惠州江北（泛指東江以北，不是江北街道），真是剛需戰(zhàn)場。

江北核心區(qū)（江北街道）樓盤價格仍然在一萬以上。

可到大江北（小金口、汝湖）樓盤，價格戰(zhàn)打得好兇殘！

上周末，德商悅府打出6700元/㎡起，據(jù)說周末有兩位數(shù)的成交量。

這樓盤剛好處于核心區(qū)邊緣上，近距離享受江北千億級配套，就是樓盤小和學區(qū)一般。

當然，享受低價就不要樓盤高配，怎么說，這樣全新樓盤價位比江北三環(huán)以內(nèi)的二手房還要便宜！

購房者有選擇的權(quán)利。

考慮低總價，樓盤品質(zhì)好，教育配套齊全，可以忍受去掉地段的話。那么，在惠州北站核心區(qū)里的中海錦宸可是剛需的戰(zhàn)斗機！

房姐剛才得知，6188元/㎡房源賣完了！據(jù)現(xiàn)場所言，上月賣了40多套。9月對在售房源繼續(xù)清貨，優(yōu)惠折扣十分嚇人。

中海錦宸，目前在售 2棟-8棟-13棟-15棟-16棟-17棟，建面有 88-96-116-128m2。

重點來了！現(xiàn)在清貨單位，86㎡房源一口價6488元/㎡，96㎡房源一口價6588元/㎡，128㎡房源一口價6688元/㎡。

你會問怎么少了 116㎡？

對的， 116㎡沒房了，剩下都是天地樓，不參與一口價。

大家可知道，項目是精裝現(xiàn)房！除了一口價單位之外，還有額外贈送家私9件套和家電5件套，再加3萬買個產(chǎn)權(quán)車位，真的拎包入??！

再困難購房者還可以讓你低首付上車。

全方位保駕護航了！

其他戶型的房源，找房姐團隊要

以一套86㎡總價55萬來計算，首付1.5成就是8.25萬，貸款46.75萬，30年的房貸，按照等額本息，月供不超過2000元。

其他戶型要介紹的話，下面咨詢房姐。

中海錦宸，由中海地產(chǎn)聯(lián)合平安銀行開發(fā)，總占地面積為77724㎡，總建筑面積為313739㎡，總開發(fā)17棟，共有2210戶，物業(yè)為中海地產(chǎn)物業(yè)，物業(yè)費為2.7元/㎡/月。

當年2020年6月，中海地產(chǎn)花了13.091億元拿下這塊位于小金口湯村地塊，占地面積約7.77萬㎡，建筑面積約23.32萬㎡，樓面價為5614.3元/㎡。

后來與平安合作開發(fā)。

現(xiàn)在所賣的價格6188元/㎡，也接近樓面價，不知怎么賺錢？

但是中海開發(fā)的精裝修品質(zhì)確實蠻不錯。

▲以上圖片來自項目資料包

關(guān)于教育配套，中海錦宸配建1棟9班公立幼兒園，目前還沒投入使用。 按照片區(qū)規(guī)劃可以就讀惠州市第五中學附屬學校，也就是當年金裕星河丹堤配建，九年一貫制公辦學校， 中海錦宸坐享漁翁之利。

至于商業(yè)配套，中海錦宸樓下也有規(guī)劃肉菜市場，目前來說，配套還是不完善。

當然，有惠州北站，可以直達深圳，廣州，向北可以到省外。這小區(qū)也有慧霞高速經(jīng)過側(cè)面，注意選房。

好了，如果對樓盤感興趣，咨詢房姐團隊吧！

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