近日

廣州市荔灣區(qū)公布了

兩個(gè)城中村改造方案

分別是

坑口村城中村改造方案

山村城中村改造方案

兩個(gè)項(xiàng)目均位于白鵝潭商務(wù)區(qū)

坑口村城中村改造方案

方案顯示，荔灣區(qū)坑口村城中村改造項(xiàng)目位于白鵝潭商務(wù)區(qū)，東至珠江，南至鶴洞路，西至白鶴沙工業(yè)園，北至花蕾路。改造范圍包括坑口村、花地村以及花城玻璃廠、匯興社區(qū)等國有用地，總用地面積147.71公頃，現(xiàn)狀總建筑面積為195.42萬平方米，改造范圍內(nèi)村戶籍總?cè)丝?033人。

項(xiàng)目采取拆除新建方式，按照“依法征收，凈地出讓”模式實(shí)施改造，由廣州聚業(yè)投資發(fā)展有限公司作為改造主體，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)等工作，配合荔灣區(qū)開展征地拆遷及管線遷改工作。

項(xiàng)目復(fù)建安置總量116.25萬平方米（包括復(fù)建村民住宅69.46萬平方米，國有住宅7.31萬平方米，復(fù)建地塊內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施4.33萬平方米，復(fù)建物業(yè)20.69萬平方米，村集體物業(yè)預(yù)留指標(biāo)14.46萬平方米），配套獨(dú)立占地市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施8.78萬平方米。

項(xiàng)目總成本含前期工作費(fèi)用，征收補(bǔ)償、安置房建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等，資金來源主要包括專項(xiàng)借款、企業(yè)自有資金、市區(qū)財(cái)政資金，政府專項(xiàng)債、中央預(yù)算內(nèi)投資、中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金等。

山村城中村改造方案

方案顯示，荔灣區(qū)山村城中村改造項(xiàng)目位于白鵝潭商務(wù)區(qū)，東至花地河，西至廣佛交界線，南至廣鋼鐵路支線，北至芳村大道。改造范圍包括山村及如意坊放射線沿線區(qū)域等，總用地面積67.03公頃，含拆除新建范圍用地面積41.82公頃，整治提升范圍用地面積25.21公頃；改迨范圍現(xiàn)狀總建筑面積為60.62萬平方米，改造范圍內(nèi)村戶籍總?cè)丝?172人。

項(xiàng)目采取拆整結(jié)合方式，按照“依法征收，凈地出讓”模式實(shí)施改造，由廣州市花地河城建有限公司作為改造主體，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)等工作，配合荔灣區(qū)開展征地拆遷及管線遷改工作。

項(xiàng)目復(fù)建安置總量20.45萬平方米（包括復(fù)建村民住宅8.85萬平方米，地塊內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施0.45萬平方米，復(fù)建集體物業(yè)2.77萬平方米，村集體物業(yè)預(yù)留指標(biāo)8.38萬平方米），配套獨(dú)立占地市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施1.20萬平方米。

項(xiàng)目總成本含前期工作費(fèi)用、征收補(bǔ)償，安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)族建設(shè)等。資金來源主要包括：專項(xiàng)借款、市區(qū)財(cái)政資金，政府專項(xiàng)債，中央預(yù)算內(nèi)投資、中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金等。

來源：廣州市荔灣區(qū)人民政府官網(wǎng)

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔