惠州江北（泛指東江以北，不是江北街道），真是剛需戰(zhàn)場(chǎng)。

江北核心區(qū)（江北街道）樓盤價(jià)格仍然在一萬(wàn)以上。

可到大江北（小金口、汝湖）樓盤，價(jià)格戰(zhàn)打得好兇殘！

上周末，德商悅府打出6700元/㎡起，據(jù)說(shuō)周末有兩位數(shù)的成交量。

這樓盤剛好處于核心區(qū)邊緣上，近距離享受江北千億級(jí)配套，就是樓盤小和學(xué)區(qū)一般。

當(dāng)然，享受低價(jià)就不要樓盤高配，怎么說(shuō)，這樣全新樓盤價(jià)位比江北三環(huán)以內(nèi)的二手房還要便宜！

購(gòu)房者有選擇的權(quán)利。

考慮低總價(jià)，樓盤品質(zhì)好，教育配套齊全，可以忍受去掉地段的話。那么，在惠州北站核心區(qū)里的中海錦宸可是剛需的戰(zhàn)斗機(jī)！

房姐剛才得知，6188元/㎡房源賣完了！據(jù)現(xiàn)場(chǎng)所言，上月賣了40多套。9月對(duì)在售房源繼續(xù)清貨，優(yōu)惠折扣十分嚇人。

中海錦宸，目前在售 2棟-8棟-13棟-15棟-16棟-17棟，建面有 88-96-116-128m2。

重點(diǎn)來(lái)了！現(xiàn)在清貨單位，86㎡房源一口價(jià)6488元/㎡，96㎡房源一口價(jià)6588元/㎡，128㎡房源一口價(jià)6688元/㎡。

你會(huì)問(wèn)怎么少了 116㎡？

對(duì)的， 116㎡沒(méi)房了，剩下都是天地樓，不參與一口價(jià)。

大家可知道，項(xiàng)目是精裝現(xiàn)房！除了一口價(jià)單位之外，還有額外贈(zèng)送家私9件套和家電5件套，再加3萬(wàn)買個(gè)產(chǎn)權(quán)車位，真的拎包入?。?/strong>

再困難購(gòu)房者還可以讓你低首付上車。

全方位保駕護(hù)航了！

其他戶型的房源，找房姐團(tuán)隊(duì)要

以一套86㎡總價(jià)55萬(wàn)來(lái)計(jì)算，首付1.5成就是8.25萬(wàn)，貸款46.75萬(wàn)，30年的房貸，按照等額本息，月供不超過(guò)2000元。

其他戶型要介紹的話，下面咨詢房姐。

中海錦宸，由中海地產(chǎn)聯(lián)合平安銀行開發(fā)，總占地面積為77724㎡，總建筑面積為313739㎡，總開發(fā)17棟，共有2210戶，物業(yè)為中海地產(chǎn)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為2.7元/㎡/月。

當(dāng)年2020年6月，中海地產(chǎn)花了13.091億元拿下這塊位于小金口湯村地塊，占地面積約7.77萬(wàn)㎡，建筑面積約23.32萬(wàn)㎡，樓面價(jià)為5614.3元/㎡。

后來(lái)與平安合作開發(fā)。

現(xiàn)在所賣的價(jià)格6188元/㎡，也接近樓面價(jià)，不知怎么賺錢？

但是中海開發(fā)的精裝修品質(zhì)確實(shí)蠻不錯(cuò)。

▲以上圖片來(lái)自項(xiàng)目資料包

關(guān)于教育配套，中海錦宸配建1棟9班公立幼兒園，目前還沒(méi)投入使用。 按照片區(qū)規(guī)劃可以就讀惠州市第五中學(xué)附屬學(xué)校，也就是當(dāng)年金裕星河丹堤配建，九年一貫制公辦學(xué)校， 中海錦宸坐享漁翁之利。

至于商業(yè)配套，中海錦宸樓下也有規(guī)劃肉菜市場(chǎng)，目前來(lái)說(shuō)，配套還是不完善。

當(dāng)然，有惠州北站，可以直達(dá)深圳，廣州，向北可以到省外。這小區(qū)也有慧霞高速經(jīng)過(guò)側(cè)面，注意選房。

好了，如果對(duì)樓盤感興趣，咨詢房姐團(tuán)隊(duì)吧！

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