今天，黃金周假期首日，小前線的朋友圈除了旅游美景、高速堵車(chē)，最多的大概就是各大樓盤(pán)的成交喜報(bào)和人氣現(xiàn)場(chǎng)了。

就比如越秀天河和樾府，一大早就傳來(lái)捷報(bào)，光是早上就連刷3套；

在它的不遠(yuǎn)處，越秀云萃也是接連成交，打響黃金周頭炮。

更北部的中建白云之星，推出建面約115㎡的小戶型，以500萬(wàn)以內(nèi)的門(mén)檻，享受大平層同等交標(biāo)，同樣也收割了一大波人氣。

事實(shí)上，在黃金周前夕，廣州樓市就十分熱鬧，多個(gè)備受關(guān)注的新盤(pán)集中亮相。

廣州地鐵地產(chǎn)“江玥上城”這個(gè)位于灣區(qū)新岸的TOD項(xiàng)目，官宣與百年名校培英中學(xué)合作，依托TOD超級(jí)底盤(pán)提前布局商業(yè)、交通、生態(tài)配套，號(hào)稱(chēng)“入住即享成熟生活圈”。

產(chǎn)品規(guī)劃1公里江岸線、800米寬江面、270°環(huán)幕觀江界面，建面約84-200㎡環(huán)幕江景美宅和112-130㎡低密花園疊院，實(shí)用率超高。

位于西關(guān)芯的力迅樾公館開(kāi)放城市展廳，主打建面約98-156㎡純板式洋樓，實(shí)用率超117%。在老城區(qū)能買(mǎi)到純板式、高實(shí)用率的產(chǎn)品，確實(shí)難得。

建鑫·如意芳華地處白鵝潭商務(wù)區(qū)核心，價(jià)值點(diǎn)可總結(jié)為“五好標(biāo)準(zhǔn)”：好地段、好交通、好配套、好產(chǎn)品、好社區(qū)。首推約89-108平方米舒適三至四房，滿足多樣化家庭需求。

同處白鵝潭核心的保利翡麗甲第也正式亮相，近19米四開(kāi)間觀江面、全球一線奢裝品牌+華為鴻蒙智享家黑科技系統(tǒng)，把“甲第式奢邸”的質(zhì)感拉到極致。

熱鬧的還有南沙，星河·東悅府主打“灣區(qū)樞紐+品質(zhì)改善”，產(chǎn)品規(guī)劃為建面約89-138㎡的三至四房，部分戶型標(biāo)配270°觀景飄窗，堪稱(chēng)“年輕人的第一套改善房”。

能建天譽(yù)府則是南沙主城二環(huán)內(nèi)的“央企硬核盤(pán)”，最大亮點(diǎn)是“主城二環(huán)內(nèi)+九年制學(xué)校+低密住區(qū)”的組合，首期推出建面約133-228㎡的純四房，全部精裝交付。

競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的市場(chǎng)，能殺出重圍的樓盤(pán)更顯不易，其中又以下列新盤(pán)的表現(xiàn)尤為亮眼。

珠江·天河都薈二期【峯薈】組團(tuán)9月27日開(kāi)盤(pán)，首日勁銷(xiāo)超200套，再現(xiàn)一城仰望的鼎盛場(chǎng)面。

琶洲的保利天奕更是低調(diào)蓄力，二期【曦苑】組團(tuán)在國(guó)慶前夜（9月29日）悄悄加推，當(dāng)晚成交26套，收金3個(gè)億。這批容積率不到2.0的低密南向小高層，僅150席貨量，幾乎被一搶而空。

保利天曜也不甘示弱，A1棟純南向板樓大平層剛剛售罄，國(guó)慶立即加推A2棟頭排望江單位，主打建面約165㎡、約210㎡大平層，貨量?jī)H60套。

番禺的信達(dá)·繁花里持續(xù)火熱，首推的1號(hào)樓在不到1個(gè)月內(nèi)幾近售罄，國(guó)慶加推央景樓尊2棟。

市場(chǎng)熱度的背后，離不開(kāi)房企們真金白銀的“誠(chéng)意助攻”。

珠江新城的頂豪代表凱旋新世界廣粵觀邸直接放出95折優(yōu)惠。項(xiàng)目均價(jià)超20萬(wàn)/㎡，一套277㎡的房子，省下的金額相當(dāng)可觀。

廣東保利推出“十全十美購(gòu)房禮”：首付分期、置換免傭金、全屋家電、物業(yè)管理費(fèi)、全屋家政保潔、租房補(bǔ)貼……覆蓋從買(mǎi)房到入住的全周期，一站式解決后顧之憂。

中海大境推出一批特價(jià)房源，優(yōu)惠力度百萬(wàn)以上，十分具有誘惑力。

其他項(xiàng)目如保利辰園·湖境直接把總價(jià)門(mén)檻打到2字頭，推出62-88㎡臨湖住宅，為年輕家庭提供上車(chē)的好機(jī)會(huì)。

這個(gè)黃金周，你有看房的計(jì)劃嗎？