我們先來做個調查。

按照法律法規(guī)，房東、物業(yè)管理在收取租戶水電費時，若有加價，那是違法的。廣州市場監(jiān)督管理局出手，對違法的房東做出了相應處理！

租房的小伙伴們請注意：

房東加價收取水電費，

要被處罰！

6月26日，廣州市市場監(jiān)督管理局公布2025年第一批違規(guī)加價收取水電費典型案例。

案例一

白云區(qū)某園區(qū)管理方加價收取電費案

白云區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，白云區(qū)嘉禾街某園區(qū)管理方，于2023年5月至2024年8月期間按當月向供電局購電的平均單價（含稅）0.9元/度至1.3元/度收取租戶電費，另按終端用戶當月電費金額的15%收取租戶綜合服務費，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年6月5日，白云區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，責令當事人立即改正變相加價收取電費的行為，退還違法收取的費用，并作出警告、罰23034.76元的行政處罰。

案例二

天河區(qū)某園區(qū)管理方加價收取電費案

天河區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)棠東村某園區(qū)管理方，于2023年5月至2024年12月期間分別按1.12元/度和1.14元/度收取租戶電費，超過其向供電部門繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年3月27日，天河區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條的規(guī)定，對當事人給予警告，責令返還違法收取的費用，并處罰款99000元。

案例三

海珠區(qū)某運營公司加價收取水電費案

海珠區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，海珠區(qū)聚德路某運營公司，于2023年5月至2024年7月期間按照5.2元/噸收取園區(qū)租戶水費，超過其向自來水公司繳納的水費單價，違反了《中華人民共和國價格法》第十二條的規(guī)定；同時按照0.8元/度至1.3元/度收取租戶電費，超過其向供電部門繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年3月20日，海珠區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國價格法》第三十九條、《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，對當事人給予警告，沒收違法所得，并處罰款92358元。

案例四

白云區(qū)石馬村某廠房加價收取電費案

白云區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，白云區(qū)石馬村某廠房房東黎某某，于2024年5月至2024年11月期間按1.3元/度至1.38元/度收取租戶電費，超過其向供電部門繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當事人積極配合調查，案發(fā)后已退還全部多收電費，2025年2月18日，白云區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條的規(guī)定，對當事人作出警告、罰款19215.24元的行政處罰。

案例五

番禺區(qū)鐘村街某商鋪加價收取電費案

番禺區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，番禺區(qū)鐘村街某商鋪房東廖某某，于2023年5月至2024年5月期間按照1.7元/度收取租戶電費，超過其向供電部門繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當事人積極配合調查，案發(fā)后已退還全部多收電費，2025年2月7日，番禺區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條的規(guī)定，對當事人作出警告、罰款15254.28元的行政處罰。

案例六

增城區(qū)某房地產代理有限公司加價收取電費案

增城區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，增城區(qū)荔湖街某房地產代理有限公司，于2023年10月至2024年4月按照1.2元/度收取某商業(yè)綜合體租戶電費，2024年4月至8月按照1.1元/度收取租戶電費，超過其向一手物業(yè)公司繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年1月21日，增城區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，對當事人作出警告、罰款9041.4元、沒收違法所得的行政處罰。

案例七

海珠區(qū)某酒店有限公司加價收取電費案

海珠區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，海珠區(qū)南珠路某酒店有限公司于2024年1月至2024年7月期間按照0.8元/度收取租戶電費，以0.5元/度收取專變服務費，實際電費收費標準仍為1.3元/度，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當事人積極配合調查，案發(fā)后已退還全部多收電費，2025年1月23日，海珠區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條的規(guī)定，對當事人作出警告、罰款3000元的行政處罰。

案例八

天河區(qū)石牌街道某出租屋加價收取電費案

天河區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)石牌街道南鎮(zhèn)東大街某出租屋房東李某某，于2023年10月至2024年9月期間按1.5元/度向承租人收取電費，超過其向供電部門繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年3月24日，天河區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，對當事人給予警告，責令其改正違法行為，返還違法收取的費用，并處罰款1117.32元。

案例九

黃埔區(qū)荔紅路某出租屋加價收取電費案

黃埔區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，黃埔區(qū)蘿崗街道荔紅路某出租屋房東劉某某，于2023年12月至2024年12月期間按1元/度向承租人收取電費，超過其向供電部門繳納的電費單價，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當事人積極配合調查，案發(fā)后已退還全部多收電費，2025年3月24日，黃埔區(qū)市場監(jiān)管局依據《中華人民共和國電力法》第六十六條的規(guī)定，對當事人作出警告、罰款1000元的行政處罰。

接下來，廣州市場監(jiān)管部門將繼續(xù)加強監(jiān)督檢查,依法查處違法違規(guī)加價收取水電費行為,營造良好營商環(huán)境.

文/廣州日報新花城記者：盧夢謙 通訊員：穗市監(jiān)

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