又到周末時(shí)間

我們一起聊聊這個(gè)可恨又可愛(ài)的市場(chǎng)。

可恨的是又降價(jià)，老業(yè)主的心麻木了。

客戶(hù)又放飛機(jī)，中介的心麻痹了。

可愛(ài)的話(huà)，還是一波又一波為這工作而努力的人。

總結(jié)一句：以平常心去面對(duì)這行業(yè)，不要再說(shuō)從前。

01市場(chǎng)一陣陣波動(dòng)

上周有西湖三里，

本周有鉑鉆花園，推出送裝修活動(dòng)，讓惠城市場(chǎng)又一陣波動(dòng)。

話(huà)說(shuō)下著暴雨的惠州天氣，仍然一些購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)看房。

別以為全是中介或者是托，這年頭已經(jīng)沒(méi)必要了，都到這個(gè)份上，都應(yīng)該認(rèn)清事實(shí)。

不少樓盤(pán)降價(jià)，為什么鉑鉆花園就能引起關(guān)注度，重點(diǎn)還是區(qū)域。

估計(jì)大家都看到不少這樣的話(huà)語(yǔ)：前兩年賣(mài)14000元/ ㎡ ，現(xiàn)在賣(mài)7000元/ ㎡ ，房姐想業(yè)主們都放下，也不想再鬧了，放不下的還是中介同行們?yōu)榈牧髁俊?/p>

一次又一次的往業(yè)主傷口撒鹽。

一個(gè)事實(shí)，剩下房源都是天地樓，如果不喜歡樓層就沒(méi)辦法，我們做不到好樓層又好便宜。

總價(jià)才70萬(wàn)又是帶裝修，又有車(chē)位，對(duì)年輕剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，難道不香嗎？同小區(qū)二手房即便再降價(jià)，也沒(méi)有70萬(wàn)買(mǎi)毛坯房，更何況帶裝修。

約看房往下拉

在市場(chǎng)上消失了好久的招商依山華府又出來(lái)了。

據(jù)悉，在售1棟和7棟精裝修現(xiàn)房，面積為80-98-118㎡，單價(jià)5字頭起，月供才一千出頭。

房姐團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)在現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)過(guò)，作為央企項(xiàng)目，從戶(hù)型設(shè)計(jì)到樓盤(pán)品質(zhì)都不錯(cuò)，就是位置太尷尬了。

位于三棟鎮(zhèn)邊上，離惠城和惠陽(yáng)都有一段距離，可以說(shuō)兩邊都不到岸。就是價(jià)格確實(shí)好香。

還有便宜小金口中駿雍景府6字頭，合生在大亞灣和惠城都有推出4字頭。

另外，星河臻譽(yù)府三期月底交付，剩下幾套96-138-142 ㎡ 房源，也很便宜，帶裝修低至7字頭。

02.關(guān)注下品質(zhì)樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：

這個(gè)周末，市場(chǎng)上兩熱盤(pán)開(kāi)放新的樣板房。

惠州一中仲愷校區(qū)的星河冠譽(yù)府推出二期產(chǎn)品，作為惠州上半年銷(xiāo)冠項(xiàng)目，本周末正式開(kāi)放二期樣板房，面積有 106-125 ㎡ 。

據(jù)了解，首推二期的B5和B7棟， 同樣帶裝修交付， 具體價(jià)位還沒(méi)公布。

位于馬安片區(qū)隆生鹿江花園也是開(kāi)放樣板房。二期產(chǎn)品已經(jīng)開(kāi)售有段時(shí)間了，這周六才開(kāi)放 142 ㎡ 以及153 ㎡ 大戶(hù)型樣板房。

隆生鹿江花園的二期產(chǎn)品，僅有730戶(hù)，基本上都是以2梯3戶(hù)為主。 價(jià)格并不高，居住也比較純粹，多以大戶(hù)型設(shè)計(jì)為主。

不少購(gòu)房者比較關(guān)心的作為隆生第五座購(gòu)物中心鹿江中心預(yù)計(jì)明年上半年開(kāi)業(yè)。

同樣，關(guān)注品質(zhì)樓盤(pán)還有梵高的花園，別以為賣(mài)不動(dòng)，真的降價(jià)之后，慢慢就賣(mài)完了，剩下貨量最多就是 129㎡，現(xiàn)不送錢(qián)了，改為成交送6萬(wàn)蒙娜麗莎裝修券。

據(jù)了解，單價(jià)也能到做到7字頭！

這價(jià)格確實(shí)比二手房還要便宜！

位于北站金裕星河丹堤本周有針對(duì)“ 五中八中教職工”團(tuán)購(gòu)專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)，看著心動(dòng)不？？

本周市場(chǎng)動(dòng)態(tài)就到此為止。

如開(kāi)篇所言，我們要平常心去看到市場(chǎng)，不要再糾結(jié)漲與跌，只看當(dāng)下需求。

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