一代城市地標“裕達國貿”被更迭了

對于很多老鄭州人而言，他可以不知道CBD大玉米，可以不知道金融島，但一定知道裕達國貿。

是的，雖然裕達國貿酒店現(xiàn)在已改名叫嘉錦酒店，但“老鄭州”還習慣叫他裕達國貿。

我，也是如此。

裕達國貿，于我而言是一種圖騰。依稀記得，25年前我作為一個縣城小鎮(zhèn)做題家到省城鄭州讀大學時，去老鄭大找高中同學耍。當我和他一起穿越興華北街到綠城廣場玩時，遠遠看到西邊有一棟摩天高樓聳入云間。當時那種視覺及心理沖擊感，遠遠大于我后來見到上海金茂大廈、深圳地王大廈的感覺。

然后，我倆向西行進，越過市政府，走到裕達國貿樓下。當年那個19歲的青年，仰脖往上望裕達國貿雙子塔尖頂，足足3分鐘，脖子生疼。

后來我才知道：那個樓叫裕達國貿，樓高45層，202米。他是那個時代的鄭州地標。

裕達國貿里有寫字樓，有五星級酒店，有高檔餐廳，有奢侈品商場——是鄭州僅有的賣LV、范思哲、阿瑪尼、江詩丹頓等奢侈品的地方。

對于一個窮小子而言，那種沖擊力伴隨了我大學四年。那天以后，我知道中原路很牛。人家那里有市政府、有大公園、有大酒店，比我們大學所在的文化路強多了。人家，那才叫市里。中原路，才叫正宗。

當時想：我要是能在中原路上買個房安家，多么拽啊。

近20年來，我行走過中原路不下百次。多種因素，我沒在中原路買房。但我極度喜歡中原路上的感覺：松弛、秩序、老城、煙火氣

你看，從東往西，中原路上分布著鄭州四中、鄭大醫(yī)學院、鄭州大學、綠城廣場、碧沙崗公園、鄭州市青少年宮、鄭州科技館、鄭州市委市政府、裕達國貿、中原工學院、鄭州中心醫(yī)院、鄭州市生態(tài)環(huán)境局、中原萬達、二砂文化創(chuàng)意園。這些單位，星光熠熠，點綴著中原路。

是的，中原路是鄭州的“北京長安街”。一條中原路，半部鄭州史！

放眼望去，中原路上單位居多，公園居多，樓盤很少。

近期，當我知道通派龍湖中原頌二期入市時，突然想起了20多年前我要置業(yè)中原路的初心夢想。我的買房欲望，重新被他勾起來了。

當看到通派龍湖中原頌二期建筑規(guī)劃和鳥瞰效果圖，我突然發(fā)現(xiàn)：

時代更迭，裕達國貿已經過時。他將成為中原路上美學新地標！

中原路上第一顏值盤

通派龍湖中原頌，想必各位都非常熟悉。

在鄭州樓市低密的2025年，通派龍湖中原頌一期于4月3日首開大爆，172套房源3分鐘內售罄。隨后不到一個月時間，項目整體276套房子全部售罄。

通派龍湖中原頌，成為鄭州樓市年度爆款樓盤。中原頌熱度，讓鄭州地產圈和買房圈吃驚。之前一直低調的通派和龍湖龍智造，再也低調不起來了!

是的，通派龍湖中原頌的開發(fā)商是通派地產，龍湖龍智造負責代建。雙方強強聯(lián)合，各自發(fā)揮特長，攜手締造了一期的經典產品和輝煌業(yè)績。

一期大捷，二期來了！

如預期一樣，在一期北側200米的二期命名為通派龍湖·中原頌︱開元

整體上，繼續(xù)沿用了中原頌的案名。

話說，我覺得這個案名特別好：中原區(qū)，中原路，中原頌。

太好的名字。

在眾人期待中，二期的規(guī)劃和產品信息出來了：

通派龍湖中原頌二期位于中原中路與文化宮路交匯處，占地約28畝，容積率2.49，共規(guī)劃3棟洋房+2棟高層樓棟。

與一期129+143平米戶型面積配比不同，中原頌二期是165+189平米搭配。

165平米的起步面積，決定了這個項目的高端改善性。

是的，通派龍湖中原頌二期依然是四代宅，并且是優(yōu)化升級的四代宅。

他的升級，不只表現(xiàn)了戶型面積段的升級，更是全方位的升級，是一期的PRO版。

中原頌二期所有窗戶均采用整面全景落地窗，沒有豎向窗框切割視野，靜坐窗前，抬眸可攬超廣角天幕視野，立面采用銀白和太空灰色金屬鋁板，晨曦中似阿瑪尼綢緞流淌，暮色下如卡地亞星環(huán)纏繞，復刻卡地亞高級珠寶的漸變韻律，區(qū)別于其他豪宅項目北立面用真石漆代替來節(jié)省成本，中原頌二期北立面以全玻幕鋁板致敬中原路，打造中原塔尖圈層獨有的‘美學坦蕩’！

這段話，是曾獲得美國MasterPrize大師獎、CREDAWARD地產設計大獎金獎、美尚獎金獎、REARD全球地產設計大獎金獎的上海成執(zhí)建筑設計公司創(chuàng)始人李杰先生所講。

通派龍湖中原頌二期建筑設計就出自他之手。

確實，和其他一些所謂豪宅“背面素顏真石漆”不同，通派龍湖中原頌二期北立面也采用全鋁板玻璃幕墻，成就鄭州首座360°無死角光影雕塑建筑。

同時，他的立面造型汲取蘋果工藝元素，創(chuàng)新圓弧形立面線條，建筑視覺效果更加輕盈飄逸。

整條中原路，只有中原頌二期用了全玻幕鋁板包裹北墻，成為中原路上新的城市地標。

是的，中原頌二期的外立面足夠引人注目。其標識性、其顏值、其觀感，整個中原區(qū)無盤出其左右。

他就是中原區(qū)第一，就是中原路之王！

作為“王”，其獨特性還在于他是中原路上唯一一個大門與市政府開門開在同一側的住宅小區(qū)。

而且，項目大門距離市政府大門僅680米。中間只差兩個路口。

這就叫：我家住在市府旁！

未來，這個開在中原路上的社區(qū)大門，是這個樣子：

他，足夠低調奢華有內涵！

此大門，高約10米，立面以貝金米黃花崗巖為主，仿古銅色鋁板收邊，剛柔并濟。

地面以水景迎人，水景石材是安哥拉黑花崗。頂部采用整面透光云石玻璃，宛若九五至尊華蓋式門庭，尊崇顯赫。

進入大門門廳后，則是曼谷四季酒店同款中央環(huán)島落客車馬廳。未來業(yè)主入住后，專人引導，落客歸家，盡享尊貴待遇。對景景墻采用鎏金工藝，與中心水景呼應。側面搭配高棕奢石，盡顯奢華。

中原頌二期融合鄭州文化底蘊及龍湖龍智造“墅級”園林景觀造詣，特邀繆斯國際設計鉑金獎得主劉亞軍執(zhí)筆，將自然的山川、湖泊凝聚其中，呈現(xiàn)立體式歸家體驗，打造中原區(qū)首個南法美學園林。

其園林景觀涵蓋五大藝術臻藏空間及三大下沉空間，集萃藝術美學，構筑中原靜奢美學館。從圣馬麗大教堂、金貝爾美術館、流水別墅、佩雷公園的設計中汲取靈感，營造出獨一無二的中原美學館。通過五大藝術珍藏空間，讓每一寸空間都是精心策展的藝術現(xiàn)場。

除此之外，中原頌二期還有高定下沉式會所。

在會所空間里，布局有藝術前廳、水吧、CLUB會客廳、書吧、私宴廳、健身房、茶室、泳池等私享空間。

未來，業(yè)主可獨享這種頂級會所配套，可奢享星級酒店式精奢園林。

試問：這種精致感的園林，這種雅奢體驗的會所，中原區(qū)樓盤誰還有？

更誘人的是：中原頌二期樓棟首層大堂挑高10米、寬8米。大面積的銀白色金屬，致敬蘋果手機的極簡美學；曲面的玻璃穹頂，搭配豎向收邊的淺灰色石材，弱化感官邊界，宛若一面中央懸浮島。精工材質搭配電動門，實現(xiàn)無感歸家。

試問：這種歸家大堂的顏值和儀式感，中原區(qū)樓盤誰還有？

就算與北龍湖千萬豪宅比，也不弱幾分。

如前所言，通派龍湖中原頌二期的戶型，僅有兩個面積段：

建面約189平米四室兩廳三衛(wèi)洋房產品

建面約165平米四室兩廳三衛(wèi)高層產品

兩個面積段產品，均各有奇偶層不同的兩個戶型。其區(qū)別在于空中露臺的位置不同。

在這其中，最稀缺的是洋房產品。

其國際化的【晶鉆玻璃幕墻】立面的獨特性及美學性，在全市層面找不出第二家。

屬于全市型典藏產品。

十項全能盤，誰能擁有？

綜合來看，通派龍湖中原頌二期的地段、規(guī)劃、設計、內部配套太完美了。

他屬于2025年鄭州改善盤十項全能者

他的位置，他的城市資源占有，放眼全市都是TOP級。

他獨享鄭州中原路“鄭州長安街”城市景觀資源，距離市政府僅600多米。周圍醫(yī)院、大學、中小學林立。

你看，他是標標準準的二環(huán)盤。放眼全市，稀缺。

你看，他距離地鐵10號線和5號線雙線交匯站市中心醫(yī)院站G口僅120米，標標準準地鐵盤。

你看，他的大門就在中原路上。開車出行歸家暢通無比，通達全市。

你看，他周圍三公里分布多所大學，書香氣息濃郁。

你看，他周圍兩公里密布幾十年的法國梧桐，遮天蔽日，綠意盎然。這里是真的“綠城”。他不遠處分布著胖娃川菜館、小南國酒樓、舒來喜魚鍋、穆彥華胡辣湯等膾炙人口的鄭州美食老店。

你看，他向西坐地鐵一站或騎行1.5公里即可到中原萬達購物；向南坐地鐵一站或騎行1.2公里即可到探十里購物中心吃喝玩樂；向北1.5公里即可到錦藝城購物中心品嘗品嘗美食。

住在這里，生活配套相當成熟，煙火氣息相當濃郁。

而且，眾多家長關心的孩子上學問題，中原頌業(yè)主壓根兒都不發(fā)愁——未來，業(yè)主的孩子可以上周邊名校互助路小學總校和鄭州十九中

要面子，有面子；要里子，有里子。

這就是通派龍湖中原頌二期的神奇之處。

這樣的十項全能盤，卻只有276套房源。

每一套，都是孤品、珍藏品。

中原路上不再有。

鄭州不再有。

通派龍湖中原頌二期7月18日入市以來，現(xiàn)場人氣火爆。

目前已開啟客戶意向登記

據(jù)說首批次僅推售少量房源。

你若有意，盡快去看，把握機會。

本文完。