天津
今日（8月28日），天津武清區(qū)楊村板塊一宗優(yōu)質(zhì)宅地成功出讓。
由天津市萬(wàn)達(dá)宏順投資有限公司摘得，成交總價(jià)4.2億元，成交樓面價(jià)6512元/㎡。
津武（掛）2023-040號(hào)，該地塊位于武清區(qū)建設(shè)路西側(cè)。
四至范圍為：
東至建設(shè)路，南至規(guī)劃支路一，西至規(guī)劃支路五，北至規(guī)劃支路二。
地處楊村老城區(qū)，擁有西苑公園、北運(yùn)河等自然生態(tài)資源，以及體育中心、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等重點(diǎn)配套。
該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)。
總建面約64500㎡，土地面積43003.6㎡，住宅用地容積率1.5。
相較于武清土地推介會(huì)上釋放的信息，實(shí)際容積率由2.0降至1.5。
這樣一來(lái)，就可以打造純洋房社區(qū)。
與此同時(shí)，值得一提的是，相較于此前天津運(yùn)成投資有限公司摘得的建設(shè)路東側(cè)的兩宗地，成交樓面價(jià)低了1000元/㎡左右，容積率也更低。
武清樓市，最近兩年熱度持續(xù)攀升，賣的都是好地。
去年至今，武清核心板塊已成功出讓6宗宅地。
眾多頭部房企加入，也帶動(dòng)了武清的產(chǎn)品迭代和升級(jí)。
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