估值超13億元的股份兩度流拍后，陜西秦農(nóng)銀行又有股東欲轉(zhuǎn)讓股份。湘財(cái)Plus注意到，此次出手的是當(dāng)?shù)貒?，且轉(zhuǎn)讓單價(jià)遠(yuǎn)低于此前拍賣。

西部產(chǎn)權(quán)交易所披露的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓信息顯示，陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱西咸新區(qū)空港集團(tuán)）持有的秦農(nóng)銀行1.22億股股份正在掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為16477.67萬元。西咸新區(qū)空港集團(tuán)共持有秦農(nóng)銀行1.7%的股份，此次擬轉(zhuǎn)讓股份占該行總股本的1.38%。

△陜西青農(nóng)銀行股份轉(zhuǎn)讓。

據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述轉(zhuǎn)讓股份評(píng)估值為16477.67萬元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。以此計(jì)算，評(píng)估及轉(zhuǎn)讓的單價(jià)均為1.35元/股。另據(jù)秦農(nóng)銀行年報(bào)披露，2021年至2023年該行每股凈資產(chǎn)分別為1.85元、1.97元、2.13元，前述評(píng)估及轉(zhuǎn)讓價(jià)較每股凈資產(chǎn)減少36.62%。

值得注意的是，此前秦農(nóng)銀行第六大股東金花投資控股集團(tuán)代陜西和諧投資股份有限公司持有的6.4億股股份公開拍賣，估值采取定向詢價(jià)，價(jià)格為13.632億元，相當(dāng)于每股2.13元，與該行2023年末每股凈資產(chǎn)一致，起拍價(jià)為11.58億元，相當(dāng)于單價(jià)為1.81元/股。

湘財(cái)Plus此前文章提及，上述6.4億股秦農(nóng)股份是時(shí)隔兩年多再次拍賣，起拍價(jià)從6.85億元增至11.58億元，增幅高達(dá)69%，在銀行股權(quán)的拍賣中較為罕見。（回顧：陜西千億農(nóng)商行股權(quán)拍賣罕見加價(jià)，底價(jià)從不到7億增至11億多）第一次拍賣流拍后，這筆股份降價(jià)320萬元再次被掛出拍賣，最終同樣因無人出價(jià)，以流拍收?qǐng)觥?/p>

對(duì)比上述股份轉(zhuǎn)讓、拍賣的單價(jià)，轉(zhuǎn)讓評(píng)估及底價(jià)均為1.35元/股，而拍賣評(píng)估價(jià)為2.13元/股，起拍價(jià)為1.81元/股，拍賣價(jià)格超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的25.41%，這意味著拍賣的價(jià)格或有些畸高。

△秦農(nóng)銀行。

此次轉(zhuǎn)讓股份的西咸新區(qū)空港集團(tuán)，成立于2011年，是由西咸新區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)、空港新城管委會(huì)和西咸新區(qū)發(fā)展集團(tuán)共同出資組建的大型國有企業(yè)。

西咸新區(qū)空港集團(tuán)之外，秦農(nóng)銀行的股東中，還有陜西省西咸新區(qū)涇河新城開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司、西安灃東發(fā)展集團(tuán)、西咸金融控股集團(tuán)均受西咸新區(qū)發(fā)展集團(tuán)控制，四家公司合并持股比例為9.74%。

公開資料顯示，秦農(nóng)銀行成立于2015年，由原西安市碑林區(qū)、新城區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社合并新設(shè)而來，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布西安城鄉(xiāng)，全資控股兩家縣級(jí)農(nóng)商銀行。截至2024年三季度末，秦農(nóng)商銀行資產(chǎn)總額為4490.84億元，每股凈資產(chǎn)約為2.64元。

如以每股凈資產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，秦農(nóng)銀行的價(jià)值還在上升，但目前似乎并沒有人為此買單。

統(tǒng)籌/新湘財(cái) 撰文/湘財(cái)Plus