最近在和想在海淀置業(yè)的客戶王姐聊天時(shí)，總是提到海淀人心中的Dreamhouse——圓明天頌，這個(gè)以11萬+/㎡單價(jià)立足海淀的老牌頂豪項(xiàng)目，一直是中關(guān)村精英們心照不宣的"終極置業(yè)圖騰"。

而今，這份圖騰正迎來新的傳承者！距圓明天頌向北八公里，海開控股在永豐南板塊落下頌系第三子——頤海澐頌！項(xiàng)目在中關(guān)村沿線以"下一代迭代產(chǎn)品"的姿態(tài)重新定義海淀高端居住邏輯，呈現(xiàn)約97㎡-171㎡的極致戶型、用硬核空間邏輯與人性化細(xì)節(jié)，重新定義“超薄大平層”的價(jià)值內(nèi)核！

（效果圖）

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1 /格局

走進(jìn)頤海澐頌的樣板間，中關(guān)村的繁華與西山余暉成為家中“動(dòng)態(tài)背景墻”，讓人陷入瞬間的恍惚。

橫向貫通的LDK一體化的格局，打破傳統(tǒng)空間界限，賦予居所更強(qiáng)的社交屬性和延展性。建面約166㎡戶型整體面寬達(dá)到了約13米、進(jìn)深約12.6米、客廳面寬約6米，以極致尺度串聯(lián)功能，搭配全景落地窗引入自然光線，營造開闊通透的視覺張力。

（樣板間實(shí)景圖）

設(shè)計(jì)師在極致尺度中嵌入實(shí)用巧思：通過主臥套房設(shè)計(jì)，含獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)浴，確保私密性與便利性?！翱煞挚珊稀钡膹N房設(shè)計(jì)，既能獨(dú)立烹飪，又能與客廳聯(lián)動(dòng)，形成互動(dòng)式家庭社交場域；獨(dú)立家政區(qū)+mini吧，空間利用率更高；“玄關(guān)-家政區(qū)-廚房”動(dòng)線串聯(lián)，減少家務(wù)往返距離。

（樣板間實(shí)景圖）

2 /品質(zhì)

品質(zhì)是生活的底色，決定了居住的舒適度與美感。

頤海澐頌以“現(xiàn)代輕奢”為基調(diào)，通過材質(zhì)碰撞與工藝細(xì)節(jié)，傳遞出低調(diào)內(nèi)斂的奢華感。不同戶型墻面靈活運(yùn)用木飾面、仿皮革硬包與金屬線條交織裝飾、搭配芬迪白巖板或白玉海棠巖板的天然紋理，賦予空間藝術(shù)肌理。166㎡戶型餐廳背景墻仿皮革浮雕融合燈帶設(shè)計(jì)，海浪紋理、手工切割，以“馭海揚(yáng)波，開務(wù)成物”的氣度成就點(diǎn)睛之筆。

（樣板間實(shí)景圖）

項(xiàng)目呈現(xiàn)了極高的配置水準(zhǔn)。北地塊客廳運(yùn)用的巨大落地旭格窗，一般是12萬+/㎡的樓盤才能用到，簡直就是門窗界的勞斯萊斯！廚衛(wèi)則集結(jié)博世與高儀潔具，與圓明天頌對標(biāo)；更驚喜的是，主臥在交付時(shí)還增加飄窗設(shè)計(jì)+mini吧，讓夜晚一杯紅酒的私享時(shí)光觸手可及。

（樣板間實(shí)景圖）

3 /細(xì)節(jié)

在高端住宅領(lǐng)域，細(xì)節(jié)是比黃金更貴的貨幣。

從玄關(guān)到臥室，頤海澐頌展現(xiàn)了極致的全屋“細(xì)節(jié)控”。鑄鋁雕紋入戶門厚度達(dá)約10cm，構(gòu)筑“八重儀式感”重構(gòu)歸家體驗(yàn)；玄關(guān)柜仿皮革飾面搭配天然木紋，鞋柜層板間距可從約15cm調(diào)整到約30cm，適應(yīng)從高跟鞋到登山靴的全品類收納；

客廳采用了圓弧吊頂，磁吸軌道無主燈設(shè)計(jì)，見光不見燈；166㎡戶型墻面采用胡桃木飾面與定制仿皮革相結(jié)合撞色自帶貴氣，45°圓弧轉(zhuǎn)角工藝，減少鋒利感；主衛(wèi)鏡柜鏡面顛覆性的“不規(guī)則”分割，承下的不僅僅是美妝冰箱和收納空間，更是對生活舒適性的極致追求。

（樣板間實(shí)景圖）

特別配置的隔音封條和靜音門鎖，將室內(nèi)噪音值控制在約35分貝以下，相當(dāng)于圖書館環(huán)境；全屋采用裝配式施工工藝，墻面平整度誤差約≤2mm，確保定制柜體無縫貼合；廚房吊柜配備緩降鉸鏈，開合壽命達(dá)約10萬次以上；隱形四防地漏以約0.3秒排水速度+防臭濾芯，終結(jié)了返味堵塞等問題。

這套房子，每一處都在為未來20年的生活未雨綢繆。

4 /科技

空間的價(jià)值，始于數(shù)據(jù)，終于體驗(yàn)。

頤海澐頌的華為全屋智能系統(tǒng)將科技隱于無形：手勢控制燈光場景、離家一鍵斷電、夜間感應(yīng)夜燈。全屋燈光支持會客、就餐、休息等多模式切換；感應(yīng)夜燈（主臥/衛(wèi)生間）自動(dòng)亮起，夜間起夜無需摸黑。高清智能門鎖、入戶監(jiān)控、離家一鍵布防，構(gòu)建全天候安全屏障。

（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

在健康管理方面，中央空調(diào)獨(dú)立控溫和地暖分時(shí)分區(qū)調(diào)節(jié)，確保了室內(nèi)溫濕均衡。24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)每小時(shí)約1.2次全屋換氣，PM2.5過濾效率約99%，讓清新永駐室內(nèi)。甚至連玄關(guān)“鞋柜精靈”都暗藏黑科技——高效滅菌、烘干除濕、防霉防潮三大功能，讓過季靴履與當(dāng)季鞋品分區(qū)存放，徹底告別異味困擾。

當(dāng)海淀的月光漫過圓明天頌的銅質(zhì)飛檐，向北鋪展至頤海澐頌的玻璃幕墻時(shí)，這片土地上的居住敘事正被重新編碼。這座大宅用硬核數(shù)據(jù)與人性化巧思證明：

真正的收藏級大宅，既要裝得下詩意，更要容得下煙火！

（效果圖）

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