出品 | 探客紀(jì)

支持 | 瑤光智庫

撰文 |雨霏

編輯 |小海

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美國加利福尼亞州一直以來是許多中國留學(xué)生赴美學(xué)習(xí)的首選之一，也是眾多華僑華人聚集的地方。

而位于加州洛杉磯市東南約45英里的大洛杉磯地區(qū)橙縣（ORANGE County）中部小城爾灣，面積約180平方千米，更是華人居住最有名的地區(qū)之一。

很多國人之所以青睞爾灣，是因為這里是赴美生子的理想選擇地。

（爾灣在洛杉磯東南方向，圖片來源@Google地圖）

爾灣是一個年輕的新興城市，最近30多年才迅速發(fā)展。

這個位于大洛杉磯城市圈的小城，最近幾十年城市建設(shè)很快，人口增加也很快。

據(jù)統(tǒng)計，2022年,爾灣人口已經(jīng)增加到32萬+, 其中大概12萬亞裔人口, 華人就達(dá)到近6萬，占比接近20%。

（爾灣人口預(yù)估統(tǒng)計表，資料圖）

在華人圈中，爾灣是特別知名的城市之一，這里集合了所有華人喜愛的優(yōu)點(diǎn)，宜人的氣候，優(yōu)良的學(xué)府，安全便捷的居住環(huán)境。

（爾灣居住區(qū)爾灣全年氣候圖，全年氣溫適中，沐浴在加州的陽光下，資料圖）

華人自帶的凝聚力也將這里變成了中華美食的天堂，使得更多的國人將其作為旅游的重要目的地之一，或者定居于此。

而爾灣能有今天，首先就要?dú)w功于這塊土地的權(quán)力之王——爾灣公司。

風(fēng)吹過爾灣的街巷，輕輕拂過歷史的痕跡。

時光倒流至19世紀(jì)末，詹姆斯·爾灣腳踏這片土地，心懷壯志。他眼中的這片土地不僅僅是一個牧場，更是一塊孕育著無限可能的寶地。

隨著爾灣家族不斷地辛勤耕耘，爾灣牧場逐漸繁榮起來，成為當(dāng)時南加州的一顆璀璨明珠。

1959年爾灣家族做了一件名垂史冊的大事，用驚人的$1美元出讓了1000英畝土地給加州大學(xué)建立分校，再加上政府贈送的500英畝土地，這里便擁有了世界知名的高等學(xué)府——加州大學(xué)爾灣分校。

（加州大學(xué)爾灣分校校園，攝影@雨霏）

加州大學(xué)爾灣分校的設(shè)立為這座城市注入了青春與活力，也成為后期華人聚集的原因之一。

因為按照美國的政策，同等條件下大學(xué)都是優(yōu)先錄取本州人，所以爾灣分校的建立為日后繁華的爾灣打下強(qiáng)有力的基礎(chǔ)。

（加州大學(xué)爾灣分校校園生活，攝影@雨霏）

歷史總是充滿了變數(shù)。隨著時代的變遷，爾灣家族人丁凋零，爾灣公司經(jīng)營權(quán)易手。

這一刻，仿佛是命運(yùn)的一次考驗。

然而，正是這次轉(zhuǎn)折，讓爾灣公司得以擺脫家族企業(yè)的束縛，開始踏上了現(xiàn)代化的嶄新道路。

1977年猶太人唐納德·布倫與合作伙伴斥資$3.37億美元接手爾灣公司。唐納德的眼光獨(dú)到且前瞻，他看到了爾灣的商業(yè)價值，利用20多年的時間買入他人股份正式成為爾灣公司最大的股東。

果然在他的卓爾不凡下，爾灣公司逐步發(fā)展為世界級的房地產(chǎn)企業(yè)，將房地產(chǎn)開發(fā)提升到了全新的高度，也將爾灣城市建設(shè)推向了新的高峰。

爾灣城市規(guī)劃并不像其他城市一步步改建而成，而是一個一開始就設(shè)計好再動工全面建設(shè)的城市，因此爾灣能實(shí)現(xiàn)一個更完整、更科學(xué)的城市規(guī)劃設(shè)計。

盡管爾灣新的規(guī)劃建設(shè)至今才過了30多年，但繁榮的商業(yè)區(qū)、寧靜的住宅區(qū)，豐富的教學(xué)資源，讓人仿佛置身于一座完美的城市烏托邦，被譽(yù)為“世界宜居城市之王”，我們常說未來無限可期，這個城市就是最好的例證之一。

（爾灣居住區(qū)，圖片來源@Google地圖）

華人天資聰穎，獨(dú)具慧眼，自是看到了這片土地的優(yōu)勢，于是在此生根發(fā)芽。

而華人愿意定居于此，也是看重了爾灣的安全便捷。

加州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，治安一直很好，犯罪率低，就業(yè)率高，而爾灣更是其中之最，被譽(yù)為“全美最安全城市”。在這里快遞員會把快遞直接扔到家門口，你不用擔(dān)心被過路的行人順走。

當(dāng)然，爾灣房價相對其他地區(qū)確實(shí)偏高一些，但是對于經(jīng)受過高房價的國人來講，這很便宜。畢竟同樣的價位在這買的可是別墅，而且鄰里基本都是中產(chǎn)階級，生活圈子好，這可是國人最喜歡的氛圍。

（爾灣居住區(qū)的小區(qū)內(nèi)一般都配有運(yùn)動健身場、兒童娛樂區(qū)、游泳池等，攝影@雨霏）

文化是相互交融的，華人在將自己的文化融入美國時，也在積極融入美國的文化圈。美國人喜歡生活娛樂分開處理，所以，爾灣亦如此。

爾灣的小區(qū)道路寬敞，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，但是小區(qū)內(nèi)絕不會出現(xiàn)任何屬于商業(yè)化的店面，生活只能是生活。

不過生活在此的華人從不擔(dān)心這一點(diǎn)，首先這里汽車便宜，家家戶戶幾輛車。除非去熱鬧繁華的觀光商業(yè)區(qū)如好萊塢星光大道、洛杉磯羅迪歐大道，其他是不會收取任何停車費(fèi)的，開車行駛20分鐘就能路過一個商業(yè)區(qū)，方便快捷。

（美國商業(yè)區(qū)最常見的會員超市Costco，攝影@雨霏）

爾灣的交通四通八達(dá)，靠山面海，向北洛杉磯，向南San Diego，距離洛杉磯國際機(jī)場（LAX）約45分鐘車程，距離新港灘也只有10分鐘車程。

（橫穿爾灣市有兩條高速公路，即405號和5號公路，資料圖）

（雖然爾灣離海邊有點(diǎn)遠(yuǎn)，但爾灣附近的新港灘市擁有綿延6英里(9.7公里)的壯麗海灘，攝影@雨霏）

而且全美高速除一條快速高速收費(fèi)外，其他高速都是免費(fèi)通行，加之爾灣車道多，人口相對較少，堵車現(xiàn)象很少會出現(xiàn)。油價又與國內(nèi)相仿，拿著美元卻能享受國內(nèi)的價位，所以出行成本很低。

除了安全，一個好的就業(yè)機(jī)會也是華人選擇爾灣的原因之一。

爾灣被譽(yù)為“第二硅谷”，約有1.7萬家企業(yè)，平均家庭年收入達(dá)到12萬美元。

高科技企業(yè)涵蓋了生物醫(yī)學(xué)、制藥、無線通訊、電腦、軟件等多個領(lǐng)域。其中包括全球著名的半導(dǎo)體巨頭美國博通、西部數(shù)據(jù)公司、愛德華茲生命科學(xué)、電子游戲暴雪公司、肉毒桿菌龍頭Allergan……

此外，梅賽德斯奔馳等一批企業(yè)也紛紛青睞這個地方。

更重要的是，爾灣還是創(chuàng)新的熱土。這里的科技、文化和藝術(shù)都在不斷地進(jìn)步與革新。眾多創(chuàng)業(yè)公司、研究機(jī)構(gòu)和高校使得爾灣成為了思想與創(chuàng)意的碰撞之地，爾灣的潛力不言而喻。

（爾灣居住區(qū)，圖片來源@Google地圖）

安逸的居住環(huán)境，穩(wěn)定有潛力的工作，基本的生活保障有了，此時華人最感興趣的莫過于教育。

這里的教育資源豐富，說的可不僅僅是大學(xué)，而是從小學(xué)涵蓋到大學(xué)。

爾灣聯(lián)合學(xué)區(qū)擁有24所小學(xué)，6所初中學(xué)，4所綜合性高中，2所替代教育中心，皆為9分或10分(滿分)的好學(xué)校，屢獲殊榮的私立學(xué)校也是比比皆是。

爾灣有名的公立高中就有大學(xué)高中（加州排名4），北木高中（加州排名12），Woodbridge高中（加州排名30）、Beckman高中（加州排名37）、爾灣高中（加州排名40）Portola高中（加州排名64）。

其中大學(xué)高中、北木高中、Portola高中、Beckman高中亞裔學(xué)生就超過一半。

據(jù)悉，爾灣的二十一所小學(xué)、五所初中和四所高中都曾獲得過加州杰出學(xué)校獎，其中的八所小學(xué)、三所初中、和全部四所高中還獲得了全美藍(lán)絲帶學(xué)校獎。

不僅如此，爾灣的醫(yī)療服務(wù)也很先進(jìn)，擁有20個優(yōu)質(zhì)醫(yī)療中心，影星章子怡產(chǎn)子的醫(yī)院便是坐落在爾灣的霍格醫(yī)院。

除醫(yī)院外，爾灣還有多個緊急治療中心，為那些需要緊急救援的人提供了一顆定心丸。

氣候、安全、工作、教育，這幾點(diǎn)下來自然受華人的青睞。按照國人的性格，真的定居下來，下一步自然就該是房產(chǎn)。

因為不管是否已經(jīng)移民，不少華人骨子里依舊是中國人，而對于每一個中國人，不管走到哪里，沒有房子就沒有家。

但是美國人對房子的概念并不重，因為在美國，不管是否擁有房產(chǎn)，都不影響生活學(xué)習(xí)。

加之美國房產(chǎn)沒有限購，貸款利率極低，基本沒壓力。于是乎華人手里便要囤著幾套房。

囤房的目的不言而喻，這么好的居住、教育環(huán)境，租房的市場自是不小。再加之爾灣租房成本高，一般別墅租金在4000$以上都是普遍存在的，學(xué)區(qū)好的價位更離譜。這么好的福利市場，華人豈會放過？

據(jù)統(tǒng)計，爾灣的華人居民還不到20% ,但是爾灣住宅的華人業(yè)主比例卻差不多有35%左右。

華人的頭腦又豈會僅僅滿足于只做“包租婆”？這么好的教育資源，那配套服務(wù)就該搞起來。培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、寄宿家庭，甚至連赴美生子都為你通通搞得明明白白。

（張貼在爾灣居住區(qū)的華人培訓(xùn)機(jī)構(gòu)廣告，資料圖片）

是的，愛卷的國人早就不滿足于海淀卷、亞洲卷，都卷到了海外了。

這份卷也帶動了周邊的其他人，很多想提升成績的美國人慕名而來，爾灣的房價居高不下想必華人功不可沒。

其實(shí)這也可以理解，目前國內(nèi)很多大型企業(yè)任用人才，往往喜歡優(yōu)先錄取有海外留學(xué)經(jīng)驗的，在海外鍍成金也成為很多望子成龍家長的必選題之一。

若是自帶學(xué)霸光環(huán)還好，可大部分子女卻需要接受一段時間的校外教育培訓(xùn)，才能更快更高效地適應(yīng)學(xué)習(xí)生活，這便給培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、寄宿家庭提供了大量市場需求。

礙于多種不便因素，除非經(jīng)濟(jì)實(shí)力很不錯的家庭，實(shí)際上大部分家庭會選擇讓子女在高中畢業(yè)或上大學(xué)以后再出國留學(xué)。

這便又出現(xiàn)了一個新的問題：想進(jìn)知名學(xué)府難度很大。

美國大學(xué)錄取有自己的標(biāo)準(zhǔn)，便是優(yōu)先錄取本國人，并且針對本國學(xué)生無論是學(xué)費(fèi)、獎學(xué)金福利還是分?jǐn)?shù)，都比國際生優(yōu)勢高太多。

用一個最直白的方式講一下：就單學(xué)費(fèi)一項本國生比國際生就可以低90%。

美國好的大學(xué)基本都是私立大學(xué)，學(xué)費(fèi)價格之高眾所周知，世界知名學(xué)府又多，競爭對手都來自于世界各地，如何脫穎而出？

就很多國人的腦瓜子來說，簡單想一下就解決了，最容易的方式就是成為美國人。

可是拿綠卡的要求越來越高，資金需求多不說，排期又長，但有一個捷徑卻被國人很好地拿捏了，那便是“出生公民權(quán)”。

美國是一個“出生即公民”的國家，雖然加拿大同樣如此，并且福利更好，但是相對于以生產(chǎn)為目的的行為加拿大在簽證、海關(guān)上更嚴(yán)苛一些，可是美國卻相對容易很多。

華人的商業(yè)頭腦怎可能放過這么好的生財機(jī)會？有需求就有市場，于是乎為國人精心打造的赴美生子一條龍服務(wù)便在爾灣應(yīng)運(yùn)而生。

從簽證、醫(yī)生醫(yī)院選擇、在美孕期產(chǎn)檢、新生子女的國籍申辦、美寶的后期職業(yè)規(guī)劃、甚至于為美籍子女代繳稅收都能做到（美國大學(xué)雖優(yōu)先錄取本籍人，但除成績等各種因素外，是否在本州有貢獻(xiàn)也是審核條件之一，而最簡單的貢獻(xiàn)方式便是納稅）。

并沒有《北京愛上西雅圖》的狗血，在這里赴美生子太普遍了，你可以直接和海關(guān)說是來生產(chǎn)的，至于話術(shù)華人也早已為你準(zhǔn)備妥當(dāng)。

（在爾灣，赴美生子已經(jīng)是一條龍式的服務(wù)，攝影@雨霏）

其實(shí)美國人也并沒有很排斥赴美生子這件事，畢竟是來送錢的，尤其是主治醫(yī)生更是樂開了花。

因為和國內(nèi)不同，在美國產(chǎn)檢是在主治醫(yī)生的診所進(jìn)行，直到生產(chǎn)才會去醫(yī)院，這便導(dǎo)致待產(chǎn)期的費(fèi)用可以變成醫(yī)生的一種灰色收入，這份收入誰不歡喜？

于是醫(yī)生便和華人達(dá)成通力合作，雙方都擁有了可觀的灰色收入。

不管是讀書也好生孩子也罷，這么多人下來，旅游、購物的國人豈會少？

所以爾灣的商業(yè)也同樣被華人帶動起來，在爾灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展上華人的功績真的可以載入史冊了。

爾灣的商業(yè)街隨處可見國人的身影，毫不夸張，在爾灣購物處處可以聽到用中文互相攀談的國人。

購物不僅是爾灣，甚至連周邊的十個門、沙漠山奧萊等都被國人好好的犒勞了一番。

購物也完全不用擔(dān)心英文不好，只要將看中的物品指給導(dǎo)購，他便會拿出自己的“秘密武器”計算器把最終價格打給你。而且很多導(dǎo)購也能用簡單的中文和客戶交流，真的應(yīng)了那句“美國是購物的天堂”。

爾灣是加州的驕傲，它的成功不僅僅在于經(jīng)濟(jì)繁榮，更在于它作為一個社區(qū)所展現(xiàn)出的活力、溫情與創(chuàng)新。

爾灣為華人提供了一個異國他鄉(xiāng)的家，華人也成為爾灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的力量，二者相輔相成，這可能就是爾灣這座城市能夠快速發(fā)展的重要秘密之一。

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