最近，從央行到地方，樓市新政頻出。

5月19日，央行推出了四項(xiàng)重磅舉措。

• 一是降低全國(guó)層面?zhèn)€人住房貸款最低首付比例，首套最低首付15%；
• 二是取消全國(guó)層面?zhèn)€人住房貸款利率政策下限。
• 三是下調(diào)各期限品種住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，首套公積金利率為2.85%。
• 四是設(shè)立3000億元保障性住房再貸款。
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5月20日，重慶樓市推出了被業(yè)內(nèi)稱為“渝六條”的樓市新政。

• 一是實(shí)施多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼3萬(wàn)。
• 二是按總房款0.5%給予“換新購(gòu)”購(gòu)房補(bǔ)貼。
• 三是實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼5萬(wàn)元。
• 四是進(jìn)一步優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定，滿足條件可核減一套。
• 五是公積金最低繳存期數(shù)由24個(gè)月調(diào)減為12個(gè)月。
• 六是調(diào)整現(xiàn)房再交易管理政策。

另外，重慶也取消了個(gè)人住房貸款利率政策下限。目前，重慶各大銀行的首套利率已經(jīng)調(diào)整為3.55%，較以前下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)。

這一輪樓市新政之后，各種政策對(duì)購(gòu)房人確實(shí)是非常友好的了。

上周末，又有多個(gè)外地購(gòu)房團(tuán)進(jìn)入重慶。

一個(gè)是某庫(kù)被稱為炒房頭子的歐某，近幾年一直在鼓吹重慶，主推重慶兩江四岸的房子。曾放言說(shuō)兩江四岸建面15000以下，一律掃光。據(jù)說(shuō)，他自己今年還在渝中某盤買了一套頂復(fù)。

還有一個(gè)是某抖音大V大XX地產(chǎn)觀，擁有百萬(wàn)級(jí)粉絲，號(hào)稱在抖音地產(chǎn)領(lǐng)域連續(xù)幾十個(gè)月排名第一，這些年一直力推重慶中央公園某盤，每次帶團(tuán)過(guò)來(lái)都戰(zhàn)績(jī)斐然，據(jù)說(shuō)這次開發(fā)商為其留了一棟樓，還做了超大宣傳海報(bào)，可以說(shuō)是給足了面子。

另外還有一個(gè)的公眾號(hào)叫XX大房子，其公眾號(hào)的影響力在地產(chǎn)領(lǐng)域應(yīng)該能排名前幾位。其帶客的合作人X哥，據(jù)說(shuō)曾有多年華為工作經(jīng)驗(yàn)。這次X哥帶領(lǐng)購(gòu)房團(tuán)還邀請(qǐng)了本地某大V助陣。他們既推薦兩江四岸，也推薦中央公園的樓盤。

這些年，重慶樓市起起落落，但似乎永遠(yuǎn)都有外地購(gòu)房團(tuán)的身影。

如今，一大波在重慶樓市被套的人擔(dān)心持續(xù)下跌，不惜割肉離場(chǎng)，同時(shí)又有一大波外地購(gòu)房團(tuán)認(rèn)為樓市將要反轉(zhuǎn)，紛紛涌入重慶抄底。

這就是魔幻的重慶樓市。