據(jù)得到的第一手消息，老靜安的日光紅盤康定壹拾玖，即將一次性推出所有剩余房源184套。

建面約238㎡全新展示空間，已經(jīng)開放！預(yù)計下周取證認籌！

首開一批次92席、次開二批次48席，皆超過250%認籌率，觸發(fā)積分并日罄！

老靜安的梧桐資產(chǎn)狙擊戰(zhàn)，即將迎來壓軸的終章戲碼。最后也是最重磅的，是本次全新推出的超200㎡全景平層。位置上，是樓王轉(zhuǎn)角。數(shù)量上，約208㎡戶型僅13席，約238㎡戶型僅15席。產(chǎn)品上，深度定制，致敬百年梧桐。

28席家族傳承200㎡+ 4000萬級絕版資產(chǎn)收藏

約17.2米環(huán)繞觀景臺：約238㎡戶型的客餐廳，位于戶型的頂端。自東向南環(huán)繞270度的觀景臺長達約17.2米，在這樣的客廳，甚至可以踱步欣賞窗外的滿眼梧桐。獨立會客廳，可以做小茶室或棋牌，更深一步的隱私感，為專享客群定制。

經(jīng)典十字序列廳：從私享電梯廳開始，經(jīng)由對開入戶門，首先就進入這樣一個十字序列廳，視線遠處，就是盡頭觀景臺，這條長廊，可以是公私分區(qū)的交通樞紐，也可以是彰顯主人品味的藝術(shù)長廊；

近40㎡主臥套房：主臥進一步升級，面積段來到接近40㎡，串聯(lián)主衛(wèi)與休憩區(qū)的獨立衣帽間，四分離的主臥衛(wèi)，觀景浴缸位，都為體驗感而來。

建面約238㎡全新展示空間，即將于8月9日開放！可實地品鑒！

同樣在絕對豪宅面積段，與約238㎡戶型項目相比，這個產(chǎn)品采用了不同的面積分配邏輯，更均衡，更生活。

6米面寬LDKG一體化：客廳面寬來到驚人的6米，實際上，約208㎡戶型已經(jīng)可以說達到了總體4.5面寬。這樣的一個巨廳，再加上南北通透一體化的優(yōu)勢，幾乎可以容納任何形式的洽談或者聚會。

更均好的臥室分配：家庭成員之間的平權(quán)更加具象，每間次臥都至少3米面寬。

轉(zhuǎn)角主臥景觀：主臥依然實現(xiàn)了再次升級，轉(zhuǎn)角飄窗將每一個清晨，推窗見綠變成日常。

雙家政間：清潔工具與家居囤貨各自獨立，豪宅收納最優(yōu)解。

康定壹拾玖全系產(chǎn)品在市場的強勢表現(xiàn)，在于它無懈可擊的產(chǎn)品實力，從公區(qū)卷到室內(nèi)，從硬裝到軟裝全維度實景展示的產(chǎn)品主義的勝利。

上海真頂流|兩開兩罄直接超神，1分鐘熱銷1個億

康定壹拾玖，只打高端局！近期的全國土拍市場，上海可謂一枝獨秀，在競爭最激烈的城市，康定壹拾玖交出一份超出200分的實績，“開盤即罄”的銷售神話其他項目也有，但唯有這里實現(xiàn)了48小時內(nèi)100%網(wǎng)簽數(shù)據(jù)！驗證產(chǎn)品力的同時，也向全國再一次證明了老靜安和梧桐區(qū)的強大號召力。

康定壹拾玖最終批次184套的集中放量，足見招商對老靜安的信心與誠意：老靜安的標(biāo)桿次新房嘉天匯，目前某中介房源均價為20.9萬，遠高于康定壹拾玖二批次的17萬價格！

對強勢地段的準確判斷，對自身產(chǎn)品的足夠自信，對塔尖圈層的的誠意價格，共同成就老靜安人居史上的一出好戲。

實景提前鑒|從設(shè)計圖紙到落地，老靜安爆款封面

康定壹拾玖，放眼招商全國頂豪作品，也是其中的非標(biāo)化產(chǎn)品。在當(dāng)下的上海，同時獲得購房客戶、業(yè)內(nèi)同行，甚至上海房協(xié)的一致認可。懂經(jīng)的圈層和專業(yè)人士，見過全球的豪宅尖貨，才更懂康定壹拾玖的可貴。

所有的一切都為老靜安這塊寶地因地制宜。設(shè)計理念上錨定梧桐濃蔭下領(lǐng)館花園的故事概念，打造適配老靜安的源貴巔峰作品，前置向公眾實景開放示范區(qū)供有眼光的客戶們檢閱，從數(shù)個細節(jié)可知招商的用心：

·上成示范區(qū)大量運用數(shù)十種原石打造，例如社區(qū)入口處揉石成緞的葡萄牙沙漠風(fēng)啞光面石墻，采用了十幾道復(fù)雜工序，水刀雕刻、高精拋光僅是前奏，噴砂、浮雕與鑲嵌等高難技藝亦是中段，最終展現(xiàn)完美的光澤與細膩觸感，形狀上還原風(fēng)的褶皺，展現(xiàn)獨家的質(zhì)感和歸家儀式感。

·又如拾玖間地下會所水吧背景墻的景德鎮(zhèn)冰裂瓷，近千度窯火燒制，訴說時間的答案；會所中大量軟包皮革，采用雕花皮革紋，道道工序，樣樣精心，結(jié)合當(dāng)代摩登美學(xué)，營造值得經(jīng)久回味的本色。

·社區(qū)內(nèi)部的良木，團隊跋涉千里，相中數(shù)十株超9.5米高、冠幅大于6米的叢生老香樟；而社區(qū)迎賓道兩側(cè)的叢生樸樹，更是超10米高，冠幅大于6.5米，如此嚴苛的標(biāo)準，只為甄選出能夠鐫刻時光肌理的傳世家樹。

一磚一石，皆是全球嚴選；一皮一革，皆是工匠精紋；一樹一木，皆有不同的故事。上成的用料，輔以上成的技藝，搭配上成的匠心，匯成老靜安的上成居所。

以上這些都在康定壹拾玖實景樣板示范段中，更多驚喜待你前來解鎖。行走于老靜安的心尖之上，提前預(yù)見摩登上海的未來生活范式。

5月，由上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)主辦的“何以好房”科技大會，作為呼應(yīng)住建部對“好房子”人居倡議，康定壹拾玖榮膺“2025長三角好房子樣本TOP10”稱號。代表上海再造老靜安封面作品。

核心即精華丨康定壹拾玖，能穿越久遠的時光見證

上海不缺房子，缺的是內(nèi)環(huán)內(nèi)能夠供人稱頌、歷久彌新的好房子。老靜安全域都屬于內(nèi)環(huán)內(nèi)，這里的土地都流露著“貴”的氣息， 在百余年的歷史長河中，無數(shù)故事在這誕生并升華。

康定壹拾玖，懂老靜安的過去，用心織就老靜安的現(xiàn)在與未來。招商珍視土地的價值，懂得并尊重老靜安的深厚底蘊，在本就新房供應(yīng)量最稀缺的老靜安，匠造一座非標(biāo)化的上成居所，營造一脈相承的領(lǐng)館花園生活方式，來匹配這片上海核心區(qū)的源貴土地。

熟悉上海的朋友都知道，南京西路商圈中的核心區(qū)——靜安寺商圈的含金量，從多個維度來看，都是上海不可替代的頂級商圈，住宅更是如此！老靜安的土地資源是公認的不可再生，同為內(nèi)環(huán)香餑餑的黃浦對老破小與舊里弄的集中騰退，獲得了一些土地收儲，也同時帶來了一些“不確定性”。

即，對未來兌現(xiàn)度的存疑。

而老靜安的“確定性”是看得見可觸摸的，不需要等！康定壹拾玖的存在，既是上海梧桐區(qū)上的畫龍點睛，也是老靜安人居巔峰的迭代之作。

最后的機會|184套收官房源，入席老靜安絕版通行證

老靜安苦等好項目久矣！康定壹拾玖最終批次的184席，是入住老靜安絕無僅有的良機。

2#3#全景雙樓王，落位整幅地塊的中央位置，正好處于地塊最厚的“腹地”，距離周邊的城市道路有一定的距離，營造“出則繁華，入則靜謐”的稀缺體感，這在以靜謐為亮點的梧桐區(qū)里也實屬罕見；同樣得益于中央占位，雙樓王的業(yè)主可輕松直享六大主題架空層，超1200㎡室內(nèi)外空間相互滲透，覆蓋全年齡段鄰里之間的精彩互動；超160米的藝術(shù)水景系統(tǒng)，東側(cè)毗鄰利舊金山同款九曲花街，你想得到的，你想不到的，康定壹拾玖都做到了。

面子到位的同時，康定壹拾玖的里子也沒讓人失望。

28席家族傳承200㎡+ 4000萬級絕版資產(chǎn)收藏

·經(jīng)典十字軸動線，營造如影隨形的儀式感

·270度轉(zhuǎn)角會客廳，源貴門牌扛鼎之作

·近40㎡尊奢主臥，衣帽間尺度前所未見

·與廳同深“長軸L版”飄窗，盡攬九曲花街與梧桐街區(qū)

·定制級私人酒窖空間，賦予老靜安更多想象

別人藏著掖著，康定壹拾玖選擇亮出底牌。

眾所周知在上海，真正的財富游戲，從來不是“買不買”的決策，而是“能不能買到”的運氣。

康定壹拾玖的184席，尤其是那28套200+㎡的靜安絕版資產(chǎn)，正在成為高凈值人群的“最后船票”——它不是選擇題，而是淘汰賽。

康定壹拾玖，建面120-238㎡上成居所，最后批次壓軸珍藏！

誰將成為康定1119弄門牌的最后的主人？8月底我們拭目以待。