熬了800多天，深圳這位業(yè)主可算把房子賣出去了，真不容易！近日，深圳一房源信息出售經(jīng)歷引發(fā)網(wǎng)絡(luò)關(guān)注。

該房源于2023年7月掛牌660萬(wàn)，結(jié)果掛了27個(gè)月，一路降到345.8萬(wàn)才成交，算下來(lái)直接打了個(gè)對(duì)折還多，降了將近一半！

剛開(kāi)始業(yè)主還不太死心，一年多時(shí)間從660萬(wàn)降到520萬(wàn)，每次只降個(gè)二三十萬(wàn)，試探市場(chǎng)。結(jié)果發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)人接盤，這才真急了。從2024年10月到2025年10月，直接從520萬(wàn)砍到345萬(wàn)，降幅超過(guò)三成，最后連400萬(wàn)都沒(méi)守住。掛了兩年多，主動(dòng)降價(jià)九次，終于出手了！

一套房，從六百六十萬(wàn)跌到三百多萬(wàn)，整整熬了八百多天。這哪是在賣房啊？這簡(jiǎn)直是在鈍刀子割肉。

???業(yè)主起初還端著架子，二十萬(wàn)、三十萬(wàn)地試探，總覺(jué)得自個(gè)兒手里握的是金疙瘩?？墒袌?chǎng)這只大手最是無(wú)情，等到成交時(shí)，價(jià)格已經(jīng)腰斬，只剩初始掛牌價(jià)的一半。

???這種“割肉式”離場(chǎng)，其實(shí)是很多中產(chǎn)階級(jí)的縮影。大家總習(xí)慣用過(guò)去的紅利期來(lái)錨定現(xiàn)在的身價(jià)，卻忘了時(shí)代翻篇時(shí)，連招呼都不打。房子回歸居住屬性是大勢(shì)所趨，有些虧，早吃比晚吃強(qiáng)。

• 那如今甚至樓市如何呢？

2026年2月深圳樓市數(shù)據(jù)出爐！深圳市春節(jié)月二手網(wǎng)簽破3000套，這樣的數(shù)據(jù)真的可以了。

因?yàn)樯蟼€(gè)月5號(hào)開(kāi)始基本都回去過(guò)年了，而年后也就是剛開(kāi)始上班沒(méi)幾天。

根據(jù)樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)，2月深圳二手住宅成交均價(jià)達(dá)6.2萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲7.3%，已連續(xù)3個(gè)月上漲。

價(jià)格上漲一方面受800-1000萬(wàn)改善房源成交占比上升的結(jié)構(gòu)性影響，另一方面也顯示出市場(chǎng)信心增強(qiáng)，房?jī)r(jià)企穩(wěn)信號(hào)明顯。

對(duì)此，你怎么看呢？