這兩天，青島樓市精彩紛呈。

先是12條新政發(fā)布，刺激政策再上新臺(tái)階。

緊接著，金茂就在東李樓市扔下了一顆重磅炸彈！

一個(gè)神秘低密高端項(xiàng)目揭開了神秘面紗。

1、開局就是王炸—全新高端產(chǎn)品

最近兩年，關(guān)于好房子、第四代產(chǎn)品的落地迅速加快。

尤其是北上廣深，高端豪宅的升級(jí)和熱銷幾乎同步進(jìn)行。

什么意思？就是產(chǎn)品力越發(fā)生猛，從顏值審美、產(chǎn)品配置、舒適宜居多個(gè)角度升級(jí)；這樣的產(chǎn)品，價(jià)格雖高，但深受高端客群歡迎。

在青島，情況也類似。兩極分化之下，高品質(zhì)住宅就是硬通貨。

作為在中國(guó)住宅市場(chǎng)深耕十余年的高端產(chǎn)品線，中國(guó)金茂一直在產(chǎn)品力上持續(xù)迭代經(jīng)營(yíng)。

高品質(zhì)住宅的競(jìng)爭(zhēng)PK，當(dāng)然少不了金茂的身影。

果然，今天一則規(guī)劃公示消息引爆了青島市場(chǎng)：

4月17日，李滄世園LC0605-27地塊項(xiàng)目規(guī)劃出爐。世園金茂府的全新地塊，全新四代宅，登場(chǎng)了。

房師傅認(rèn)為，這是李滄東部，乃至青島市區(qū)，一個(gè)顛覆想象、卷出天際的低密高端王炸作品。

2、炸裂點(diǎn)和顛覆力

這個(gè)項(xiàng)目有多顛覆想象？有哪些炸裂點(diǎn)？

雖然，目前釋放信息不多，但通過規(guī)劃圖披露的一些細(xì)節(jié)，也足以引起轟動(dòng)市場(chǎng)。

接下來，咱們簡(jiǎn)單聊聊：

首先，地塊指標(biāo)太優(yōu)質(zhì)了。容積率1.5，總用地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約5萬(wàn)㎡，地上建筑面積約3.4萬(wàn)㎡；

擬規(guī)劃11棟5至12層住宅。注意看規(guī)劃圖，1號(hào)樓、2號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓都是5層的，3號(hào)樓是8層，10號(hào)樓是10層，其余為12層。

地勢(shì)北高南低，依山傍水，山前風(fēng)水更好。

其次，產(chǎn)品細(xì)節(jié)很炸裂。部分送空中花園、封閉陽(yáng)臺(tái)；架空層、挑空客廳以及 270° 全景倉(cāng)等四代產(chǎn)品設(shè)計(jì)包括在內(nèi)。

通過對(duì)低密度產(chǎn)品的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，把空間使用率拓展到極致，預(yù)計(jì)得房率將碾壓市場(chǎng)同級(jí)產(chǎn)品。

3、“金玉滿堂”的“璞”系？

2023年5月，該地塊以地價(jià)12375元/㎡成交。

從規(guī)劃披露來看，新地塊位于李滄區(qū)淶水路以北、匯川路以東，緊鄰世園會(huì)，周圍生態(tài)資源絕佳。

優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源、炸裂四代產(chǎn)品細(xì)節(jié)……房師傅突然想到了去年的一個(gè)大新聞。

2024年3月22日，中國(guó)金茂發(fā)布了“金玉滿堂”四大產(chǎn)品線。

“金”指的是已經(jīng)進(jìn)化到3.0的“金茂府系”；青島已經(jīng)有多座金茂府，大家并不陌生。

“玉”是建立在國(guó)際視野、東方審美下的返璞歸真，為靜奢派人士打造“璞”系高定生活；

主打時(shí)尚、精致、潮流的“滿系”，尋求為悅己派帶來精神共鳴；

“棠系”以全齡友好為底色，倡導(dǎo)家庭陪伴、親子成長(zhǎng)和元?dú)饣盍Α?/p>

大家發(fā)現(xiàn)沒有，世園新地塊，非常接近“璞”系產(chǎn)品。

返璞歸真、高定生活。讓追求本真、平和的人們擁有理想的生活居所。

一個(gè)全新高端產(chǎn)品系落地青島，青島市場(chǎng)真的到了卷無可卷”的地步。

金茂一直擅長(zhǎng)持續(xù)打破人們對(duì)產(chǎn)品的想象，

接下來，或許有更多驚人產(chǎn)品細(xì)節(jié)釋放。

對(duì)世園低密高端產(chǎn)品，感興趣的讀者，可以入群。

房師傅將在群里陸續(xù)發(fā)布新產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)。