74歲的萬科創(chuàng)始人王石，在朋友圈寫下了一篇被地產(chǎn)圈瘋傳的長(zhǎng)文。這位早已退居名譽(yù)主席之位的老將，突然高調(diào)表態(tài)“正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯(lián)系”，直言要為萬科的平穩(wěn)過渡、保護(hù)投資者及13萬員工的福祉“盡所能”。

朋友圈原文字里行間透著強(qiáng)烈責(zé)任感：“外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認(rèn)可：萬科是我創(chuàng)建的、制度是我建立的、團(tuán)隊(duì)是我培養(yǎng)的、接班人是我選擇的。豈能推卸對(duì)萬科應(yīng)盡的責(zé)任呢？”更耐人尋味的是，他特意強(qiáng)調(diào)自己從未從萬科企業(yè)股分紅中拿過一分錢，“名和利上，老王選擇了名”。

據(jù)大河財(cái)立方報(bào)道，一名接近萬科人士表示，已關(guān)注到該消息，沒有更多信息透露。

回溯王石與萬科的淵源，這位創(chuàng)始人的人生軌跡幾乎與萬科深度綁定：

- 1988年主導(dǎo)萬科股份化改造，任董事會(huì)主席兼總經(jīng)理

- 1999年-2017年擔(dān)任董事長(zhǎng)，推動(dòng)萬科成為首家千億房企

- 2017年6月主動(dòng)交棒郁亮，退居名譽(yù)主席

盡管早已不參與公司治理，王石仍從萬科領(lǐng)取高額退休金。2019年他自曝年退休金超1000萬元，遠(yuǎn)超A股99%上市公司高管薪酬。但戲劇性轉(zhuǎn)折出現(xiàn)在2023年——面對(duì)萬科流動(dòng)性壓力，王石主動(dòng)放棄這筆收入。

王石此次發(fā)聲的背景，是萬科正經(jīng)歷創(chuàng)立39年來最嚴(yán)峻考驗(yàn)：

- 銷售寒冬：2023年凈利潤(rùn)預(yù)虧超百億，2025年一季度營(yíng)收380億、銷售350億，雖完成公開債兌付，完成一萬套交付，但新房銷售面積同比下滑超40%，存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)同比增加15天

- 流動(dòng)性承壓：2024年股東大會(huì)上，時(shí)任總裁祝九勝坦言“現(xiàn)金流緊張”，需通過大宗交易盤活資產(chǎn)。

- 管理層震蕩：2024年1月深圳地鐵董事長(zhǎng)辛杰接任董事會(huì)主席，郁亮轉(zhuǎn)任執(zhí)行副總裁。

目前在深鐵馳援下，第二季度萬科償債與付息也在持續(xù)推進(jìn)。

王石在此時(shí)選擇“出山”，被外界解讀為試圖以創(chuàng)始人威望穩(wěn)定市場(chǎng)信心。但現(xiàn)實(shí)困境在于，萬科當(dāng)前最棘手的已非戰(zhàn)略方向之爭(zhēng)，而是如何化解債務(wù)危機(jī)、修復(fù)銷售頹勢(shì)。

王石的深夜喊話，像極了武俠片中退隱高手為門派危局重出江湖。但商業(yè)世界終究需要真金白銀。畢竟，地產(chǎn)江湖早已不是那個(gè)靠情懷就能過關(guān)的年代了。

小彩蛋：

2014年圈哥曾在老東家公司電梯偶遇王石，默默拍下這張照片，對(duì)方身材清瘦，不搞排場(chǎng)。迄今過去11年，不得不說商業(yè)大佬身材都保持的很好。

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