2025年，“好房子”概念被首次寫入政府工作報告，反映出住房建設(shè)正從“有沒有”邁向“好不好”的新階段。在此背景下，各大房地產(chǎn)企業(yè)積極推進產(chǎn)品創(chuàng)新，圍繞安全、舒適、綠色、智慧等方向展開實踐。已有42年發(fā)展歷史的聯(lián)發(fā)集團，于9月16日在南京舉行“在澍下 放輕松”新青年好房子暨新澍產(chǎn)品品牌發(fā)布會，進一步明確了面向新青年群體、提供全場景生活方式解決方案的戰(zhàn)略方向。

聯(lián)發(fā)集團成立于廈門經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)初期，長期參與城市發(fā)展進程。基于對當(dāng)前城市人才結(jié)構(gòu)和新青年居住需求的研究，聯(lián)發(fā)注意到，隨著新質(zhì)生產(chǎn)力成為推動城市發(fā)展的核心動能，青年人才的居住需求也呈現(xiàn)新變化。然而，大中城市中普遍存在中小戶型供給不足、房屋總價過高、空間設(shè)計與實際生活錯配等現(xiàn)象，在一定程度上影響了城市對青年的吸引力。

近年來，多地積極推進青年發(fā)展型城市建設(shè)，著力實現(xiàn)城市對青年更友好、青年于城市更有為。聯(lián)發(fā)集團據(jù)此將新青年安居需求提升至企業(yè)戰(zhàn)略層面，提出以“新青年品牌摯友”為定位，參與青年生活空間營造與社區(qū)生態(tài)建設(shè)。

聯(lián)發(fā)集團董事長王文懷表示，與企業(yè)共同成長是聯(lián)發(fā)一貫的發(fā)展理念，選擇新青年產(chǎn)品方向，既是響應(yīng)政策號召，也出于對市場需求的前瞻判斷。

據(jù)悉，聯(lián)發(fā)于2025年開展大規(guī)模客戶調(diào)研，覆蓋六萬多組客戶及全國288個城市，并結(jié)合社交媒體平臺大數(shù)據(jù)分析，歸納出新青年群體在居住領(lǐng)域的核心需求：總價可控、功能夠用、社區(qū)有活力、科技實用便捷。在此基礎(chǔ)上，聯(lián)發(fā)提出“輕享主義”產(chǎn)品理念，并推出“新澍”產(chǎn)品品牌，倡導(dǎo)“輕適美學(xué)、輕享松弛、輕派社交、輕啟智潮”的生活方式。

新澍產(chǎn)品體系涵蓋“五大產(chǎn)品主義”和“十二大產(chǎn)品系統(tǒng)”，包括居住進化主義、無界松弛主義、透明精工主義、人本智家主義和輕量社交主義。例如，在居住進化方面，推出具備雙可變空間的成長型戶型，并進行了小戶型衛(wèi)浴模塊的創(chuàng)新設(shè)計；在智慧社區(qū)方面，聯(lián)發(fā)與華為合作，基于鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)打造New Life OS智慧社區(qū)平臺，實現(xiàn)安全、便捷的生活場景應(yīng)用。

目前，聯(lián)發(fā)已在廈門、南京、上海、深圳等地布局6個新青年住宅項目。以廈門聯(lián)發(fā)?環(huán)島新澍為例，項目位于思明區(qū)東部，服務(wù)于周邊商務(wù)區(qū)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)人群；南京聯(lián)發(fā)?雨花新澍則位于軟件谷核心區(qū)域，為青年提供貼近工作地點、功能齊全的中小戶型住宅，部分項目聯(lián)合家居企業(yè)提供一體化精裝解決方案，可實現(xiàn)拎包入住。

財經(jīng)作家吳曉波在發(fā)布會發(fā)言中提到，聯(lián)發(fā)新青年社區(qū)產(chǎn)品聚焦長期被市場忽視的剛性需求，為年輕人降低首套住房的難度，提供買得起、功能好、充滿煙火氣和社交氛圍的居住選擇。

有行業(yè)觀點認(rèn)為，聯(lián)發(fā)此次產(chǎn)品發(fā)布體現(xiàn)出傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)向細(xì)分市場、社會需求及城市發(fā)展深度融合轉(zhuǎn)型的趨勢。在行業(yè)整體從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向品質(zhì)驅(qū)動的背景下，聯(lián)發(fā)對新青年群體的聚焦，為房地產(chǎn)企業(yè)差異化發(fā)展提供了實踐案例。

聯(lián)發(fā)集團表示，未來將繼續(xù)深化產(chǎn)品研發(fā)與服務(wù)運營，參與建設(shè)青年發(fā)展型城市，為青年群體提供更多優(yōu)質(zhì)的居住選擇。