2025年10月11日（星期六）上午10時舉行“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會，請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹介紹“十四五”時期住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展成就，并答問。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 倪虹介紹稱：

“十四五”期間，全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米；建設(shè)籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套（間）、惠及3000多萬群眾。

“十四五”期間，全國累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個，惠及4000多萬戶、1.1億人；加裝電梯12.9萬部，增設(shè)停車位340多萬個、養(yǎng)老托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施6.4萬個；更新改造供水、燃氣、供熱等地下管網(wǎng)84萬公里；打造“口袋公園”1.8萬多個、城市綠道2.5萬公里，以“小切口”改善“大民生”。

建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模也屢創(chuàng)新高，2024年建筑業(yè)總產(chǎn)值達到了32.7萬億元，實現(xiàn)增加值9萬億元。

此外，倪虹還表示稱，正在研究讓老房子通過改造，也能夠變成“好房子”。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長 秦海翔表示：

“十四五”期間，著力補齊民生短板，實施城中村改造項目2387個，建設(shè)籌集安置住房230多萬套；啟動城市危舊房改造17.5萬套（間）；累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個、4000多萬戶、惠及1.1億居民。

另一方面，以更實舉措推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，大力推進好房子建設(shè)，抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，開展完整社區(qū)建設(shè)，改造老舊街區(qū)6500多個、老舊廠區(qū)700多個，為市民創(chuàng)造更好的生活空間、更新的消費場景、更多的創(chuàng)業(yè)空間。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長 董建國表示：

著力滿足多樣化改善性住房需求。堅持因城施策、精準施策、一城一策，充分賦予城市政府房地產(chǎn)市場的調(diào)控自主權(quán)，因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，支持居民合理住房消費，通過市場體系滿足居民的多樣化改善性住房需求。

不斷加大對居民購房的政策支持力度，下調(diào)住房公積金和商業(yè)銀行貸款首付比例和利率、對居民“賣舊買新”換購住房給予退稅支持、下調(diào)契稅稅率、取消普通住宅和非普通住宅標準等，各地也因城施策出臺了購房補貼等各類優(yōu)惠政策，降低居民的購房成本。

同時，存量住房市場的規(guī)模持續(xù)擴大，目前，全國有15個省、區(qū)、市二手住宅交易量超過新房。

扎實推進保交樓工作，堅決打好保交房攻堅戰(zhàn)，對違法違規(guī)、損害群眾利益的企業(yè)，堅決查處，不讓其“金蟬脫殼”、蒙混過關(guān)。截至目前，全國750多萬套已售難交付的住房實現(xiàn)交付。

目前全國白名單項目貸款的審批金額已經(jīng)超過了7萬億元，有力保障了商品房項目建設(shè)交付。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國表示：

房地產(chǎn)市場能否平穩(wěn)健康發(fā)展，根本取決于人、房、地、錢4類要素資源的配置效果。

我們指導(dǎo)各地以編制和實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃為抓手，根據(jù)人口變化確定住房需求，科學(xué)安排土地供應(yīng)，引導(dǎo)配置金融資源，以人定房，以房定地，以房定錢，促進房地產(chǎn)市場供需平衡，結(jié)構(gòu)合理。去年和今年各地已經(jīng)編制實施了住房發(fā)展的年度計劃。

目前正在積極謀劃科學(xué)研判，編制好“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃。