歡迎關(guān)注“樓市氣象”

接天氣，接地氣，大家都愛看的地產(chǎn)自媒體！

9月30日，記者獲悉，為更好地支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化的改善性住房需求，河南省明確全省各地對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。該項政策自9月30日起正式實施。

在全國統(tǒng)一的最低首付款比例基礎(chǔ)上，中國人民銀行河南省分行、國家金融監(jiān)管總局河南監(jiān)管局按照因城施策原則，根據(jù)轄區(qū)各城市政府調(diào)控要求，確定河南省內(nèi)各地執(zhí)行全國底線，不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。商業(yè)銀行根據(jù)客戶風(fēng)險狀況和意愿，與客戶協(xié)商具體的首付比例水平。

近期，房地產(chǎn)利好政策頻出。9月24日，在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上，中國人民銀行宣布一攬子積極的金融貨幣政策措施。9月29日，中國人民銀行會同金融監(jiān)管總局今日出臺四項金融支持房地產(chǎn)政策，包括引導(dǎo)銀行降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸最低首付比例至15%、延長部分房地產(chǎn)金融政策文件的期限、優(yōu)化保障性住房再貸款政策。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，臨近國慶假期，政策出臺有助于提振市場信心和穩(wěn)定預(yù)期。商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例的統(tǒng)一將為改善型、大戶型住房市場帶來持續(xù)性升溫。

“過去二套房的首付比例雖然下調(diào)，但略高于首套房。此次下調(diào)為15%，有助于降低二套房的購房門檻。簡單測算，若是一個家庭認(rèn)購一套200萬總價的二套房，過去首付款需要50萬，但現(xiàn)在降低為30萬，直接減少20萬，能夠激活改善型或換房的需求�！眹�(yán)躍進(jìn)說。

除了明確最低首付款比例，據(jù)從鄭州市委金融辦獲悉，鄭州市推出一系列金融政策措施支持房地產(chǎn)市場復(fù)蘇。不斷加大“白名單”項目貸款投放力度，在推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單方面成效顯現(xiàn)。截至9月29日，鄭州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項目數(shù)量188個，已完成授信審批項目169個，授信總額579.83億元，已完成投放金額325.27億元。

來源：河南省房地產(chǎn)業(yè)商會

- END -

掃碼回復(fù)“入群”加入群聊，了解更多資訊

未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心尋合作

創(chuàng)新中心隸屬于清華大學(xué)全資企業(yè)清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院，是以城市森林花園建筑原創(chuàng)核心團(tuán)隊為基礎(chǔ)，整合清華大學(xué)建筑學(xué)院、環(huán)境學(xué)院、土木水利學(xué)院、美術(shù)學(xué)院四大學(xué)院，及中國工程院、中國農(nóng)科院、北京林業(yè)大學(xué)等高端資源共同打造，主要圍繞“立體生態(tài)”和“健康建筑”展開創(chuàng)新科研及建筑實踐成果的轉(zhuǎn)化，重建建筑“微循環(huán)”，引領(lǐng)未來人居升級、綠色生態(tài)建筑迭代發(fā)展。未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心中原大區(qū)能夠為行業(yè)提供未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑的全過程咨詢及示范項目代建服務(wù)。有合作需要可聯(lián)系15738873333、18939256218詳詢。

企業(yè)自主研發(fā) AI建筑設(shè)計平臺TransBIM ， 以人工智能技術(shù)為基礎(chǔ)，針對施工圖專項，協(xié)同建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)，一鍵生成施工圖，實現(xiàn)建筑設(shè)計自動化、智能化、個性化。3天出圖，成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無差錯、零強(qiáng)條、經(jīng)濟(jì)合理，全面降低時間成本、人力成本和資金成本。有合作需要可聯(lián)系15738873333、18537109698詳詢。