北京市人民政府關(guān)于重新公布《北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

京政發(fā)〔2024〕15號(hào)

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，現(xiàn)將《北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》重新公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本次公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，與《北京市人民政府關(guān)于公布〈北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（京政發(fā)〔2021〕9號(hào)）規(guī)定的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)無變化，屬于依法重新公布。

二、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、征收集體建設(shè)用地和未利用地，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、本標(biāo)準(zhǔn)公布后，征收集體土地應(yīng)嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)用。

2019年12月31日前已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議約定執(zhí)行。

2020年1月1日至2021年5月11日簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議約定執(zhí)行，低于本標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)齊差額。

2021年5月12日之后簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)。

五、各區(qū)政府和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)在執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)保證原有征地補(bǔ)償水平不降低的前提下，可采取多元化的補(bǔ)償方式，妥善安排好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。

六、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行事關(guān)被征地農(nóng)民的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定，市有關(guān)部門和單位、各區(qū)政府務(wù)必高度重視，妥善解決實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

七、本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起施行?！侗本┦腥嗣裾P(guān)于公布〈北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（京政發(fā)〔2021〕9號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

北京市人民政府

2024年5月8日

（此件公開發(fā)布）

我們看看通州的地價(jià)——

通州的I片區(qū)，涉及潞城鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、漷縣鎮(zhèn)、馬駒橋鎮(zhèn)、宋莊鎮(zhèn)、臺(tái)湖鎮(zhèn)、西集鎮(zhèn)、永樂店鎮(zhèn)、于家務(wù)鄉(xiāng)，為每畝20萬。

通州的II片區(qū)，涉及永順鎮(zhèn)、梨園鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、潞城鎮(zhèn)、宋莊鎮(zhèn)部分村莊，為每畝30萬。

來源：首都之窗

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