剛剛，南京三個純新盤傳來新動態(tài)，涉及城東顧家營、河西中、仙林湖：

• 城東綠城顧家營G32地塊公布案名——綠城·云廬

• 河西中RICI瑞璽明天公開華采天地展廳，預(yù)計10月公開示范區(qū)

• 仙林湖G53地塊規(guī)劃批前公示，將打造14棟9-10層低密洋房

01.

顧家營G32地塊案名定為：綠城·云廬

南京已集齊綠城三大高端產(chǎn)品系

剛剛，顧家營G32地塊案名正式揭曉：綠城·云廬。

至此，南京已集齊綠城三個高端產(chǎn)品系：

• 月華系——綠城華發(fā)金陵月華

• 百合系——綠城金基沁百合

• 廬系——綠城云廬

前兩個都是南京響當(dāng)當(dāng)?shù)募t盤，金陵月華吸引了全國豪宅圈的關(guān)注，沁百合在無售樓處、無樣板間時，開盤賣爆。

可以說，綠城的每一個作品，都是爆品，相信這種火爆將會在綠城云廬延續(xù)下去。

聚焦“廬”系，這是綠城經(jīng)過8年時間實踐總結(jié)出的全新高端產(chǎn)品系，以現(xiàn)代形、東方意為核心理念，主打低密度，這兩年相繼打造有上海綠城逸廬、杭州溪徑恒廬等。

上海綠城逸廬示范區(qū)實景圖↓

杭州溪徑恒廬示范區(qū)實景圖↓

再看南京的綠城云廬，其產(chǎn)品打造同樣十分令人期待。

綠城云廬是紫金山南麓近三年來的首個低密度住宅，容積率僅1.05，限高24米，是主城區(qū)難得的低密多層項目。

根據(jù)此前規(guī)劃，項目將打造為14棟7層洋房+13棟3層低密多層，四代宅設(shè)計，每戶都帶有大露臺。

27棟住宅呈圍合式布局，樓棟北低南高，北側(cè)的低密多層樓棟也能擁有很好的觀山視野。

公區(qū)打造上，東側(cè)為主入口，打造有下沉式庭院、風(fēng)雨連廊， 社區(qū)中間3棟樓為首層架空設(shè)計。據(jù)悉，項目將打造約1700㎡會所+超千平雙下沉庭院，包含恒溫泳池、健身房等空間，預(yù)計本月下旬開放展廳。

從效果圖看，外立面簡潔大氣，大片的玻璃幕墻，窗墻比很高。露臺分布于建筑兩側(cè)，立面設(shè)計規(guī)整統(tǒng)一。

在位置上，綠城云廬位于鐘秀街與顧家營路交匯處，與紫金山直線距離僅約500米，北側(cè)臨近地鐵2號線鐘靈街站，周邊有佳源廣場、龍湖紫金Mall、鐘鼎名悅廣場、招商花園城等多個商業(yè)體。

同時，項目還臨近科利華中學(xué)紫金分校、北京東路小學(xué)紫金分校等多所學(xué)校，還有南京理工大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京體育學(xué)院等多所高校環(huán)繞。

而環(huán)紫金山片區(qū)也是南京豪宅濃度很高的區(qū)域，周邊有紫金華府、紫金觀邸、君頤東方晏山居等多個高品質(zhì)小區(qū)，高端居住氛圍濃厚。

目前，城東板塊內(nèi)在售新房并不多，主要有金基山和月、紫金和旭府，新房供需穩(wěn)定。

02.

重塑河西濱江天際線

河西中RICI瑞璽預(yù)計11月首開

河西中純新盤RICI瑞璽，將于明天（9月13日 ）公開位于華采天地的城市展廳，預(yù)計下月底公開實景示范區(qū)，11月首開6棟樓，小高層、洋房、低密多層房源都有。（具體開盤信息以銷許為準(zhǔn)）

項目的效果圖也已曝光，將打造為南京首個四代宅全屏立面。

項目邀請GAD蔣愈等十余位國內(nèi)頂級大師聯(lián)合設(shè)計，外立面以環(huán)幕玻璃+流動線條設(shè)計，超流體曲線獨(dú)具美感，與市面上常見的建筑立面區(qū)別開來，重塑了河西的濱江天際線。

落日時分，暖橘色調(diào)的余暉灑向大地，建筑立面也披上了好看的金光，城景、園景相互交融，十分迷人。

再看項目的單元入戶設(shè)計，同樣也是弧線設(shè)計，大氣又靈動。

RICI瑞璽是華潤置地「瑞」系、招商蛇口「璽」系，首次在南京落地，這也是兩家房企的最高端產(chǎn)品系。

根據(jù)規(guī)劃，項目將打造為高層+低密度多層產(chǎn)品，有6棟16-23層高層，4棟7-8層洋房，9棟3層低密多層，其中洋房和高層均為首層架空設(shè)計。

小高層房源共6棟，每棟都是首層架空設(shè)計，將打造為建面約200㎡起步的觀江大平層，城市風(fēng)光、綠博園、社區(qū)景觀盡收眼底，瞰景視野很好。

從小高層的露臺效果圖來看，已經(jīng)足夠令人心馳神往！

7-8層洋房共4棟，將打造為河西首個墅廳洋房。

3層低密多層共計9棟，但只有32套，數(shù)量稀少，無疑是最吸引人也最難買到的。

03.

拿地未滿一個月火速出規(guī)劃

城東仙林湖G53地塊將打造四代低密洋房

城東仙林湖再迎四代低密洋房！

剛剛，城東仙林湖G53地塊已公布批前公示，將打造為14棟9-10層四代低密洋房，其中1棟為9層，其余13棟為10層。

社區(qū)內(nèi)打造有下沉庭院，旁邊的3棟樓為首層架空設(shè)計，預(yù)計未來打造下沉?xí)?泛會所空間，社區(qū)中央還規(guī)劃集中綠地、休息平臺等。

外立面簡潔大氣，以銀灰色為主色調(diào)，頂部有金屬樓冠裝飾，露臺錯層分布。

大片的玻璃幕墻看上去很通透↓

北側(cè)立面也很有特點，有金屬線條裝飾↓

G53地塊于今年8月15日出讓，由電建地產(chǎn)以4.9億元競得，成交樓面價9044元/㎡，從拿地到出規(guī)劃不滿一個月。

地塊出讓前就曾有消息傳出，項目將規(guī)劃14棟樓，與批前公示吻合，據(jù)傳項目戶型建面約89、105、125㎡（具體信息以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）。

位置上，G53地塊距離仙林湖公園僅約600米，臨近地鐵4號線仙林湖站以及在建的S5號線攝山站。據(jù)悉，未來2號線仙林湖站，未來片區(qū)將擁有2號線、4號線、6號線、S5號線，享有4線地鐵出行。（詳情可點擊：）

此外，周邊還有萬達(dá)茂、江蘇省中醫(yī)院紫東院區(qū)等配套，附近有保利羅蘭香谷、保利羅蘭春天、萬科金色領(lǐng)域、新城香悅瀾山等小區(qū)，人居氛圍醇熟。

片區(qū)內(nèi)在售項目主要有中海觀文瀾、瀧悅雅頌、蘭亭和頌等，待上市項目還有前不久亮相的經(jīng)東和旭院。

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