據(jù)披露，英國副首相Angela Rayner將新購買的海濱公寓申報為自己的主要住所后，節(jié)約了高達4萬英鎊的印花稅。

據(jù)報道，財政大臣正在考慮在今年秋季的財政預算案中提高房東的稅收，以填補公共財政中400億英鎊的缺口。

英國有記錄以來最熱的夏季將以一場暴雨結束，受影響地區(qū)居民們被警告其房屋可能面臨洪水風險。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 副首相購置海濱公寓規(guī)避印花稅遭質疑；

• 房東租金收入或面臨額外征稅；

• 倫敦等地發(fā)布黃色降雨預警；

• 奧運規(guī)格露天泳池或落戶金絲雀碼頭；

• 擔心稅收突擊，英國銀行股大跌；

• 每日行情更新；

• #英國留學、安家和生活實用信息超鏈。

副首相購置海濱公寓規(guī)避印花稅遭質疑

據(jù)披露，英國副首相Angela Rayner將新購買的海濱公寓申報為自己的主要住所后，節(jié)約了高達4萬英鎊的印花稅。

據(jù)悉，Angela Rayner在購買位于東薩塞克斯郡Hove的一套價值80萬英鎊的海濱公寓的幾周前，已將自己的名字從另一套位于大曼徹斯特地區(qū)住房的房契中移除。

這些變更操作使Angela Rayner成功避免了大額印花稅，如果Hove的公寓是她的第二套住房，應交印花稅為7萬英鎊。但據(jù)信她只繳納了3萬英鎊的印花稅，從而節(jié)省了4萬英鎊。

但出于申報市政物業(yè)稅的考慮，Angela Rayner同時向曼徹斯特Tameside議會表示，她所在選區(qū)的房屋仍然作為其主要住所，并告知Brighton & Hove市議會，該海濱公寓僅作為其第二住所。

這還意味著Angela Rayner避免為其第二套住房，在倫敦市中心Admiralty House內的公寓繳納市政物業(yè)稅。

盡管這些變更完全合法，但卻引發(fā)了人們的質疑：Angela Rayner是否刻意通過房產(chǎn)操作來減少印花稅和市政物業(yè)稅的繳納。

為此，一位政府部長堅稱Angela Rayner的行為“不是問題”，但工黨中的一些人警告稱，她的行為只會加劇人們對工黨的不信任。

Angela Rayner正面臨進一步的審查，以確定這三處房產(chǎn)中哪一處是她的主要住所。

房東租金收入或面臨額外征稅

據(jù)報道，財政大臣正在考慮在今年秋季的財政預算案中提高房東的稅收，以填補公共財政中400億英鎊的缺口。

政府官員們正在研究將國民福利保險金(NI)應用于房東租金收入的提案，希望借此籌集20億英鎊。

官員們正在擬定增稅方案，試圖避免觸碰財相在大選前的承諾：不會對“勞動者”增稅。

目前，房地產(chǎn)收入、養(yǎng)老金和儲蓄收入大多免繳國民福利保險金(NI)，而其他形式的雇員收入則需繳納8%的NI。

雇員NI按收入?yún)^(qū)間分級征收：通常雇主從員工月薪中扣除8%(適用于242.01至967英鎊區(qū)間)，超過967英鎊部分則按2%征收。

但據(jù)了解預算案前準備情況的消息人士表示，這項征稅范圍可能會擴大到租金收入。

Rachel Reeves的盟友認為，這樣做不會打破她大選前的承諾，因為這將擴NI的適用范圍，而不是提高稅率。他們將其比作對私立學校學費征收增值稅。

官方數(shù)據(jù)顯示，在2022-23年度，房產(chǎn)凈收入達270億英鎊。若征收8%的額外稅款，將產(chǎn)生21.8億英鎊的稅收。

然而，在收入達到5萬英鎊后，現(xiàn)有員工繳費比例將降至2%。如果保留這一規(guī)定，意味著小房東將受到更嚴重的打擊。

最常見的房產(chǎn)收入?yún)^(qū)間為5萬至7萬英鎊，該區(qū)間創(chuàng)造了47.6億英鎊的收入。這意味著若被迫繳納NI，約36萬名房東每年可能面臨額外1057英鎊的稅單。

倫敦等地發(fā)布黃色降雨預警

英國有記錄以來最熱的夏季將以一場暴雨結束，受影響地區(qū)居民們被警告其房屋可能面臨洪水風險。

英國氣象署剛剛發(fā)布了擴大的黃色降雨預警，倫敦和英格蘭東南部地區(qū)預計將迎來高達70毫米的降雨，持續(xù)到周六中午12點。

盡管將迎來暴雨，但英國各地實施的軟管用水禁令并未改變。

英國氣象署警告居住在沿海地區(qū)的居民，強降雨可能會持續(xù)更長時間，建議他們考慮制定防洪計劃并準備應急洪水工具包。

暴雨還可能導致停電，公眾們應提前做好準備，準備好手電筒、電池、手機充電寶和其他必需品。

奧運規(guī)格露天泳池或落戶金絲雀碼頭

金絲雀碼頭的開發(fā)商已提交一份規(guī)劃申請，計劃在倫敦倫敦新金融城中心地帶建造一座50米長的露天泳池。

Eden Dock 位于金絲雀碼頭地鐵站主入口正對面， 擴建計劃顯示該項目將打造一座配備桑拿房、會所及餐廳的“漂浮式天然水池”。

該計劃已已提交給Tower Hamlets區(qū)議會。如果獲得批準，該露天泳池將于明年夏天開放。

Eden Dock的水域與泰晤士河隔絕，并經(jīng)過自然過濾，因此很快成為公開水域游泳愛好者的最愛。這片“海濱綠洲”于近一年前與環(huán)保慈善機構Eden Project合作開放，現(xiàn)已成為皮劃艇等活動的舉辦地。

此舉是金絲雀碼頭集團的最新舉措，旨在將曾經(jīng)的金融中心打造成一個多功能社區(qū)。疫情過后，人們曾擔心該地區(qū)會因居家辦公模式的轉變而衰落。

但隨著雇員逐漸回歸辦公室，加之當?shù)刎S富的餐飲休閑設施，去年金絲雀碼頭接待游客量創(chuàng)下7000萬人次的紀錄。

這座六泳道露天游泳池將由Sea Lanes公司負責運營，該公司還負責運營位于英國南部海濱城市的Sea Lanes Brighton。

擔心稅收突擊，英國銀行股大跌

由于擔心財政大臣在秋季預算案中對銀行業(yè)增稅，周五英國各大銀行的股價大幅下跌。

對利潤征收附加稅，甚至征收新的銀行稅，被認為是填補財政缺口的可行方案之一。經(jīng)濟學家估計，英國的財政缺口至少有200億英鎊。

截至小編發(fā)稿時，NatWest銀行股價下跌5.1%，勞埃德銀行集團下跌5.2%，巴克萊銀行下跌3.8%，這三家銀行是富時100指數(shù)中表現(xiàn)最差的成分股。

包括NatWest銀行的Paul Thwaite和勞埃德銀行的Charlie Nunn在內的銀行高管，已公開呼吁財政大臣不要對銀行業(yè)增稅。

一位倫敦金融城的人士表示：“我們并不愚蠢。包括Angela Rayner在內的許多工黨議員都在想方設法籌集更多資金。金融服務業(yè)顯然是攻擊目標?！?/p>

副首相雷納在5月份致財政大臣的備忘錄中提議將銀行的較高企業(yè)稅率從28%提高到30%。相關閱讀：

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