蠻久沒有去南沙了，昨天二娃去了一趟南沙后，有兩個感受還挺深的。

什么感受呢？

第一、在南沙買房，壓力小，生活幸福指數(shù)卻非常高！

因為我發(fā)現(xiàn)，南沙一些新樓盤，現(xiàn)在價格是真便宜?。?/p>

比如，昨天我去看的濱海花城，降價之后，現(xiàn)在單價才1.5-1.6萬/㎡！還是新規(guī)戶型，帶九年一貫制廣外附的書包。

比如，他們一套建面約89㎡的三房，總價才140萬；一套100㎡的4房，總價也只要165萬。

按照首付15%來算，只要21萬就可以上車三房。假設(shè)你有兩個孩子，那直接可以純公積金貸款119萬，貸款30年，月供只需要4795元！

我當(dāng)時就跟媒體朋友感慨：住在南沙真爽啊，都沒啥生活壓力的！生活幸福指數(shù)可比我們高多了！

第二、2-3萬/㎡，就可以買南沙品質(zhì)感非常棒的樓盤了！

說到這里，二娃覺得必須要先分享幾組圖片給大家看看！

這是小區(qū)單元入戶大堂的實景圖。可以看到，地板是做了拼花設(shè)計的，正前方的墻面也是用的奢石打造。

進(jìn)入電梯后，我還挺驚訝的：這個樓盤竟然做得如此精致，電梯里面全部做了包邊處理，墻面是皮質(zhì)包邊，正前方是巖板。

講真的，廣州很多賣6-7萬/㎡的豪宅，電梯都沒有做的這么用心。

而地下室車庫入戶大堂，也是做得蠻精致的，地板同樣做了拼花，墻面也用了奢石。

地下停車場，也做得挺好的。

再看看人家的園林，真的很美?。?/p>

做得真的是小橋流水的感覺，感覺是進(jìn)入到一個比較原生態(tài)的濕地公園里面了一樣。水景里面還養(yǎng)了錦鯉和烏龜，還蠻治愈的。

大門也做得很大氣，很有豪宅的既視感。

最讓我印象深刻的，就是他們竟然在園林里面種了三顆油柑樹，而我昨天去的時候看到滿樹結(jié)滿了油柑。

我甚至還摘了兩顆嘗了一下！雖然很苦，但我覺得好有意思，開發(fā)商也確實很有想法，很用心！

然而，你敢信嗎？這樣品質(zhì)的樓盤，人家才賣2萬多到3萬/㎡！最貴也就3萬多一點(diǎn)。

說真的，如果這個項目不是在南沙，廣州人哪有可能以這種價格買到這種品質(zhì)的項目呢？

看到這里，我相信關(guān)注樓市的人應(yīng)該已經(jīng)猜出這個項目的名字了。

是的，它正是廣州第一個4代住宅—招商·林嶼境。

因為這個項目熱度一直很高，所以也賣得非常快，去年12月開盤，中間還過了個年，相當(dāng)于截止現(xiàn)在不到半年，就已經(jīng)賣了幾百套了！

吶~目前陽光家緣網(wǎng)就已經(jīng)顯示，網(wǎng)簽404套了（實際上會更多，網(wǎng)簽具有滯后性）。

所以，想買這個項目，想買第四代住宅的朋友，真的要抓緊了。尤其是想買他們125㎡戶型的朋友，更要有緊迫感了。

為什么呢？我們看下圖！

如上圖所示，1棟、2棟、3棟已經(jīng)全部售罄。4號樓，還有一點(diǎn)尾貨在賣。

目前在賣的是7號樓（125㎡戶型），但已經(jīng)去化超過50%。

6號樓即將加推，只有88㎡和110㎡的戶型。

5號樓，是項目的樓王，也是唯一的板塊，面積為154㎡的戶型（我已經(jīng)看過戶型圖了），全盤僅有48套！

由此可見，目前在賣的7號樓，就是整個小區(qū)最后一棟125㎡的戶型，而目前所剩貨量也只有幾十套了。

二娃還了解到，項目的價格對比之前，略有松動，即便最火的125㎡戶型，也便宜了一點(diǎn)點(diǎn)。

想了解具體價格信息，想去看房的朋友，可以問我。