025年6月末，萬科短期借款達(dá)231.46億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債高達(dá)1347.13億元，有息負(fù)債合計(jì)1578.59億元。
而公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物僅為693.48億元，資金缺口超過885億元，償債壓力與現(xiàn)金儲(chǔ)備的失衡問題突出。
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顯然，辛杰時(shí)代的萬科，不但交出了業(yè)績(jī)的一鍋糊涂，還交出了自己的窮途末路。
接下來的問題是，已群龍無首24天的萬科，該何去何從？辛杰已空的辦公桌，誰又有資格重坐其后，并繼續(xù)拯救萬科？