一直以來，北上廣深都有著對其他城市的巨大優(yōu)勢。

僅從GDP看，就甩絕大多數(shù)城市幾條街，甚至富可敵省。

隨著房地產(chǎn)限購政策優(yōu)化，北上廣深對絕大多數(shù)的降維打擊能力，又強(qiáng)了！

城市之間的分化洗牌，也將更劇烈了。

絕大多數(shù)城市，都將躲不過降維打擊帶來的沖擊！

1.一線猛發(fā)力，搶人搶生意搶消費(fèi)

雖說已經(jīng)是對在中國的城市兄弟中，紅得發(fā)紫，富得領(lǐng)先，但揮之不去的危機(jī)感，還是讓北上廣深在“搶”字上停不下來。

首先一直在不斷加碼的搶人。

這些年，在落戶政策上都不同程度放松，在人才引進(jìn)的力度上則是不約而同加大。

在上海，落戶的社保年限已經(jīng)放寬，對應(yīng)屆畢業(yè)生、留學(xué)生可落戶范圍也在擴(kuò)大；在廣州，去年已經(jīng)宣布七區(qū)實(shí)施差別化入戶政策；深圳，則依然繼續(xù)維持著寬松的落戶政策。

一切，都瞄準(zhǔn)著讓人來得了，留得住。

其次是在招商引資上也開始全面出擊。

北上廣深歷來都是各地招商引資大軍駐扎的重地，如今北上廣深也開始奔向其他兄弟們的腹地。

上海去年已經(jīng)開始“反向招商”，跑去川渝、武漢等地辦合作推介會。廣州組團(tuán)赴江蘇等經(jīng)濟(jì)大省考察交流。

深圳的招商團(tuán)更是動作頻頻，多個(gè)區(qū)都各顯神通，赴全國各地開展招商推介活動。

最大的大殺器，還是放開樓市限購。

北京已于4月30日發(fā)布政策，允許已有住房達(dá)到限購套數(shù)的居民家庭或成年單身人士，在五環(huán)外新購買1套商品住房。

緊接著，深圳5月6日發(fā)布新政，對限購政策進(jìn)行分區(qū)優(yōu)化，除南山、福田、羅湖區(qū)及寶安區(qū)兩街道外，其他區(qū)域放寬限購。

5月27日，一向以嚴(yán)格著稱的上海樓市也邁開“放松限購”的腳步，非滬籍單身人士購房區(qū)域，擴(kuò)大至外環(huán)內(nèi)二手住房；非滬籍居民購房所需繳納社?；騻€(gè)稅年限從5年調(diào)整為3年。

廣州早在去年9月就將4鎮(zhèn)納入非限購區(qū)域。今年1月，廣州又放開了部分限購區(qū)域120平方米以上的住房買賣。

作為中國城市頂流天團(tuán)，北上廣深擁有的政治，經(jīng)濟(jì)，文化，科技等資源，對人們尤其是在周邊城市人群的吸引力是巨大的。

此前很長一段時(shí)間，北上廣深樓市限購的存在，就是一道門檻，將許多其他地區(qū)人群的強(qiáng)大消費(fèi)力攔在了門外。

而隨著限購的放松，這部分抑制已久的消費(fèi)力勢必投奔而來，即使不是立竿見影，也是可以預(yù)見的細(xì)水長流。

2.縣城婆羅門，強(qiáng)化城市分化效應(yīng)

近年來，有兩個(gè)話題，刺痛著人們的神經(jīng)，一個(gè)小鎮(zhèn)做題家，一個(gè)縣城婆羅門。

一邊是出身于農(nóng)村或者小城鎮(zhèn)的學(xué)子，通過埋頭苦讀在高考實(shí)現(xiàn)了人生的進(jìn)階，卻因?yàn)槿狈σ欢ǖ囊曇昂蜕鐣Y源，也很難突破原生階層的局限。

一邊是掌握政治、行政等權(quán)力的縣城精英群體，通過家族、親戚。聯(lián)姻等關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，形成了較為穩(wěn)定的社會階層，掌握地方的財(cái)富和經(jīng)濟(jì)成果。

這些話題的表面，不僅是輿論的熱搜熱議，更是凸顯著小城市小縣城發(fā)展的罩門。

這意味著，許多地方，因?yàn)橘Y源不足導(dǎo)致資源先天性流向部分特定人群甚至特定家族，導(dǎo)致資源固化甚至壟斷化。

與此同時(shí)，許多有能力有實(shí)力的個(gè)體或是市場主體，面對懷才不遇的現(xiàn)實(shí)或是難以施展的境遇，更有動力流向更具空間的大城市。

于是，整個(gè)地方必然是陷入消耗和減少資源存量的狀態(tài)，進(jìn)而形成發(fā)展層面的負(fù)面循環(huán)。

這個(gè)時(shí)候，北上廣深來個(gè)誠意滿滿的招呼，再獻(xiàn)上肉眼可見的福利，對中小城市和縣城的人才，企業(yè)，資金，消費(fèi)等種種資源的吸引力和吸納力，那絕對是洪荒之力。

一來一走之間，北上廣深不斷強(qiáng)化自身吸引力的，許多中小城市則在因?yàn)樽陨碣Y源獲得的不足和分配的不公，進(jìn)一步反向強(qiáng)化其他城市的吸引力，讓資源與北上廣深形成另一種意義上的“雙向奔赴”。

中小城市們，只能眼睜睜看著部分資源溜走，讓當(dāng)?shù)乇揪筒桓辉５馁Y源雪上加霜。

在這種循環(huán)下，一線城市與中小城市間的分化將加速推進(jìn)，北上廣深所在的都市圈更容易吸引大量的人口，企業(yè)聚集，綜合競爭力將不斷增強(qiáng)，進(jìn)一步強(qiáng)化各自在國家經(jīng)濟(jì)版圖中的領(lǐng)跑地位。

而另外一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)或許正不可避免的襲來，那就是許多中小城市面對北上廣深的虹吸效應(yīng)，將慢慢隨著人口和產(chǎn)業(yè)等流出，資源漸漸流失，走向收縮甚至凋零。

3.降維打擊，如何破局？

分化的現(xiàn)實(shí)，絕不是說說嚇唬人的。

北上廣深，這些年已經(jīng)不再提什么減量發(fā)展，而是更加的追求卓越有力量。

這一點(diǎn)，其實(shí)本身也是都已經(jīng)官宣，并在全方位發(fā)力的。

北京正全方位強(qiáng)化全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的定位，建設(shè)國際一流的和諧宜居之都。

上海圍繞國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)五個(gè)中心和具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的目標(biāo)，邁向具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市。

廣州加快建設(shè)科技創(chuàng)新強(qiáng)市、先進(jìn)制造業(yè)強(qiáng)市、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)市、人才強(qiáng)市、文化強(qiáng)市，提升國際商貿(mào)中心、綜合交通樞紐、科技教育文化醫(yī)療中心功能，加快建設(shè)國際大都市。

深圳則是搶抓建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和實(shí)施綜合改革試點(diǎn)重大歷史機(jī)遇，建設(shè)好中國特色社會主義先行示范區(qū)，創(chuàng)建社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國的城市范例，率先實(shí)現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化。

每一個(gè)城市的目標(biāo)，都是極其高大上，對人們有著極強(qiáng)的吸引力。

以當(dāng)下最熱門的產(chǎn)業(yè)話題來說，人工智能、低空經(jīng)濟(jì)這些未來的潛力大賽道，北上廣深幾乎都是握著先手棋。

面對北上廣深的大目標(biāo)和各種新興產(chǎn)業(yè)上的大優(yōu)勢，其他城市如果無動于衷，或者按兵不動，那必然難以擺脫虹吸效應(yīng)下，人口、產(chǎn)業(yè)、財(cái)富等資源的流失。

降維打擊下，不進(jìn)則退。

其他城市，只有一條路，那就是：學(xué)習(xí)標(biāo)桿好榜樣！

哪怕沒有北上廣深那樣的各種資源稟賦，也要“擇其善者而從之”，盡力強(qiáng)化自身的內(nèi)里。

學(xué)習(xí)對市場經(jīng)濟(jì)的尊重，減少行政對微觀經(jīng)濟(jì)活動的干預(yù)，讓經(jīng)濟(jì)更有活力；

學(xué)習(xí)對營商環(huán)境的呵護(hù)，讓外邊的企業(yè)更有意愿來，讓地方的企業(yè)更有信心做；

學(xué)習(xí)對人才的重視，讓更多人有機(jī)遇創(chuàng)業(yè)興業(yè)施展抱負(fù)；

學(xué)習(xí)對創(chuàng)新的推崇，打破傳統(tǒng)觀念的束縛，突破傳統(tǒng)人情關(guān)系的條條框框。

當(dāng)然，知易行難，每一話打出來幾十字，做起來，難度很大。

但是危機(jī)的現(xiàn)實(shí)已經(jīng)迫在眉睫，不改變，就是被改變。

留給很多城市的時(shí)間，真的不多了！