說起來拆遷糾紛，想必大家第一印象就是各種各樣的逼拆、強拆了。這些行政機關(guān)，伙同開發(fā)商以及當?shù)氐暮趷簞萘?，使用斷水、斷電、騷擾甚至是暴力手段，逼迫被拆遷人妥協(xié)，在十幾年前，鬧出人命的新聞也有不少。近幾年來，雖然我們的法治環(huán)境越來越好，但是仍有使用各種違法手段逼拆、強拆的情況發(fā)生。今天的內(nèi)容，北京市中恒信律師事務所就教給大家面臨逼拆、強拆的四招，希望能幫到大家。

一、房屋要看住，不能沒人。

面臨強拆的業(yè)主如不實際居住在涉案房屋中，可以將該房屋出租或出借，也就是找住戶“看房”。對于有人實際居住的房屋，無論居住人是不是產(chǎn)權(quán)人，相對比無人房屋而言，強拆手段更加難以開展。業(yè)主也能夠及時了解情況的進展，作出合法且安全的應對。

二、斷水斷電等逼遷手段違法。

如果在政府為逼迫業(yè)主或看房人搬離房屋采取了斷水斷電等違法手段，業(yè)主或?qū)嶋H居住人可以申請有關(guān)部門對斷水斷電等違法行為進行查處，也可以對查出決定申請復議或提起訴訟，并要求合理的補償。

三、及時報警，盡早委托律師。

在征收及強拆案件中，報警往往只能起到固定證據(jù)的有限作用，越早與律師建立聯(lián)系，無論是否委托律師辦理案件，律師專業(yè)的建議都能夠為您爭取更多的利益。王先生由于沒能及早了解情況，沒能及時委托律師，最終導致了房屋在一夜之間被強拆的不利后果，其耗時費心所做的裝修等都毀于一旦，雖然最終得到了合理的賠償，卻無法彌補其耽誤的時間，也救不回倒塌的房子。

四、保留現(xiàn)場照片、視頻很重要。

無論是強拆前的房屋狀況還是強拆后毀壞的情況，業(yè)主都應當盡可能保留足夠的證據(jù)，對于屋內(nèi)物品裝飾裝修等損失的主張，強拆前的照片或視頻都能促進維權(quán)的進展。除此之外，強拆實施過程中，如有可能，也應當對實施人員及強拆行為等拍攝照片或錄制視頻，以方便后期舉證。

最后，北京市中恒信律師事務所要勸誡大家的是，無論是遇到逼拆還是強拆，被拆遷人都要堅持以法律手段來維權(quán)，切忌沖動，否則不管結(jié)果如何，都得不償失。