不得不說(shuō)，這次房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)向信號(hào)太強(qiáng)烈了！

昨天，市場(chǎng)普遍關(guān)注的公報(bào)正式對(duì)外公布，貨幣政策變?yōu)椤斑m度寬松”、明確提出穩(wěn)住股市樓市”、“實(shí)施更加積極的財(cái)政政策”...

一系列的重磅利好，徹底推高了中國(guó)資產(chǎn)的價(jià)格表現(xiàn)。

自2000年以來(lái)，關(guān)于貨幣政策最為積極的表達(dá)，就是“適度寬松”，像坊間議論的“純粹寬松”其實(shí)從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。

更為關(guān)鍵的是，上一次貨幣政策“適度寬松”的釋放時(shí)間點(diǎn)更讓人印象深刻。

沒(méi)錯(cuò)正是2009年，像四萬(wàn)億計(jì)劃也正是這種歷史背景中被提出。

自2009到2018這十年間，買(mǎi)房是最重要也是最正確的人生決策。

而這一次貨幣政策的轉(zhuǎn)向，不但和當(dāng)年更有似曾相識(shí)的意思，更是匹配著房地產(chǎn)“止跌企穩(wěn)”的預(yù)期目標(biāo)。

說(shuō)的再白一點(diǎn)，各類高凈值人群，尤其是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，通過(guò)各種方式獲得銀行資金支持的“閘門(mén)”變得更松了。

由此帶來(lái)的最直接的影響：高端改善型或者豪宅將迎來(lái)階段性的資產(chǎn)機(jī)會(huì)。

正如大雨來(lái)了，手里有盆的人會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

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那么問(wèn)題來(lái)了，這一輪新行情之下，能夠接到這波紅利的豪宅到底是什么樣的房子？

小編認(rèn)為就兩點(diǎn)：

一是地段上要天賦稀貴，尤其是濟(jì)南城市化進(jìn)程放緩，城市核心區(qū)不動(dòng)產(chǎn)不但增值空間更大，而且抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)。

二是產(chǎn)品力要足夠出眾，豪宅內(nèi)卷的背景下，除了會(huì)所、大門(mén)等人盡皆知的選項(xiàng)外，像設(shè)計(jì)理念、人居細(xì)節(jié)被抬升到了極高的地位。

位于CBD北片區(qū)的尊御府不但地處濟(jì)南絕對(duì)的城市核心，更處于大辛河龍脈所在，生態(tài)觀景與城市核心兼具。

產(chǎn)品更是由蜚聲國(guó)際的設(shè)計(jì)大師梁景華操刀設(shè)計(jì)，是真正意義上的稀貴豪宅。

梁景華是 蜚聲國(guó)際的設(shè)計(jì)大師，其作品獲得多達(dá)百余項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)，曾經(jīng)為李嘉誠(chéng)，劉鑾雄等富豪規(guī)劃辦公室與私人府邸。

市面上能夠獲得梁景華大師親臨站臺(tái)的項(xiàng)目，不但會(huì)被視為無(wú)上的榮耀和肯定，更會(huì)讓高凈值人士慷慨解囊。

而尊御府項(xiàng)目正是由梁景華大師執(zhí)筆，自樓座排布、建筑立面、美學(xué)空間、會(huì)所構(gòu)建再到綠植搭配都彰顯了大師級(jí)水準(zhǔn)。

整盤(pán)采用了大圍合式布局，東西最大樓間距約106米，南北最大樓間距約125米。

這樣的操作不但讓整個(gè)小區(qū)沒(méi)有一套居住公寓，還 保留了最大化的中央核心景觀帶， 形成了棟棟樓王、戶戶觀景的 布局。

大辛河龍脈所在，疊加南側(cè)市政公園， 內(nèi)外接近24000平的圍合景觀， 站在窗前，不但可以盡攬大辛河的旖旎風(fēng)光，還可憑吊CBD五指山的巍峨。

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尊御府外立面汲取國(guó)內(nèi)超一線豪宅美學(xué)靈感，將第四代“公建化立面”迭代至濟(jì)南。

升級(jí)大面積雙銀LOW-E超白玻璃，這種玻璃擁有優(yōu)越的物理、機(jī)械及光學(xué)性能，全球只有極少數(shù)廠家可以加工生產(chǎn)，堪稱玻璃界的“百達(dá)翡麗”。

為復(fù)刻紐約華爾道夫、多倫多萬(wàn)豪、上海瑰麗等世界頂奢酒店“一面窗”傳奇。

尊御府設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)“一面窗”進(jìn)行了顛覆式的匠心升級(jí)，最終將比肩國(guó)際一線豪宅的全面屏落地窗落地。

讓業(yè)主在270°環(huán)幕落地窗前，便可享受大辛河與CBD璀璨交融的巨幅視野。

作為坐擁內(nèi)外三公園的森境豪宅，尊御府順應(yīng)北低南高的地勢(shì)，打造了五進(jìn)禮序歸家，將雅致美學(xué)蘊(yùn)納人居的方方面面。

約40米進(jìn)深的迎賓府門(mén)和金屬格柵搭配高端石材景墻，盡顯豪宅的尊貴氣質(zhì)。

進(jìn)入府門(mén)，即是約1800平米的立軸山水下沉?xí)?/strong>流水瀑布、浮島曲水，氣勢(shì)磅礴，更寓意著業(yè)主們的財(cái)運(yùn)迎面而來(lái)。

會(huì)所內(nèi)規(guī)劃下沉水院、健身房、宴會(huì)廳、桌球室等多功能空間，以世界格局和視野，共鳴圈層向往。

約15000平超級(jí)核心中庭，讓詩(shī)意棲居成為現(xiàn)實(shí)，院內(nèi)還設(shè)計(jì)了約1000平森系漫游全齡花園，讓不同年齡段的業(yè)主都可以擁享自然。

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尊御府的產(chǎn)品力構(gòu)建，在實(shí)景樣板間正式亮相后真正迎來(lái)了巔峰。

梁景華大師領(lǐng)導(dǎo)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，秉承簡(jiǎn)約生活美學(xué)與豐富生活體驗(yàn)完美融合的理念。

在整體風(fēng)格上呈現(xiàn)“高貴雅致、尊享品味”的特點(diǎn)，賦予空間大都會(huì)的時(shí)尚感和現(xiàn)代感。

尤其是尺度方面，與世界一線城市的豪宅大平層比肩。

215平米的戶型擁有約63㎡的超大功能廳和約17.5米的奢闊南向開(kāi)間，非常通透開(kāi)闊。

270°的環(huán)幕客廳，搭配近14.6米的L型全景落地窗，讓業(yè)主可以盡享社區(qū)景觀和CBD的壯麗景色。

270平米戶型，更是以近17米的L型全景無(wú)界落地窗和近85平方米的端廳空間，提供了無(wú)與倫比的觀景體驗(yàn)。

南向雙行政套房，讓三代同堂的生活更加舒適自在；主人房步入式衣帽間、主衛(wèi)雙人臺(tái)盆的設(shè)計(jì)，盡顯一家之主的尊崇地位。

精裝細(xì)節(jié)方面，尊御府更是將標(biāo)準(zhǔn)卷上了天際，把世界級(jí)的高定奢享超越帶給每位業(yè)主。

高奢廚房精裝體系，兼具煙火氣與尊貴感，上下吊柜、地柜采用博洛尼或一線同檔次品牌，廚房電器配置博世六件套（兩個(gè)內(nèi)嵌冰箱、燃?xì)庠?、蒸烤一體機(jī)、洗碗機(jī)、煙機(jī)），其中2個(gè)內(nèi)鑲嵌冰箱的配置，濟(jì)南罕有。

除了內(nèi)嵌冰箱外，尊御府在原有的奢裝交標(biāo)之上，還升級(jí)贈(zèng)送1套洗衣機(jī)和烘干機(jī)（博世、西門(mén)子或同檔次品牌）、1個(gè)燃?xì)鉄崴鳎謨?nèi)或同檔次品牌），以細(xì)節(jié)為考量，讓業(yè)主省去了遴選品牌的煩惱。

在尊御府，像這類不惜花費(fèi)工本的主動(dòng)增項(xiàng)還有很多。

像是尊御府將原本交標(biāo)的墻面壁紙，全面升級(jí)為色彩豐富、整體感更強(qiáng)的壁布， 將 主臥和客廳吊頂升級(jí)為全屋吊頂。

主衛(wèi)升級(jí)為 唯寶智能馬桶 （1萬(wàn)+ ）、其他科勒自動(dòng)馬桶（ 接 近6000 ），連同 德國(guó)高儀臺(tái)盆、浴缸、漢斯格雅花灑 、摩恩隔斷。

誠(chéng)意滿滿的態(tài)度疊加扎實(shí)的選材用料，也將尊御府的豪宅氣象不彰自顯。

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實(shí)際上，尊御府的豪宅細(xì)節(jié)還有很多。

像是私家電梯廳，不但電梯前廳的贈(zèng)送面積遠(yuǎn)超市面同類產(chǎn)品，在美學(xué)打造和公區(qū)材質(zhì)上向紐約、倫敦等豪宅對(duì)齊。

地庫(kù)公區(qū)則迭代升級(jí)為水磨石石材，有著更加耐用、耐磨損的特性，盡顯地庫(kù)高奢品質(zhì)的同時(shí)，又予以業(yè)主以專屬的歸家尊崇。

伴隨著中國(guó)資產(chǎn)的價(jià)值重塑，毋庸置疑，像尊御府這類內(nèi)外兼具的豪宅將更具置業(yè)價(jià)值。

正好趕在年底的節(jié)點(diǎn)，尊御府的優(yōu)惠力度空前，不僅有六重鼎峯豪禮 ，到訪還可領(lǐng)取購(gòu)房節(jié)專屬精美禮品。

趁著樓市回暖大勢(shì)還沒(méi)完全到來(lái)之時(shí)，才是有品位有眼光的購(gòu)房者入手的大好時(shí)機(jī)，一旦市場(chǎng)熱起來(lái)了，就沒(méi)有這個(gè)優(yōu)惠和好房源了。

對(duì)政策走向和資產(chǎn)價(jià)值敏感的朋友萬(wàn)萬(wàn)不可錯(cuò)過(guò)。

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