重磅！淮安公積金可提取做首付！

已經(jīng)確認(rèn)！10月7日起開始執(zhí)行！

圖源：淮安公積金官微

就在 昨晚，淮安公積金官微發(fā)布 《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的通知》 ，全文如下：

一、申請(qǐng)條件

購(gòu)買本市新建商品住房且符合本市購(gòu)房提取條件的住房公積金繳存人及其配偶 （以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可向淮安市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付購(gòu)房首付款。

二、提取額度

申請(qǐng)人提 取金額不超過《淮安市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》簽訂日期時(shí)的個(gè)人住房公積金賬戶余額，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過《淮安市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》載明的首付款金額。

三、辦理流程

（一）提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人提供本人身份證件、《開發(fā)企業(yè)承諾書》、經(jīng)房屋交易部門網(wǎng)簽的《淮安市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》至公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)， 并現(xiàn)場(chǎng)填寫《委托書》。 購(gòu)房人配偶提取的，還需提供結(jié)婚證或同戶戶口簿。夫妻雙方均需辦理的，應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)一次性辦理。

（二）審核登記。申請(qǐng)人材料齊全且審核通過的，公積金中心為申請(qǐng)人辦理提取住房公積金支付購(gòu)房首付款審核登記，并打印受理回執(zhí)。

（三）簽訂合同。申請(qǐng)人憑公積金中心受理回執(zhí)與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》。

（四）提取支付?！渡唐贩抠I賣合同》簽訂后，公積金中心將申請(qǐng)人提取的住房公積金劃入開發(fā)企業(yè)監(jiān)管賬戶。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在提取資金劃轉(zhuǎn)后及時(shí)辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)。

四、本通知自2023年10月7日起施行。由淮安市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

短短一個(gè)月不到的時(shí)間，淮安公積金購(gòu)房政策連放大招！ 繼續(xù)推行商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù) 的同時(shí)， 出臺(tái)多子女家庭公積金貸款政策細(xì)則，首套房最高額度93.6萬 ，然后是 可提取住房公積金，用于支付購(gòu)房首付款 。

圖源：淮安公積金官微

2023年以來，全國(guó)各地已經(jīng)出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，除了允許公積金用作購(gòu)房首付款之外，政策還主要集中在提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、支持“商轉(zhuǎn)公”貸款、提高租房提取公積金額度等。

8月28日，江蘇省鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的通知》稱，繳存人購(gòu)買鹽城市域內(nèi)新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思胺咸崛l件的家庭成員賬戶內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款。通知自公布之日起執(zhí)行，有效期暫定一年。

圖源：鹽城公積金官微

9月4日，沈陽市房產(chǎn)局等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求的通知》，出臺(tái)支持沈陽市高層次人才住房公積金貸款、支持二孩或三孩家庭住房公積金貸款、支持首套住房商貸未結(jié)清的職工使用公積金貸款購(gòu)買第二套住房等措施。

9月7日，上海發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購(gòu)買存量住房最長(zhǎng)貸款期限的通知》，對(duì)借款人購(gòu)買6（含）至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長(zhǎng)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。

9月11日，東莞市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于階段性實(shí)施部分住房公積金提取政策的通知（暫行）》，明確“購(gòu)買本市新建商品住房可提取住房公積金支付首付款”。

在“商轉(zhuǎn)公”、公積金貸款額度提升和可提取住房公積金支付首付款等政策下，買房人的購(gòu)房成本降低，剛性和改善性住房需求進(jìn)一步釋放。