第四代洋房住區(qū)耀映冰城

一場(chǎng)建筑與自然的完美共生

一次傳統(tǒng)與現(xiàn)代的美學(xué)交融

2025年9月23日，在傍晚的松花江畔，一場(chǎng)定義冰城人居新高度的盛會(huì)正徐徐展開(kāi)。“閱世界 樾東方——萬(wàn)科蘭樾第四代洋房住區(qū)發(fā)布盛典”在哈爾濱大劇院歌劇廳隆重舉行。作為東北萬(wàn)科獻(xiàn)給哈爾濱的“首作第四代洋房住區(qū)”，發(fā)布會(huì)吸引了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域諸多專業(yè)人士、地產(chǎn)行業(yè)意見(jiàn)領(lǐng)袖、各界媒體及意向客戶齊聚現(xiàn)場(chǎng)，全城業(yè)內(nèi)嘉賓紛至沓來(lái)、參觀學(xué)習(xí)、盛況空前，徹底刷新了市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的固有認(rèn)知。在萬(wàn)眾矚目之下，萬(wàn)科蘭樾的好產(chǎn)品正式揭幕，不僅為城市人居升級(jí)注入全新活力，更以多項(xiàng)突破性創(chuàng)新，重新勾勒出城市低密居住的理想范本。

世界禮東方 樾啟新篇章

傍晚六時(shí)整，大劇院內(nèi)座無(wú)虛席。薩克斯演奏家、哈爾濱音樂(lè)學(xué)院王亮教授攜 “合和”薩克斯四重奏帶來(lái)精彩的開(kāi)場(chǎng)表演，以一曲悠揚(yáng)深邃的薩克斯曲拉開(kāi)了盛會(huì)序幕。樂(lè)聲如松花江水流淌，與窗外微風(fēng)交織，仿佛低語(yǔ)著這座城市開(kāi)放包容的百年氣質(zhì)與音樂(lè)之都的深厚底蘊(yùn)。盛會(huì)的終章演奏由哈爾濱音樂(lè)學(xué)院中俄管弦樂(lè)室內(nèi)樂(lè)團(tuán)擔(dān)綱，濃郁的藝術(shù)氣息將發(fā)布會(huì)變成了一場(chǎng)音樂(lè)盛宴。對(duì)在場(chǎng)來(lái)賓來(lái)說(shuō)，這不僅是一場(chǎng)賞鑒之旅，更是一場(chǎng)“建筑與生活的對(duì)話”，聆聽(tīng)空間與時(shí)光的共鳴。

伴隨著掌聲雷動(dòng)，哈爾濱萬(wàn)科總經(jīng)理王龍飛先生登臺(tái)，從萬(wàn)科在哈爾濱的深耕篤行講起，展開(kāi)分享了蘭樾項(xiàng)目的創(chuàng)作脈絡(luò)，并公布項(xiàng)目諸多驚艷設(shè)計(jì)考量。蘭樾坐落于松北文化中軸核心腹地，周邊哈爾濱音樂(lè)學(xué)院、哈爾濱商業(yè)大學(xué)等學(xué)府林立，優(yōu)質(zhì)的人文教育配套、濃郁的藝術(shù)氛圍，蘊(yùn)育出萬(wàn)科蘭樾這一融匯傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化的全新力作。萬(wàn)科深耕哈爾濱九年以來(lái)，一直懷揣著對(duì)城市和土地的敬畏與熱愛(ài)，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，萬(wàn)科深刻考量哈爾濱的城市精神，汲取“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”中西建筑文化的精髓，結(jié)合對(duì)北方人居需求的悉心觀察，最終將故宮太和殿“禮序井然”的東方精神，與哈爾濱大劇院“和鳴自然”的現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合，打造出這一融匯東西、對(duì)話古今的匠心之作。

創(chuàng)新臺(tái)基層與CO-life空間，重構(gòu)社區(qū)生活范式

在社區(qū)規(guī)劃層面，蘭樾進(jìn)行了一次里程碑式的探索，將社區(qū)整體地塊抬升3.3米。此舉靈感取自故宮太和殿的臺(tái)基形制，并借鑒了現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)架空層手法，創(chuàng)新打造出既隔絕北國(guó)冬日的潮濕與喧囂，亦賦予歸家之路“步步高升”的儀式感。抬升的臺(tái)基層更被打造出功能復(fù)合的“超級(jí)底盤”：明亮通透的空間內(nèi)，茶咖書(shū)吧、共享客廳與掩映于玻璃幕墻的園林景致相映生輝；風(fēng)雨連廊串聯(lián)起內(nèi)外場(chǎng)景，讓業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行便能享受休閑社交的愜意。

項(xiàng)目巧妙利用臺(tái)基層空間，打造約2000㎡的CO-life文化空間，以“十大主題盒子”的形式深度融入業(yè)主的日常生活。從可供演奏與欣賞的音樂(lè)琴房，到融合自然與藝術(shù)的四季花廳，再到覆蓋全齡段的休閑場(chǎng)所——這里既有孩童的探索樂(lè)園、青年的運(yùn)動(dòng)天地，也有家庭的社交客廳，真正實(shí)現(xiàn)了社區(qū)生活場(chǎng)景的全維度重構(gòu)。

CO-life文化空間不僅超越了傳統(tǒng)配套的功能局限，更以一種溫暖的方式，將家的邊界延伸至每一處共享角落，讓生活與社區(qū)無(wú)縫相連。

多元生活容器，盛放家的無(wú)限可能

理想的家，從不是單一模板的復(fù)刻，而是與生活共鳴的容器。蘭樾匠心規(guī)劃建面約85-105㎡瞰景小高、115-133㎡墅質(zhì)洋房、160㎡全景艙四代洋房多元產(chǎn)品序列，以豐富的空間尺度和創(chuàng)新設(shè)計(jì)，回應(yīng)冰城家庭對(duì)新一代人居的向往。

小高層產(chǎn)品突破性打造兩梯兩戶，可實(shí)現(xiàn)獨(dú)梯入戶的交通核專利設(shè)計(jì)：于雙梯入戶的格局里，以精妙的電梯朝向規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“私梯光廳入戶”的尊崇體驗(yàn)，最大程度壓縮公共空間占比，將更多空間歸還業(yè)主私享。這項(xiàng)創(chuàng)新讓建面約85㎡的小戶型，亦能擁有5米軒敞寬廳與“南北向H型”的舒適兩室格局，空間質(zhì)感實(shí)現(xiàn)跨越式提升；建面約 105㎡戶型則以“三葉草”經(jīng)典戶型格局為基底，構(gòu)筑三房?jī)尚l(wèi)的完備功能體系，賦予居者從容愉悅的日常起居感受。最終讓小高層的每一戶，都能收獲超乎預(yù)期的得房率與進(jìn)階舒居體驗(yàn)。

建面約133㎡的冰城首作專利戶型“無(wú)限家”可變戶型，憑借核心柱體結(jié)構(gòu)、獨(dú)立管井系統(tǒng)、擴(kuò)大降板范圍三大核心專利，實(shí)現(xiàn)“一變六”的自由演化——從二人世界的“私享家”模式，到三代同堂的“幸福家”布局；從專注社交的“巨幕寬廳”，到陪伴成長(zhǎng)的“雙孩天地”，一套房六種形態(tài)，隨著家庭共同生長(zhǎng)。

而建面約160㎡的全景艙洋房，則打造一座與自然共呼吸的“空中庭院”。6米挑高、約18平米的全景露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“戶戶有園，層層有景”，成為家庭茶敘、孩童奔跑、靜夜觀星的私屬天地。270°環(huán)幕視野，將四季風(fēng)景框成日常。令人欣羨的第四代洋房生活，在這里成為日常。

在蘭樾，真正的奢華是空間與生活的深度融合。無(wú)論可變戶型的匠心獨(dú)運(yùn)，還是全景艙洋房的奢闊尺度，皆為同一份初衷——讓建筑懂得生活，讓家，生長(zhǎng)成最心安的模樣。

好房子十大要素，重塑冰城品質(zhì)標(biāo)桿

住建部提出好房子的四大標(biāo)準(zhǔn)：“安全、舒適、綠色、智慧”，面對(duì)這一時(shí)代課題，萬(wàn)科積極做出回應(yīng)。結(jié)合國(guó)家新規(guī)、東北人文氣候、客群需求，凝結(jié)41載筑家底蘊(yùn)，萬(wàn)科提出“質(zhì)量 防水 保溫 隔音 空氣 戶型 裝修 科技 景觀 規(guī)劃”十大要素。這十大要素將在蘭樾項(xiàng)目不折不扣的落地，成為打造冰城新規(guī)一號(hào)作品的牢固基礎(chǔ)。

王龍飛先生在發(fā)布會(huì)上詳細(xì)闡釋了萬(wàn)科蘭樾為打造“好房子”所付出的扎實(shí)努力。以“隔音”為例，項(xiàng)目將這一課題系統(tǒng)拆解為“外部隔聲”“內(nèi)部隔音”與“設(shè)備降噪”三大模塊，全面構(gòu)建靜謐生活體系。在外部隔聲方面，蘭樾嚴(yán)格選用優(yōu)質(zhì)建材，如采用全現(xiàn)澆外墻、三玻兩腔中空玻璃，有效阻隔外界干擾；在內(nèi)部隔音層面，使用靜音樓板、戶內(nèi)門加隔音條等多措并舉；在設(shè)備降噪方面，則精選具備先進(jìn)靜音技術(shù)的品牌設(shè)備，如搭載靜音電梯等。諸多細(xì)致考量，共同營(yíng)造出靜謐安然的居家生活底色，讓寧?kù)o成為日常的基調(diào)。

蘭樾的“好房子”實(shí)踐，不僅是技術(shù)的集成，更是對(duì)北方生活方式的深刻體悟與回應(yīng)，彰顯萬(wàn)科推動(dòng)人居升級(jí)的不懈求索和躬身篤行。

執(zhí)初心前行 攜美好與共

當(dāng)嘉賓們?cè)贑O-life盒子的活力、可變戶型的智慧與空中庭院的意境中流連忘返時(shí)，萬(wàn)科蘭樾所引發(fā)的思考，早已超越了建筑本身，直指“理想生活”的核心。正如一位與會(huì)者所言：“這不僅是一場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)布，更是一次關(guān)于美好未來(lái)的公共探討?！?/p>

在華燈與樂(lè)聲交織的夜晚，發(fā)布會(huì)落下帷幕。但蘭樾所帶來(lái)的思考卻剛剛開(kāi)始——在哈爾濱這座城市邁向國(guó)際化與文化自覺(jué)的雙重進(jìn)程中，居住應(yīng)該扮演怎樣的角色？萬(wàn)科蘭樾以它的出現(xiàn)，給出一個(gè)堅(jiān)定的答案：建筑可以既擁抱世界，又回歸東方；既致敬時(shí)代，又承載未來(lái)。

每一座城市，都有屬于自己的時(shí)代。哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于提檔升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，當(dāng)城市與人居在這里相逢，新篇立序，恰逢其時(shí)。萬(wàn)科蘭樾，屹立新區(qū)價(jià)值高地，執(zhí)掌文化中軸，以第四代洋房住區(qū)，敬呈時(shí)代峰層，革新哈爾濱進(jìn)階人居的標(biāo)桿范本！