在深圳北站旁的雙央企樓盤保利招商龍譽(yù)花園安家半年，我體驗(yàn)到的是一種超越預(yù)期的都市生活。

當(dāng)初選擇保利招商龍譽(yù)花園，看中的是雙央企保利和招商的實(shí)力背書(shū)以及深圳北站樞紐區(qū)的便捷交通。入住半年后，雙央企開(kāi)發(fā)的樓盤在細(xì)節(jié)品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)上的確體現(xiàn)了其價(jià)值。

從最初的收房到如今的日常生活，這個(gè)社區(qū)給我?guī)?lái)了不少驚喜。

一、交通樞紐上的慢生活

我家距離深圳北站較近，步行即可快速抵達(dá)。深圳北站是亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬(wàn)人，這意味著我可以輕松暢達(dá)香港西九龍，連通廣州，暢享粵港澳生活圈。

日常通勤更是無(wú)憂。三條地鐵線（4/5/6號(hào)線）交匯，加上未來(lái)將建設(shè)的21/22/27/33號(hào)線，讓我能快速抵達(dá)福田、南山、龍崗等核心區(qū)域。

雖然項(xiàng)目鄰近交通干線，但得益于開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，生活于此并未感到不便，反而享受到交通便利帶來(lái)的高效生活。

二、都市核心的繁華與詩(shī)意

我家周邊環(huán)繞著五大公園：南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂(lè)公園和玉龍公園。這些公園成了我和家人休閑散步的好去處。

尤其值得一提的是，項(xiàng)目自身打造的新中式園林與現(xiàn)代庭院風(fēng)格相融合，形成了獨(dú)特的居住氛圍。每天回家穿過(guò)精心設(shè)計(jì)的園林，都能感受到一份都市中難得的靜謐。

項(xiàng)目與約4.7萬(wàn)平方米的南園公園幾乎無(wú)界融合，使得居民幾乎可以擁有6萬(wàn)平方米的“私家園林”體驗(yàn)。

三、舌尖上的便利與多元

生活在這里，購(gòu)物和休閑選擇豐富多樣。周邊百萬(wàn)方商圈環(huán)伺，包括星河cococity、紅山6979、Costco（華南首家旗艦店）、龍華天虹購(gòu)物中心等。

最令人期待的是一路之隔正在建設(shè)的約13萬(wàn)方萬(wàn)象商業(yè)。這意味著未來(lái)將有更多高端商業(yè)體驗(yàn)近在咫尺。

項(xiàng)目自身也配有約2000平方米的商業(yè)設(shè)施，日常購(gòu)物需求下樓即可解決，這種便利性只有實(shí)際居住于此才能深切體會(huì)。

四、教育資源的安心保障

作為家長(zhǎng)，我最看重的是孩子的教育問(wèn)題。社區(qū)自帶9班制幼兒園（已開(kāi)園），孩子上學(xué)非常方便。

周邊還有深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校龍華學(xué)校、玉龍學(xué)校、龍騰學(xué)校等多所優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)環(huán)繞。深外龍華學(xué)校在2021年首次中考就超越深高北，斬獲全區(qū)總分均分榜首。

全齡段的教育資源讓我們這些家長(zhǎng)省心不少。雖然學(xué)區(qū)劃分最終以教育局公布為準(zhǔn)，但如此豐富的教育資源確實(shí)讓人安心。

五、健康守護(hù)的近而不擾

在醫(yī)療方面，全市體量最大的三甲醫(yī)院深圳新華醫(yī)院已于2024年12月6日正式啟用。

深圳市兒童醫(yī)院龍華院區(qū)（市屬三甲兒童?？漆t(yī)院）也于2024年10月31日正式啟用。這兩家大型醫(yī)院距離項(xiàng)目都很近，但恰當(dāng)?shù)乇３至艘欢ň嚯x。

這種“近而不鄰”的規(guī)劃，既保證了急需時(shí)的快速抵達(dá)，又避免了日常生活中的干擾，體現(xiàn)了城市規(guī)劃中的人文關(guān)懷。

六、品質(zhì)生活的細(xì)節(jié)體現(xiàn)

入住半年，我越發(fā)體會(huì)到雙央企開(kāi)發(fā)帶來(lái)的品質(zhì)保障。保利物業(yè)的服務(wù)專業(yè)細(xì)致，小區(qū)維護(hù)得非常好。

戶型設(shè)計(jì)實(shí)用且講究。我家選擇的是約95平方米的橫廳三房，4開(kāi)間格局，南北通透，約5.8米超寬采光面讓家里總是充滿陽(yáng)光。

約125平方米的大平層更是采用了兩梯兩戶的設(shè)計(jì)，片區(qū)稀有的小高層產(chǎn)品，南北通透，三面采光，堪稱高階人居范本。

傍晚時(shí)分，我常在南園公園散步，看著深圳北站穿梭的人群和車流，感受著城市的活力。回到小區(qū)，綠樹(shù)成蔭的園林又讓我遠(yuǎn)離喧囂。

保利招商龍譽(yù)花園實(shí)現(xiàn)了繁華與寧?kù)o的平衡。這里不只是一個(gè)居住空間，更是一種生活方式的呈現(xiàn)。雙央企的扎實(shí)功底，不在于夸張的宣傳，而在于日常生活中的細(xì)節(jié)體驗(yàn)。

隨著北站超核片區(qū)的日益成熟，這里的價(jià)值將被更多人認(rèn)識(shí)。

（注：數(shù)據(jù)來(lái)源于龍華區(qū)政府規(guī)劃文件、深圳市規(guī)劃和自然資源局文件、龍華區(qū)統(tǒng)計(jì)局、深圳市交通運(yùn)輸局統(tǒng)計(jì)、深圳新聞網(wǎng)、保利置業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)資料及項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研等）