2025年8月30日，湖南建投·御湖印不僅提前整整30天實現(xiàn)交付，更以“紅色黨建”+“綠色低碳”的開發(fā)理念，成功入選“2025年湖南高品質(zhì)住宅優(yōu)秀案例”，成為省屬國企打造理想住區(qū)的典范。

湖南省房協(xié)與克而瑞調(diào)研小組在實地走訪后，紛紛點贊——無論是產(chǎn)品細節(jié)、交付體驗，還是企業(yè)責(zé)任心，湖南建投·御湖印都做到了讓人放心、更讓人動心。

調(diào)研詳情請點擊：調(diào)研札記④|國企護航，三面環(huán)湖低密墅境，御湖印“先驗后買”！

國企實力+黨建引領(lǐng)

從“按時交房”到“放心收房”

作為省屬國企標桿項目，湖南建投·御湖印把“紅色基因”真正融進了建筑的每一個環(huán)節(jié)。以黨建為紐帶，把組織力轉(zhuǎn)化為實實在在的品質(zhì)力和服務(wù)力，實現(xiàn)了從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的跨越。

黨建創(chuàng)新行業(yè)標桿這樣樹立

湖南建投·御湖印率先推行“先驗房后買房”，打破行業(yè)舊規(guī)，用國企的誠信重新定義交易流程。這不僅保障了業(yè)主權(quán)益，更倒逼團隊嚴把質(zhì)量關(guān)，真正做到細節(jié)經(jīng)得起打量、房子經(jīng)得起考驗。

更貼心的是，項目把“交房即交證”變成了標準動作。通過跨部門高效協(xié)作，真正實現(xiàn)拿鑰匙的同時，房本也到手了——省心、省時、更靠譜。

特別值得一提的是，機關(guān)第五黨支部扎根交付一線，組織“交付服務(wù)黨建先鋒隊”，做到響應(yīng)零延遲、服務(wù)零距離，讓收房變成一場暖心、安心的體驗。

看得見的交付

提前30天≠趕工，而是品質(zhì)的底氣

湖南建投·御湖印的提前交付，不是簡單的“搶工期”，而是“黨建+品質(zhì)”雙驅(qū)動下的系統(tǒng)性成果。從園區(qū)實景、物業(yè)服務(wù)到生活配套，全部高標準兌現(xiàn)，真正實現(xiàn)“所見即所得”。

實景顏值：比效果更驚艷

走在小區(qū)里，你很容易被它的顏值打動——公建化立面、玻璃幕墻+鋁板材質(zhì)，臨湖樓棟甚至做了全玻璃封窗，讓建筑與自然融為一體。實景呈現(xiàn)出的質(zhì)感和通透感，甚至比效果圖更動人，可以說是“超配版”的交付。

（左為效果圖，右為實景圖，實現(xiàn)超效果圖標準）

約11米挑高的大門，搭配銀灰鋁板、落地玻璃、造型松與智能門禁，儀式感與安全感雙雙在線。

臺地式景觀設(shè)計，讓整個社區(qū)層次分明。約200米中軸景觀帶串聯(lián)會所庭院、休閑會客廳，全冠喬木+四季花卉，推開窗就是一片綠意。社區(qū)外是江、湖、園景，內(nèi)部是“一脈一院五區(qū)”的園林體系，整個小區(qū)就像一座靜謐的私屬公園。

服務(wù)體驗：收房也可以很溫暖

交付不只是交鑰匙，更是一場溫暖的儀式。

項目交付流程中注入黨建服務(wù)基因，創(chuàng)新構(gòu)建“三大尊崇交付禮序”。

• 交付前開展 “黨群共建樹品質(zhì)，攜手預(yù)鑒美好家” 主題黨日活動，為業(yè)主提供 “小型預(yù)驗房” 服務(wù)，提前排查問題、收集建議，做到件件有回應(yīng)；

• 交付現(xiàn)場，根據(jù)業(yè)主需求量身定制歸家儀式——剪彩、禮品、美陳布置，讓這一天成為值得珍藏的記憶；

• 交付過程中，由物業(yè)、工程等多部門組成服務(wù)小組為業(yè)主提供“多對一”的全程陪同，協(xié)助仔細檢查房屋細節(jié)，耐心解答每一個問題，踏實又省心。

生活配套：不僅是住得好，更是過得好

在湖南建投·御湖印，你收獲的不只是一套房子，更是一種完整的生活方式。

項目依托約200米中軸園林，以及退讓雷鋒大道約21米打造的約8000㎡共享綠化帶，將社區(qū)自然環(huán)抱，有效隔離喧囂，讓生活回歸寧靜與綠意。社區(qū)客廳、全齡活動區(qū)、健身空間等全部同步交付，真正實現(xiàn)“房·園·生活”的無縫銜接。

下沉式藝術(shù)會所內(nèi)配置健身區(qū)、瑜伽室、兒童樂園與閱讀角，圓角設(shè)計兼顧安全與美感，讓每一處空間都充滿溫度與趣味。

在這里，健身區(qū)與瑜伽室不僅是運動場所，更是活力社交與身心平衡的充電站；

兒童樂園守護童心成長，也成為親子互動、鄰里相識的溫暖角落；

靜謐的閱讀角，隨時可轉(zhuǎn)化為一場小型讀書會或思想沙龍，讓志趣相投的人自然相聚。

同時，項目特別打造寵物樂園，讓家中的毛孩子也能自由奔跑，融入溫暖的社區(qū)生活。

湖南建投·御湖印，以場景連接生活，以細節(jié)溫暖日常，住在這里，每一天都過得豐盈而有光。

綠色健康住區(qū)

國企踐行"雙碳"的高品質(zhì)“湖居標桿”

湖南建投·御湖印積極響應(yīng)“雙碳”戰(zhàn)略，把綠色、低碳、健康融入產(chǎn)品基因。

再加上1.5低容積率+優(yōu)質(zhì)湖景資源，使得它在產(chǎn)品力上超越板塊內(nèi)同類湖居產(chǎn)品，形成差異化競爭力，成為片區(qū)中難得的“低碳健康標桿”。

• 低碳技術(shù)全面落地：

項目廣泛采用銀灰色鋁板、節(jié)能Low-E玻璃、環(huán)保涂料……從材料開始就貫徹綠色理念，從源頭減少建筑對環(huán)境的影響。同時，以現(xiàn)代公建化立面設(shè)計為核心，用大面積玻璃搭配金屬材質(zhì)勾勒出精致優(yōu)美的天際線。這種設(shè)計不僅賦予了建筑極高的美學(xué)質(zhì)感，更能有效降低建筑能耗，實現(xiàn)了美觀與實用的完美結(jié)合。

• 會呼吸的微氣候系統(tǒng)：

為了給業(yè)主營造更舒適的居住環(huán)境，項目通過整體抬升園林約4-5米，巧妙銜接湖區(qū)風(fēng)道，促進自然通風(fēng)，夏天也能享受涼爽湖風(fēng)，緩解熱島效應(yīng)。這樣，業(yè)主不僅可推窗見湖，還能享受到優(yōu)于周邊環(huán)境的舒爽微氣候，實現(xiàn)了“園內(nèi)有景、窗外有湖”的沉浸式體驗延伸。

• 陽光健康車庫：

傳統(tǒng)地下車庫陰暗潮濕的問題，一直是困擾業(yè)主的居住痛點，御湖印突破傳統(tǒng)，大膽進行陽光健康車庫革新。創(chuàng)新采用“臺地+地上車庫”設(shè)計，將車庫巧妙抬升至地面之上，同時配備了25臺除濕機，始終保持干爽舒適?；丶?，從第一步開始就是享受。

市場認可

賣得好，口碑更好

真正的好產(chǎn)品，市場從不辜負。

湖南建投·御湖印2023年首開，以當日68%的去化率斬獲全市大平層戶型去化第三的佳績。這一優(yōu)異表現(xiàn)的背后，不僅是購房者對市場信心的體現(xiàn)，更是對御湖印在資源、產(chǎn)品、服務(wù)、品牌等多維度實力的高度認可，尤其反映出廣大客戶對國企開發(fā)實力與責(zé)任擔(dān)當?shù)纳詈裥湃巍?/p>

交付即圈粉

2025 年8月30日 - 9月3日建投御湖印采取分批預(yù)約形式進行了集中交付，項目實現(xiàn)全盤提前 30 天交付，到訪交付率為96.9%，業(yè)主滿意度 99.8% ，刷新長沙高端人居交付標準。

截至目前，湖南建投地產(chǎn)集團累計完成11個項目交付，涉及住宅13656套，已交付業(yè)主11634戶，一次交付成功率99% ，客戶滿意度超96%，彰顯省屬國企穩(wěn)健實力。

三大口碑關(guān)鍵詞

“國企開發(fā)”、“提前交付”、“實景優(yōu)于效果”這三大關(guān)鍵詞，是湖南建投點御湖印的三大標簽：

“國企開發(fā)”意味著實力與保障，讓業(yè)主購房更安心。作為湖南省屬唯一地產(chǎn)開發(fā)平臺，湖南建投地產(chǎn)集團始終堅持黨建引領(lǐng)，精準把握政策方向，積極響應(yīng)“好房子”建設(shè)倡議。

持續(xù)打造高品質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，在項目開發(fā)全過程中，公司嚴控產(chǎn)品品質(zhì)與居住體驗，從規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)到物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)全周期精細化管理，致力營造“安全、舒適、綠色、智慧”的高品質(zhì)住區(qū)。連續(xù)三年穩(wěn)居中西部品牌價值前十，充分彰顯業(yè)界對公司綜合實力與品牌建設(shè)的高度認可。

“提前交付”則體現(xiàn)了國企的責(zé)任與擔(dān)當，在當前房地產(chǎn)市場環(huán)境下，提前交付不僅給業(yè)主吃了一顆定心丸，更展現(xiàn)了項目強大的開發(fā)建設(shè)能力。

“實景優(yōu)于效果”則是對項目品質(zhì)最直接的詮釋，從效果圖到實景呈現(xiàn)，御湖印不斷超越業(yè)主的期待，用實實在在的品質(zhì)贏得了業(yè)主的贊譽。

從藍圖到實景，從期待到兌現(xiàn)，御湖印以國企匠心詮釋了低碳健康湖居，用銷量與口碑書寫了項目的輝煌篇章。未來，御湖印將繼續(xù)秉持高品質(zhì)的服務(wù)理念，為業(yè)主們提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗。

湖南建投·御湖印的成功，不僅僅是一個項目的成功，更是一種發(fā)展模式的驗證。它證明了在行業(yè)轉(zhuǎn)型期，以綠色、健康、品質(zhì)為核心，真正為客戶創(chuàng)造長期價值的產(chǎn)品，依然能夠穿越周期，獲得市場的廣泛認同。

作為湖南建投地產(chǎn)集團的示范性作品，湖南建投御湖印以其清晰的戰(zhàn)略定位、扎實的產(chǎn)品打造和出色的市場表現(xiàn)，為行業(yè)提供了“雙碳”目標下高品質(zhì)住宅開發(fā)的可行路徑，也重新定義了湖居生活的新標準。