近日，市規(guī)劃自然委發(fā)布了張家灣鎮(zhèn)南火垡村多個征地報批前公示，涉及南火垡村多條道路，征地將用于實施道路工程項目。

南火垡村橫一路

（南火垡村縱一路-南火垡村縱三路）

張家灣鎮(zhèn) 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)

范圍:項目西起南火垡村縱一路，東至南火垡村縱三路

權屬:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)南火垡村經(jīng)濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村橫一路(南火垡村縱一路-南火垡村縱三路)道路工程項目。

南火垡村橫二路

（南火垡村縱一路-南火垡村縱三路）

張家灣鎮(zhèn) 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)

范圍:項目西起南火垡村縱一路，東至南火垡村縱三路。

權屬:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)南火垡村經(jīng)濟合作社

用途:S14支路用地

委員會

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村橫二路(南火垡村縱一路-南火垡村縱三路)道路工程項目

南火垡村橫三路

（南火垡村縱一路-南火垡村縱三路）

張家灣鎮(zhèn) 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)

范圍:項目西起南火垡村縱一路，東至南火垡村縱三路

權屬:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)南火垡村經(jīng)濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村橫三路(南火垡村縱一路-南火垡村縱三路)道路工程項目。

南火垡村縱二路

（南火垡村橫四路-南火垡村橫一路）

張家灣鎮(zhèn) 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)

范圍:項目南起南火垡村橫四路，北至南火垡村橫一路。

權屬:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)南火垡村經(jīng)濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村縱二路(南火垡村橫四路-南火垡村橫一路)道路工程項目

南火垡村縱三路

（南火垡村橫四路-南火垡村橫一路）

張家灣鎮(zhèn) 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)

范圍:項目南起南火垡村橫四路，北至南火垡村橫一路。

權屬:北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)南火垡村經(jīng)濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村縱三路(南火垡村橫四路-南火垡村橫一路)道路工程項目。

昨天，小編崗位大家介紹了張家灣鎮(zhèn)南火垡村集體土地租賃住房項目。

大家都知道，張家灣鎮(zhèn)京哈高速以北，位于城市副中心155范圍內(nèi)，規(guī)劃定位早已經(jīng)非常清晰，規(guī)劃建設有“城市綠心”、“設計小鎮(zhèn)”、“張家灣古鎮(zhèn)”、“張家灣公園”等大項目。

目前，張家灣鎮(zhèn)京哈高速以北這些重點區(qū)域、重點項目都在加速推進，日漸成形~

另據(jù)小編了解，2023年初，相關網(wǎng)站發(fā)布了“《張家灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)和南火垡組團市政專項規(guī)劃》編制服務”采購合同。

公示顯示：

服務內(nèi)容：本項目為《張家灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)和南火垡組團市政專項規(guī)劃》編制服務，主要實施內(nèi)容為落實相關上位規(guī)劃要求，全面評估市政基礎設施的實施情況。

編制市政基礎設施專項規(guī)劃內(nèi)容包括河湖水系規(guī)劃、供水規(guī)劃、雨水排除規(guī)劃、污水排除規(guī)劃、再生水利用規(guī)劃、供電規(guī)劃、供熱規(guī)劃、燃氣規(guī)劃、電信規(guī)劃、有線電視規(guī)劃、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃11項，海綿規(guī)劃（范圍為集中建設區(qū)6平方公里）。

在此前發(fā)布的《通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2021年—2035年）》草案公示中顯示：將重點打造鎮(zhèn)中心區(qū)、南火垡、垡頭三個集中建設組團和若干個田園聚落。

構建“一區(qū)一環(huán)，一帶多點”的空間布局：

◆一區(qū)：鎮(zhèn)中心區(qū)集宜居生活、綜合服務、花園式辦公、休閑娛樂等功能于一體的生態(tài)宜業(yè)新鎮(zhèn)區(qū)

◆一環(huán)：依托主要交通綠道串聯(lián)各建設組團、村莊聚落、產(chǎn)業(yè)集群，打造鎮(zhèn)域南部的宜居發(fā)展生態(tài)環(huán)

◆一帶：涼水河生態(tài)景觀休閑帶

◆多點：

南火垡組團以優(yōu)美自然環(huán)境、醇厚鄉(xiāng)土民風為核心特色的濱水休閑綜合體；

垡頭組團以科技與設計為核心的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

多個新型農(nóng)村社區(qū)、美麗鄉(xiāng)村生態(tài)文明田園聚落

接下來，咱們重點看下“張家灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)和南火垡組團”區(qū)域~

鎮(zhèn)中心區(qū)

剛剛也提到， 此前在人民網(wǎng)留言板塊中曾透露，張家灣鎮(zhèn)將以前街、中街、后街村為中心建設為鎮(zhèn)中心區(qū)。

對比草案公示示意圖看，鎮(zhèn)中心集中建設區(qū)大致涉及北大化、南大化、柳營、后坨、后街、中街、前街等村。

南火垡組團

據(jù)悉，南火垡組團將以優(yōu)美自然環(huán)境、醇厚鄉(xiāng)土民風為核心特色的濱水休閑綜合體；

組團涉及主要范圍就位于南火垡區(qū)域。

多個新型農(nóng)村社區(qū)

另外，草案公示中還透露，張家灣南部將打造多個新型農(nóng)村社區(qū)、美麗鄉(xiāng)村生態(tài)文明田園聚落。

對比示意圖看，大致涉及小耕垡、北儀閣村、前南關、后南關、前青山、蒼上、東永和屯、西永和屯、王各莊、垡頭、棗林莊等村。

期待張家灣加速推進建設，南火垡村也能早日迎來蛻變！