濟(jì)寧保利和光嶼湖疑似存在欺詐消費(fèi)者國(guó)有資產(chǎn)流失或偷稅漏稅，此事一出，廣大網(wǎng)友紛紛表示不滿，認(rèn)為這是城投保利和光嶼湖在套路濟(jì)寧的消費(fèi)者，更有網(wǎng)友認(rèn)為，為什么相關(guān)部門不監(jiān)管，是責(zé)任沒有落實(shí)，還是監(jiān)管的缺失，又或者……？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》:
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售不符合銷售條件的新建商品房。
二、銷售場(chǎng)所依法規(guī)范，需明示的證件、資料，按要求張貼、懸掛到位。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售新建商品房，應(yīng)選擇具有資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，須簽訂書面委托合同，明確約定傭金額度，傭金由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得收取房款以外的費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得變相收取購(gòu)房人傭金，不得通過第三方價(jià)外加價(jià)，向購(gòu)房人收取“團(tuán)購(gòu)費(fèi)、入會(huì)費(fèi)、誠(chéng)意金、服務(wù)費(fèi)、電商費(fèi)”等除預(yù)訂款、預(yù)付款以外的任何形式的費(fèi)用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所收取的全部費(fèi)用應(yīng)納入購(gòu)房人的總房款，且購(gòu)房人所支付的用于購(gòu)房的總價(jià)款應(yīng)與購(gòu)房合同中約定的總房款一致。
此事早在2022年就有網(wǎng)友在網(wǎng)上反應(yīng)過此事，而且實(shí)名投訴。
據(jù)網(wǎng)友反表示，該網(wǎng)友于2022年11月21日在濟(jì)寧高新區(qū)保利和光湖認(rèn)購(gòu)了15號(hào)樓1單元503戶，交了兩萬元定金。后到售樓部準(zhǔn)備交首付和簽網(wǎng)簽合同時(shí)，告知當(dāng)時(shí)說的2萬元房小寶是服務(wù)費(fèi)費(fèi)不進(jìn)入總房款，要單獨(dú)交到保利公司旗下的房小寶公司賬戶。經(jīng)查詢，房小寶是保利旗下用于和中介合作的費(fèi)用，俗稱中介費(fèi)，買新房還需要我群眾個(gè)人交中介費(fèi)，這非常不合理。和保利公司交涉無果，他們的答復(fù)是收萬時(shí)加費(fèi)用他是下堂的就是那種市面上交幾萬抵幾萬的錢，他們以認(rèn)購(gòu)書上寫著一周未辦產(chǎn)貸款等手續(xù)將不退還定全，還讓我我盡快齊購(gòu)房相應(yīng)手續(xù)，要么按他們的規(guī)定沒收我們兩萬定金，讓我們找相關(guān)部門反應(yīng)，他們說他們是央企，有自己的律師團(tuán)隊(duì)，他們不白跟12345市民熱線尋求或者投訴和官司。
濟(jì)寧城投保利和光嶼湖此舉傷了廣大濟(jì)寧人民心，更讓廣大消費(fèi)者表示強(qiáng)烈不滿，很多網(wǎng)友在平臺(tái)進(jìn)行咨詢和投訴，認(rèn)為行為已經(jīng)觸犯了相關(guān)的法律，也有網(wǎng)友認(rèn)為這種行為從某種意義上來講是屬于國(guó)有資產(chǎn)流失或是偷稅漏稅