房子好不好，房企強(qiáng)不強(qiáng)，銷量是最好的試金石！

在行業(yè)的黃金期，樓市永遠(yuǎn)不乏風(fēng)口的熱浪，但當(dāng)下面對(duì)紅利消失、購(gòu)房者更理性的市場(chǎng)，真正能拿到好成績(jī)的房企已經(jīng)屈指可數(shù)。

最近兩年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，大部分房企的結(jié)局走勢(shì)已逐漸清晰，不少曾經(jīng)叱咤風(fēng)云的品牌房企因賣不動(dòng)房子直呼要“去地產(chǎn)化”，而甘肅的這家本地房企鵬悅卻逆勢(shì)而上，僅2025年上半年，就以破竹之勢(shì)，斬獲斐然成績(jī)：

鵬悅·錦繡嘉園B區(qū)開盤燃爆永靖，首開勁銷3億；
蘭州鵬悅首府6月熱銷40套，榮登蘭州九州板塊TOP1；
鵬悅·香榭國(guó)際銷量破100套，最高單日銷售量破10套，領(lǐng)跑白銀市場(chǎng)，將當(dāng)紅不讓，冠領(lǐng)全城展現(xiàn)的淋漓盡致；
鵬悅·尚城壹品熱銷超40套，冠銷平?jīng)鋈牵?br/>鵬悅·幸福里，占據(jù)定西銷售榜前列；
臨夏鵬悅·東城華府也火熱蓄客中，熱勢(shì)漸起。

Part 1

逆勢(shì)占榜：解密鵬悅多盤熱銷的邏輯

隨著房地產(chǎn)去金融化，住宅不再作為投資的憑證而是重新回歸到居住屬性。當(dāng)房子回歸居住屬性，建造好房子和凸顯產(chǎn)品力在項(xiàng)目全周期建設(shè)中將被愈加重視。

數(shù)月前，甘肅省住建廳等 7 部門聯(lián)合印發(fā)《全面推進(jìn)“好房子”建設(shè)的指導(dǎo)意見》，明確自2025年起，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選取項(xiàng)目，打造“好房子”樣板工程。在這場(chǎng)關(guān)乎千萬(wàn)家庭幸福的變革中，鵬悅集團(tuán)以先行者姿態(tài)率先行動(dòng)，其精品力作贏得市場(chǎng)認(rèn)可，旗下多個(gè)樓盤熱銷，這既是對(duì)政策號(hào)召的積極響應(yīng)，也是產(chǎn)品實(shí)力的有力印證。

鵬悅集團(tuán)作為甘肅本土知名房企，自2008年成立至今，已發(fā)展成為集地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、酒店管理、生態(tài)治理、金融投資、航空運(yùn)營(yíng)、工業(yè)生產(chǎn)為一體的綜合性現(xiàn)代化管理企業(yè)集團(tuán)，經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力強(qiáng)勁。

成立19年間，鵬悅集團(tuán)深耕甘肅本土，在蘭州、臨夏、白銀、平?jīng)觥⒍ㄎ?、永靖、永登等重點(diǎn)城市和地區(qū)多點(diǎn)開花，打造出了一個(gè)個(gè)精品項(xiàng)目。近期，鵬悅一日斬獲三地塊，其實(shí)力可見一斑，其中，鵬悅地產(chǎn)四川公司在成都市郫都區(qū)犀浦板塊競(jìng)得的35畝、24畝優(yōu)質(zhì)地塊，作為其版圖挺進(jìn)一線城市的戰(zhàn)略支點(diǎn)，尤為引人注目。

成都作為一線城市的代表，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大，此次鵬悅的強(qiáng)勢(shì)入駐，不僅彰顯了其對(duì)成都市場(chǎng)的高度看好，更體現(xiàn)了其進(jìn)軍一線市場(chǎng)的堅(jiān)定決心和信心。這一系列土地的獲取，將為鵬悅在全國(guó)的戰(zhàn)略布局添上濃墨重彩的一筆，這也預(yù)示著其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的版圖將進(jìn)一步擴(kuò)大，在一線市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中，鵬悅已然邁出了堅(jiān)實(shí)有力的步伐，未來(lái)發(fā)展值得期待 。

勇猛精進(jìn)拿地開發(fā)，精品項(xiàng)目百花齊放，鵬悅集團(tuán)的建設(shè)步伐正在走向更遼闊的星辰大海。如今，順應(yīng)“好房子”供給和建設(shè)需求，鵬悅集團(tuán)攜手全新升級(jí)后的“好房子”，開始以摧枯拉朽之勢(shì)重塑甘肅人的居住想象。

鵬悅集團(tuán)旗下項(xiàng)目全線熱銷，是市場(chǎng)投下的信任票，也是品質(zhì)點(diǎn)燃的激情之火。從永靖到蘭州，從白銀到平?jīng)?，鵬悅集團(tuán)旗下的每一盤，皆是區(qū)域當(dāng)之無(wú)愧的標(biāo)桿之作。

Part 2

產(chǎn)品為錨：解碼好房子“鵬悅答案”

鵬悅·錦繡嘉園B區(qū)作為鵬悅集團(tuán)在大本營(yíng)永靖的標(biāo)桿代表作品，能夠取得斐然的成績(jī)也是在意料之中，這個(gè)項(xiàng)目凝聚鵬悅19載精工底蘊(yùn)，坐擁醇熟配套，傾注“9大價(jià)值體系”，并嚴(yán)格對(duì)標(biāo)“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)，將卓越品質(zhì)融入建筑、景觀、配套的每一處細(xì)節(jié)，為永靖開啟全新美好生活圖景。

尤其當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境，當(dāng)其他房企在延期爛尾、降標(biāo)減配時(shí)，錦繡嘉園B區(qū)卻反其道而行之，不斷做“加法”，為業(yè)主帶來(lái)品質(zhì)升級(jí)。比如錦繡嘉園B區(qū)在施工過(guò)程中，運(yùn)用BIM技術(shù)與鋁模+外爬架工藝，實(shí)現(xiàn)毫米級(jí)施工精度；采用三玻兩腔LOW-E系統(tǒng)窗，框扇平齊搭配隱形鉸鏈，隔音達(dá)35-45分貝，紫外線過(guò)濾超90%，采取這樣的方式雖然造價(jià)高，但對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)的極大的好事。當(dāng)然這樣的案例，還有很多。

錦繡嘉園B區(qū)材料及施工工藝展示區(qū)

永靖首個(gè)“三玻兩腔”80系統(tǒng)窗展示

也正是因?yàn)檫@樣的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，才有了開盤時(shí)的耀眼佳績(jī)：首開銷售額突破3億元，開盤當(dāng)日銷量超300套，到訪超2000人次！作為永靖“好房子”的劃時(shí)代之作、稀缺的純粹舒居典范，錦繡嘉園B區(qū)的火熱開局，不僅源于匠心鵬悅對(duì)城市發(fā)展脈絡(luò)的深刻把握，更是其卓越區(qū)位、頂尖產(chǎn)品等綜合價(jià)值的集中爆發(fā)與強(qiáng)力印證。

鵬悅集團(tuán)旗下其他樓盤項(xiàng)目亦循此道，十九載風(fēng)雨兼程，鵬悅集團(tuán)始終以鐵律自守，將嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)深植于每一個(gè)項(xiàng)目的血脈之中。從建材的千挑萬(wàn)選，到施工環(huán)節(jié)的毫厘把控，再到工程質(zhì)量的層層校驗(yàn)，每一步都傾注著對(duì)品質(zhì)的極致追求。當(dāng)這種堅(jiān)持融入到各樓盤的每一處細(xì)節(jié)，市場(chǎng)的高度認(rèn)可與持續(xù)熱銷，便成了水到渠成的必然結(jié)果。

Part 3

戰(zhàn)略為旗：透視“好企業(yè)”的長(zhǎng)期主義

當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)定義的好房子，贏在品質(zhì)，贏在細(xì)節(jié)，也贏在長(zhǎng)期主義。

鵬悅追求的就是長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展，在房地產(chǎn)領(lǐng)域體現(xiàn)就是堅(jiān)持區(qū)域深耕。這些年以來(lái)，鵬悅進(jìn)駐的城市不算多，但經(jīng)典樓盤作品卻比比皆是。

錦繡嘉園B區(qū)實(shí)景圖

錦繡嘉園B區(qū)實(shí)景圖

深耕的優(yōu)勢(shì)也顯而易見：一是在深耕區(qū)域擁有絕對(duì)的品牌優(yōu)勢(shì)。二是最了解市場(chǎng)，最了解客戶需求，所以鵬悅的產(chǎn)品更打動(dòng)客戶。也正因?yàn)榇?，鵬悅的每個(gè)產(chǎn)品都是立足未來(lái)20-30年乃至更久的城市戰(zhàn)略打造的。當(dāng)然也不難發(fā)現(xiàn)，只要鵬悅深耕過(guò)的城市，其市場(chǎng)占有率和業(yè)主口碑都非常好。

同時(shí)，鵬悅也是堅(jiān)定的產(chǎn)品主義者，鵬悅出品一定是精品。房企想要穩(wěn)健發(fā)展，一定要有良好的口碑和品牌作支撐。而好的品牌、口碑一定是靠不斷提供優(yōu)異的品質(zhì)來(lái)堆積的，鵬悅高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)是經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的，當(dāng)然也正是這些項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)和服務(wù)沉淀了鵬悅的品牌。

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整之際，鵬悅集團(tuán)憑借獨(dú)特的“長(zhǎng)期主義”戰(zhàn)略，推動(dòng)行業(yè)品質(zhì)深耕與價(jià)值重塑，成為行業(yè)中的一股清流。

行業(yè)下行周期，房企這些年都很難，不同的是，有些企業(yè)選擇躺平，有些企業(yè)則依舊進(jìn)取，夯實(shí)基本功，愿意在產(chǎn)品、服務(wù)上更加投入。

機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人，在這個(gè)產(chǎn)品主義的時(shí)代，用心做好的產(chǎn)品交付就是房企最好的“廣告”，也是占據(jù)用戶心智最好的捷徑。

從這個(gè)角度看，鵬悅已經(jīng)領(lǐng)先一個(gè)身位。