近期，青島西海岸新區(qū)的居民汪女士爆料稱：其尚未入住的新居，因下水管道堵塞，致使家具櫥柜被糞水浸泡，出現(xiàn)開裂損壞，預(yù)估維修費(fèi)用高達(dá)近十萬元，而這筆損失究竟該由誰來承擔(dān)，至今尚無定論，小區(qū)物業(yè)也未給出明確回應(yīng)。

看著新家的櫥柜和墻面因污水浸泡而逐漸開裂，汪女士痛心不已。“新房還沒住過一天，就碰上這種事，現(xiàn)在櫥柜得重新修復(fù)，地磚也得重新處理，差不多要花十萬元，這筆錢總不能讓我一個人承擔(dān)吧?！?她迫切希望物業(yè)能夠積極作為，妥善解決這一難題。

管道堵塞是否與建筑質(zhì)量或管道設(shè)計相關(guān)？中海地產(chǎn)青島分公司半山云境項目負(fù)責(zé)人陳先生回應(yīng)稱，經(jīng)核查，項目工程建設(shè)符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范的一般性條款，不存在管線設(shè)計或質(zhì)量問題。同時，該負(fù)責(zé)人指出，在項目集中裝修期間，不規(guī)范的裝修行為極易導(dǎo)致排水管道堵塞。特別是在衛(wèi)生間防水、墻地磚鋪貼施工階段，裝修人員將施工廢料倒入下水管道的情況時有發(fā)生，這會嚴(yán)重影響管道排水，甚至造成排水支管、主管完全堵塞，給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失，引發(fā)鄰里矛盾。

圖為開發(fā)商提供的設(shè)計單位核查情況說明。

據(jù)公開資料顯示，開發(fā)商青島海慧方達(dá)房地產(chǎn)有限公司成立于2022年6月16日，法定代表人為張*偉，企業(yè)注冊地址位于山東省青島市黃島區(qū)（原開發(fā)區(qū)富春江路115號辦公B133），所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，其濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司持股51%，青島坤園投資有限公司持股49%