當(dāng)2025年政府工作報告首次將“好房子”納入年度任務(wù)，一場關(guān)乎居住本質(zhì)的變革正在中國城市中悄然生長，這不僅是人民對高品質(zhì)居住需求的具象回應(yīng)，更是房企回應(yīng)行業(yè)價值的時代考卷。

作為與國家戰(zhàn)略同頻的國企力量，越秀地產(chǎn)以「4×4好產(chǎn)品理念」，為“好房子”提供了可落地的越秀式“答案”。

在中西部區(qū)域這片廣袤的土地上，越秀的探索也始于對城市生活的深刻洞察。2025年初，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域提出了"城適生活家"的年度主張，倡導(dǎo)"在豐盈的城市中為自己創(chuàng)作生活"的個體價值。隨著總部「4×4好產(chǎn)品理念」的深化落地，中西部區(qū)域以“屬地化定制”為實施路徑，將這一主張升維為"好房子的城市答案"——它不僅是對空間品質(zhì)的承諾，更是對城市發(fā)展模式的重新定義。

當(dāng)好房子成為新時代的命題，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域用好值、好住的好房子開啟「越秀630好房狂歡節(jié)」，2025年6月23日至30日，中西部區(qū)域7省10城紅盤聯(lián)動，五重好禮限時鉅惠，直播狂歡，專屬折扣，百套好房限時限量秒殺，點燃年中安家風(fēng)暴熱潮！這個6月，讓越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域用好房子引領(lǐng)更好的生活！

與城市對話，以共同的語言鏈接集體記憶

1. 好房子并不是技術(shù)的堆砌，而是一場與城市共同生長的和鳴

從長江經(jīng)濟帶到成渝雙城圈，從城市更新到TOD模式，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域選擇將根脈扎進中西部七省十城的土地之上，與城共生，持續(xù)探索著空間的可能。越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域深入每一寸土地，通過一個個空間去建立城市與在地居民的深度鏈接，不斷以在地價值與生活方式的升維兌現(xiàn)城市共生的承諾。

其選擇背后的邏輯，是源于對土地敬畏與價值潛能的研判。越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域深知，城市是豐饒的生命體，有她獨特的生長脈絡(luò)。進駐，不僅僅因為市場機遇，更是因為在這些承載著厚重歷史與現(xiàn)代希冀的城市里，他們看到了與自身基因契合的成長空間，一種共建未來的責(zé)任召喚。作為國企，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域的使命不再是簡單的開發(fā)，更是將真正的好房子帶到每一座相遇的城市，成為城市生長力量的國企擔(dān)當(dāng)。

配圖：城市生活場景（圖源網(wǎng)絡(luò)）

當(dāng)萬家燈火一次次被點亮，對城市的思考才真正落地生根。越秀的好房子，究竟有何不同？它的答案，并非來自空中樓閣的暢想，而是源于他們對每座城市的潛心研讀與真誠回應(yīng)。

1. 好房子不僅僅是貴房子，從另一面看見土地的價值

越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域始終以讀懂城市為錨點，聚焦于那些承載城市進階方向與發(fā)展?jié)摿Φ膬r值片區(qū)。這里的“價值”，不僅在于土地的價格標(biāo)簽，更在于他們將土地所能釋放的潛力，最大程度地轉(zhuǎn)化為客戶可感知的產(chǎn)品價值與生活方式。這本質(zhì)上是一種與城市發(fā)展脈搏同頻的戰(zhàn)略選擇——避開喧囂的資本競逐場，錨定城市有機更新與活力釋放的靜水深流。這種“屬地化”的研讀能力，讓越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域能夠精準(zhǔn)捕捉地段背后的生活訴求。無論是通過在地人文基因的解碼激活文化認同，還是以生活方式研究重構(gòu)空間功能，都讓他們將城市性格深刻融入規(guī)劃內(nèi)核，實現(xiàn)土地價值的升維兌現(xiàn)。

1. 追求的不再只是居者有其屋，而是居者享其境、悅其鄰、融于城

越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域的進階之路，是從物理空間的建造者升維為城市生活方式的研究者。通過城市與人群、與多元生活方式融合的方式，實踐為可感知的生活場景，讓每一座標(biāo)桿作品成為激活區(qū)域稟賦、引領(lǐng)當(dāng)代生活潮向的策源地。

他們深知，好產(chǎn)品不僅僅是戶型本身，而是在城市公共場景中進行關(guān)系的鏈接，去覓得傳承與創(chuàng)新。

2025年對于整個房地產(chǎn)行業(yè)而言，是一個充滿機遇與挑戰(zhàn)的節(jié)點。而對越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域來說，更是落實「對話城市、對話人群」的關(guān)鍵時刻。從「城適生活家」到「好房子的城市答案」，從成都越秀·天悅云萃到合肥越秀·觀樾、越秀·和樾府、西安鐵建越秀·高新璞悅、成都越秀·閱今沙，他們不斷賦予產(chǎn)品以更廣闊的公共性與開放性，通過城市生活場景的感知，去理解生活的本質(zhì)，打造出真正打動人心的作品。

配圖：項目實景圖

越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域希望在一座座新城市中，為人們提供更加多元和生動的場景——孩子們在陽光草坪中奔跑，家長們在樹蔭下聊天，年輕人在多元的社區(qū)文化氛圍里交流……

配圖：樾+生活方式實拍圖

與客戶對話，看見那些需求背后的生活故事

1. 到具體的生活中去，研究具體的生活問題

在越秀，客戶研究是一場與生活的深度對話。跳脫傳統(tǒng)客研的工作方法，越秀中西部客研團隊以“人類學(xué)家”的視角深入市井煙火，通過上千組家庭深度訪談，凝練出【熟人社區(qū)—隱奢—達觀】三大生活方式模型。這一模型跳脫財富分層邏輯，聚焦家庭生命周期與關(guān)系場重構(gòu)，讓不同生活形態(tài)匹配獨特的產(chǎn)品語言。

配圖：由【熟人社區(qū)—隱奢—達觀】所構(gòu)成的生活方式模型

在此基礎(chǔ)上，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域始終圍繞兩個核心錨點展開，進一步凝練出承載情感的空間模塊：一是對家庭關(guān)系場的深度解構(gòu)；二是對屬地文化基因與當(dāng)代生活趨勢的融合創(chuàng)新。這種雙維驅(qū)動，讓標(biāo)準(zhǔn)化模塊在不同城市土壤中生長出獨特的生活場景。以“戀人主臥”為例，其本質(zhì)是對都市精英情感沉淀需求的回應(yīng)，在成都天悅云萃2期項目中，他們將主臥與陽臺重構(gòu)為“私語容器”，有了陽臺便有了一絲應(yīng)景的浪漫，讓人聯(lián)想到「朱麗葉的陽臺」，而它正是愛情與戀人的象征。

持續(xù)增長的紅盤數(shù)據(jù)，則是空間模塊邏輯的生動刻度。從成都天悅云萃2023年創(chuàng)下開盤去化率98%的紀(jì)錄，到鄭州越秀·天悅江灣連續(xù)多月斬獲板塊銷售套數(shù)、面積、金額三冠王，合肥越秀·觀樾突破市場標(biāo)桿天花板……這些數(shù)字早已超越銷售結(jié)果的范疇，成為客戶價值認同的精準(zhǔn)量尺，當(dāng)產(chǎn)品成為生活理想的具象載體，市場熱度便成為客戶用腳步投出的信任票。

配圖：項目實景圖

1. ”公式“從來不是”正確答案“的捷徑，而是為生活情景尋找合適的答案

生活不是一成不變的，它隨著時代的脈搏而跳動，隨著個體的成長而變化。因此，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域建立這個模型的出發(fā)點，是希望為每一個階層、每一個階段的人，找到屬于他們的生活節(jié)奏，而不是單方面地給他們規(guī)定一種范式。所以，【熟人社區(qū)—隱奢—達觀】的背后，是他們對當(dāng)下城市生活方式的理解，但絕非一成不變的公式。它是一個動態(tài)的、可進化的模型。例如在合肥的濱湖板塊，面臨觀樾項目所匹配的城市事業(yè)成功人群，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域以明代“坐隱園”為原型，借三進式庭院圍合禪意棲居，打造「大隱隱于市」的生活場景，凸顯達觀的人生態(tài)度。然而，在相鄰的地塊，結(jié)合在地十五里河生態(tài)景觀與濱湖森林公園等天然環(huán)境，他們選擇將越秀「自然主義」發(fā)揮到極致：除外部天然優(yōu)越環(huán)境，越秀·和樾府深植地域文化根脈，從新安畫派名家祝昌的《山水圖》中汲取靈感，提煉“山、林、泉、石”等經(jīng)典元素，構(gòu)建“五境十二景”，打造“前院洗塵、后院靜心”的三重歸家禮境，也是一半公園一半城最好的詮釋。

配圖：項目實景圖

越秀用空間語法證明，真正的價值共鳴，是源于對土地精神的精準(zhǔn)轉(zhuǎn)譯，而非標(biāo)準(zhǔn)化模板的機械復(fù)制。

而“同一品類差異化表達”，本質(zhì)也是讓標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品序列在多元城市土壤中生長出獨特的人文根系。越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域深知“熟人社區(qū)”的共性在于對親密關(guān)系的渴望，但其情感載體必須扎根城市文化母體——正如鄭州的共食場景激活了中原大地的集體記憶基因，成都的架空層圖書館則承接了蜀地“慢生活”的精神。這種精準(zhǔn)適配，源于越秀中西部區(qū)域?qū)Τ鞘形幕娜亟獯a：從文化符號到生活場景的空間轉(zhuǎn)譯；激活集體記憶的情感共振；從傳統(tǒng)到當(dāng)代的基因延續(xù)。

與生活對話，看見人與人精神的燈塔

城市生活是一種有厚度、有深度、有韌性的持久幸福

越秀所提供的生活方式，是從土地里生長的內(nèi)容資產(chǎn)，更是千萬業(yè)主口碑沉淀的真實共鳴。他們以扎根城市的田野洞察，捕捉社區(qū)跳動的生命脈搏——孩子在成都趣野公園追逐光影的歡笑、合肥“坐隱園”竹影間清茶慢敘的閑適、鄭州天悅江灣深夜不熄的閱讀燈火，這些由業(yè)主自發(fā)傳播的生活切片，無一來自刻意設(shè)計，而是空間精準(zhǔn)轉(zhuǎn)譯生活的自然回響。當(dāng)樹蔭下的茶敘、步道上的嬉戲、書頁間的沉思被口口相傳，社區(qū)便超越物理邊界，升華為承載集體記憶的情感容器。

配圖：成都趣野公園實拍圖

1. 從分享生活到共創(chuàng)生活，讓每種熱愛都有回響

越秀認為，對城市鏈接與生活的熱愛從來不僅限于“鄰里歡聚”，而是在具體的生活中去進行價值共創(chuàng)。一方面，通過搭建開放共享的公共空間激活社會聯(lián)結(jié)，如社區(qū)文化中心、生態(tài)公園等設(shè)施，將物理場所升維為市民精神交往的載體；另一方面，以行動引導(dǎo)公民參與，推動社會責(zé)任從“企業(yè)獨奏”轉(zhuǎn)向“社會交響”，在共建中凝聚公共價值，讓國企擔(dān)當(dāng)融入公民精神的生長脈絡(luò)。從“春天童學(xué)會”第二季挺進民勤沙漠，在黃沙與種下的5670棵梭梭樹苗的對話中理解生態(tài)責(zé)任，到“向野而生”第二季開啟“熊貓勇士挑戰(zhàn)賽”，帶領(lǐng)青少年穿梭山野，歷練對自我的成長。這些行動超越傳統(tǒng)地產(chǎn)營銷邏輯，成為一場公民精神的社會啟蒙——業(yè)主不僅是社區(qū)使用者，更是生態(tài)守護者、文化傳承者。

近期，這場成長探索將開啟新章——仲夏啟程的「啟迪少年游」，將帶少年深入中國城市文明腹地：通過場場城市博物館研學(xué)，讓歷史從教科書走進現(xiàn)實場景，少年在文化守護中建立身份認同，沉淀為新生代的文化自信與歷史擔(dān)當(dāng)。視頻：民勤沙漠視頻

配圖：熊貓小勇士輪播

從與城市、客戶、生活的不斷對話中，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域?qū)⒊鞘谢蜣D(zhuǎn)化為可感的生活載體。未來，他們將繼續(xù)秉持「成就美好生活」的初心，精耕項目一線的同時，積極履行國企在行業(yè)協(xié)同發(fā)展中的引領(lǐng)責(zé)任。值此盛夏時節(jié)，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域以10城紅盤聯(lián)動，開啟「越秀630好房狂歡節(jié)」——這既是「好房子的城市答案」理念的鮮活注腳，更是對萬千城市生活家的盛夏禮贊：
未來，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域?qū)⒗^續(xù)秉持「成就美好生活」的初心，在項目一線精耕細作的同時，積極履行國企在行業(yè)協(xié)同發(fā)展中的引領(lǐng)責(zé)任，以開放、共創(chuàng)的姿態(tài)，與城市共進，與行業(yè)共生；以“好房子”是居住生活本身為錨點，讓空間真正服務(wù)于人的情感與成長。