7月28日，華發(fā)股份(600325.SH)公告稱，公司全資子公司融華置地收到深圳土儲(chǔ)中心函件，深圳土儲(chǔ)中心擬以44.05億元收回收購融華置地持有的前海冰雪世界項(xiàng)目7塊商業(yè)用地。

經(jīng)公司第十屆董事局第五十八次會(huì)議審議通過，擬按深圳土儲(chǔ)中心收回收購的形式處置上述標(biāo)的地塊，價(jià)格為44.05億元人民幣，并提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)經(jīng)營班子具體辦理后續(xù)的簽約、過戶等程序。

本次交易是為加快推進(jìn)公司滯重地塊盤活工作，降低資產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避持續(xù)開發(fā)存在的市場風(fēng)險(xiǎn)，盤活沉淀資產(chǎn)，回籠資金。經(jīng)綜合測算，預(yù)計(jì)本次交易產(chǎn)生的虧損超過公司2024年經(jīng)審計(jì)凈利潤的50%，本次交易需提交公司股東大會(huì)審議。

交易標(biāo)的為公司全資子公司融華置地持有的前海冰雪世界項(xiàng)目7塊商業(yè)用地，即位于深圳市前海合作區(qū)會(huì)展新城片區(qū)沙井街道展城路和沙福路交匯處西北側(cè)、景從路東側(cè)的A301-0600宗地和A301-0599宗地部分地塊共7.0468萬平方米，計(jì)容積率建筑面積460,959.00平方米，其中辦公419,691.13平方米，地上商業(yè)32,867.87平方米，地下商業(yè)3,500.00平方米，公共配套設(shè)施4,900.00平方米。

標(biāo)的地塊均為國有建設(shè)用地，土地用途為商業(yè)用地。標(biāo)的地塊均屬于融華置地，公司持有其100%股權(quán)。

其中A301-0600宗地不存在抵押、質(zhì)押；A301-0599宗地部分地塊處于抵押狀態(tài)，公司將在交易前完成解抵押手續(xù)。

不存在涉及標(biāo)的資產(chǎn)的重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施，不存在其他妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情形。上述整理儲(chǔ)備面積最終以專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)。