遼寧
隨著兩會的召開，很多關(guān)于民生的提案浮出水面。也帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的“燃燒”。
1、北上深的政策出臺使得樓市有了實質(zhì)性的松綁。
2、上海刷新全國“盤王”，寧波、廈門、蘇州等地土拍中多地塊溢價成交，地王頻出。
3、杭州新政后成交火爆，大有小陽春之勢。雖然“以價換量”的邏輯沒變，但是成交的速度確實有所提升。
一二線在政策的催化作用下確實有了明顯的起色，也有了小陽春的感覺。但這并沒有帶動全國效力。昨天，沈陽春季房交會開幕了。官方口徑有143個樓盤參加，除了新房還有大量的二手房展位。又是直通車，又是現(xiàn)場直播，還整了好幾個分會場。結(jié)果呢？依然是“貨比人多”。就業(yè)難、物價漲這些都給普通家庭的還貸能力帶來了巨大的沖擊，加之養(yǎng)老和健康等問題使得普通人已經(jīng)無力關(guān)注樓市了。
所以說，買不買房不要看別人，更不要看大城市。一定要設(shè)身處地的從個人角度出發(fā)去選擇。不要“聽風(fēng)就是雨”盲目決定。切勿盲目看悲樓市更不要沖動。從刺激剛需到刺激改善，當(dāng)下樓市的購買邏輯已經(jīng)發(fā)生了巨變。
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