6月，福州城，夏至已至。所有美好都將如約而至。

至者，極也。

新近開放的青年廣場(chǎng)、青年天橋，火速出圈。

更大的期許還在后頭。作為福州城市戰(zhàn)略“兩江四岸”景觀帶的核心段，“閩江之心”包括濱江步行街、青年廣場(chǎng)、倉(cāng)前公園、江心公園等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，會(huì)同毗鄰的上下杭、蒼霞?xì)v史文化街區(qū)、煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)，用好“水、岸、橋、島”元素，著力打造融合歷史文脈、國(guó)際元素、現(xiàn)代理念的旅游目的地、消費(fèi)新地標(biāo)。

▲圖源/攝影師Drake

屆時(shí)，恢復(fù)兩岸對(duì)渡，還計(jì)劃增設(shè)江心島與北岸互通的步行橋，提升延伸至煙臺(tái)山的環(huán)通慢行系統(tǒng)，形成兩岸風(fēng)貌區(qū)與濱江空間的無縫貫通。

一連串動(dòng)作下來，“閩江之心”理應(yīng)是當(dāng)仁不讓的“有福之州·城市會(huì)客廳·城市最美水岸”。

正如800萬+福州人對(duì)“閩江之心”的期冀，核心組成部分煙臺(tái)山帶著無限期許和矚目出發(fā)，所有美好都將如約而至。

由政府與萬科攜手改造，歷史更新的煙臺(tái)山風(fēng)貌再次如記憶中還原閩江之畔。

福州煙臺(tái)山是萬科商業(yè)自上海上生·新所、廣州永慶坊、深圳南頭古城之后，傾力打造的又一歷史文化街區(qū)。

這一名曰“煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)”的標(biāo)志性城市更新項(xiàng)目，百年摩登重現(xiàn)，東、西區(qū)已是人影錯(cuò)落，面積占比更大的煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)二期官宣如約兌現(xiàn)，即將于2022年9月30日全面開業(yè)。而今，正式開啟倒計(jì)時(shí)100天！東中西三區(qū)“合體”后，屆時(shí)，完整呈現(xiàn)6.26萬㎡商業(yè)體量。

并借勢(shì)福州城市戰(zhàn)略“兩江四岸”與“閩江之心”，匯聚福州歷史文化名城核心區(qū)優(yōu)質(zhì)城市更新文化商業(yè)消費(fèi)資源，賦予福州這座競(jìng)跑區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)中心城市更多底氣和信心！

摩登地標(biāo)

百多年未變

煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)沖頂福州同城大眾點(diǎn)評(píng)必玩榜、抖音同城熱搜等眾多榜單之首。在小紅書平臺(tái)，煙臺(tái)山2萬+篇筆記。

究竟什么樣的城市更新文化商業(yè)項(xiàng)目，會(huì)引發(fā)一眾福州人與外地游客的齊齊打CALL熱捧？

知來處，明去處。

在中國(guó)城市群中，找到福州城市坐標(biāo)，閩江迎風(fēng)而立，廣闊的世界撲面而來。

煙臺(tái)山，位處閩江與歷史文化中軸線交匯處，正是揭開福建近代史的序幕之地。

因其世界主要茶港的身份，煙臺(tái)山商貿(mào)繁榮，各地商賈云集，商業(yè)會(huì)館、國(guó)貨商行、各國(guó)洋行也在煙臺(tái)山紛紛建立，共同推動(dòng)著煙臺(tái)山商貿(mào)的發(fā)展，煙臺(tái)山成為當(dāng)時(shí)福州的商貿(mào)核心區(qū)。

▲煙臺(tái)山老照片

一種叫做「煙臺(tái)山」的摩登生活方式，由此登場(chǎng)。

而今，自2021年一期開業(yè)后，福州煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)，秉持“尊重歷史與自然”的理念，“修舊如舊”使館區(qū)街巷式肌理上，「萬國(guó)建筑博物館」的歷史質(zhì)感和在地特色，并通過建筑大師集群設(shè)計(jì)，翻新修繕46棟古厝和13條街區(qū)，形成一主街、雙環(huán)線、三組團(tuán)、九巷道漫步式空間游逛格局。

同時(shí)，煙臺(tái)山以「摩登新地標(biāo)」、「藝文生態(tài)圈」、「生活新高地」、「社交會(huì)客廳」四大主題，引入近百個(gè)國(guó)內(nèi)外商業(yè)時(shí)尚品牌，聯(lián)袂構(gòu)建一個(gè)無界之所的有機(jī)商業(yè)體和國(guó)際化藝文生活圈。

賦予煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)更多想象空間及可能的，還得是閩江。

百多年前，是“世界茶港”的名頭，而今，則是“有福之州·城市會(huì)客廳·城市最美水岸”來加持，不吝于人流加碼！穩(wěn)穩(wěn)地！

煙臺(tái)山，儼然精心打造的文化與商業(yè)共融的福州新名片！

競(jìng)跑區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)中心城市

煙臺(tái)山當(dāng)有更大作為

百多年前，福州是“世界茶港”。彼時(shí)的煙臺(tái)山、閩江，彰顯的即是閩越都會(huì)、東南重鎮(zhèn)福州的一時(shí)榮光。

百多年后，福州城，2021年GDP1.13萬億元，闊別多載再入全國(guó)TOP20。

之后，大福州接下來還有幾個(gè)小目標(biāo)：千萬人口城市，國(guó)家中心城市，國(guó)際消費(fèi)中心城市。

根據(jù)計(jì)劃，到2025年，成為輻射東南沿海的區(qū)域性消費(fèi)中心城市。

顯然，福州需進(jìn)一步提升城市能級(jí)與擴(kuò)大開放，打造具有全球影響力和美譽(yù)度的地標(biāo)性商圈和街區(qū)、步行街，以不斷滿足消費(fèi)者對(duì)國(guó)際化、高品質(zhì)、時(shí)尚性的需求。

平心而論，放眼偌大一個(gè)福州城，煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)給人的感覺最是耳目一新。

作為第四十四屆世界遺產(chǎn)大會(huì)嘉賓參觀考察路線之一，煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)自有其獨(dú)特的人文魅力。

這個(gè)城市更新文化商業(yè)項(xiàng)目，是承載城市記憶，致敬歷史人文，融合特色I(xiàn)P，文創(chuàng)藝術(shù)時(shí)尚的城市生活空間。

由政府與萬科依托煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)為載體，藉由“閩江之心”與上下杭?xì)v史文化街區(qū)互動(dòng)共促，塑造輕文旅消費(fèi)，集聚觀光游憩、文化體驗(yàn)、特色餐飲、時(shí)尚購(gòu)物、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、旅游演藝等多元城市更新文化商業(yè)業(yè)態(tài)，助力福州建設(shè)世界級(jí)商旅文特色消費(fèi)區(qū)商業(yè)新地標(biāo)。

福州競(jìng)跑區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)中心城市，煙臺(tái)山當(dāng)仁不讓，理應(yīng)有一席之地，且，當(dāng)有更大作為。

9·30親見不設(shè)邊界的煙臺(tái)山

倒計(jì)時(shí)100天！

這自非虛言！

福州煙臺(tái)山以“發(fā)現(xiàn)福州，遇見世界“為核心策略，坐擁萬國(guó)建筑群，13條歷史風(fēng)貌保護(hù)巷，建筑面積12.29萬㎡，商業(yè)自持面積6.26萬㎡。項(xiàng)目位于市中心成熟生活區(qū)、地鐵1號(hào)沿線。

作為基于經(jīng)典街區(qū)風(fēng)貌改造、保護(hù)性修繕式城市更新作品，煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)以百年風(fēng)尚海西文化為基礎(chǔ)，傾力打造藝文漫步街區(qū)。

讓800萬+福州人印象深刻的，是其帶來N多個(gè)福州首店、福建首店，更宛若是一種生活方式。

這里既涵蓋劇場(chǎng)、獨(dú)立工作坊等藝文共創(chuàng)空間，也引入高端餐飲、潮流集合店、人氣網(wǎng)紅店、創(chuàng)意零售店這樣的快慢結(jié)合消費(fèi)業(yè)態(tài)。

眾多首入旗艦品牌匯聚，打造城市商業(yè)名片新典范。

如首進(jìn)大陸、由新加坡米其林一星餐廳“莆田”創(chuàng)始人全新打造品牌「方叔叔重慶老火鍋」；Z世代熱衷的潮流集合店「BADMARKET」；網(wǎng)紅打卡點(diǎn)福建首店「MAMACHA」等。

該商業(yè)街區(qū)自一期開街以來，經(jīng)過近一年的不斷發(fā)酵，TA，就要完整呈現(xiàn)了！“合體”全面開業(yè)在即，就在2022年9月30日，而今開啟倒計(jì)時(shí)100天！

▲圖源/攝影師Drake

項(xiàng)目二期地塊聯(lián)結(jié)東、西兩側(cè)，地塊內(nèi)幾十座風(fēng)情建筑林立，東西生活方式在此交融。

從安瀾會(huì)館到雁峰書院、陶鑄故居、福華里、鹽倉(cāng)等中式傳統(tǒng)古厝，先輩們?cè)诖肆粝律钣∮洝R聚科技與潮流、餐飲集合店與設(shè)計(jì)師潮牌、洋房酒店、藝術(shù)展覽、藝文教培與休閑餐飲，眾多北上廣的大品牌接洽中，未來超200個(gè)品牌集合。

▲中區(qū)組團(tuán)各區(qū)域分布圖

引進(jìn)被譽(yù)為“京城最美書店”的「模范書局」；有著Omakase性價(jià)比之王評(píng)價(jià)的日料店「霖割烹」；由當(dāng)紅設(shè)計(jì)師青山周平為煙臺(tái)山量身打造的「有熊酒店」；致力于高端酒店，以高質(zhì)量的環(huán)境與服務(wù)為亮點(diǎn)的「臻庭酒店」；與咖啡工廠MCR有著深度合作的「INORDER COFFEE」等品牌。

▲圖源/蘇州有熊酒店

此外，還有深厚意大利文化積淀的「sorrento」；國(guó)際建筑設(shè)計(jì)師攜手打造的「LINKUNIT|昆與林」；由青年藝術(shù)家打造的古著集合店「小紅一所」；「南馬唐鮮作閩南菜」、「津島屋」、「G.O今橄欖希臘餐廳」等國(guó)內(nèi)外知名品牌。

屆時(shí)，中區(qū)以「中巷漫享」為主題，結(jié)合山街巷道的獨(dú)特景致，與歷史建筑共同組合成一個(gè)開放共享、快慢結(jié)合的漫步空間。

煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)，

“合體”全面開業(yè)倒計(jì)時(shí)100天。

9月30日，

與福州城市商業(yè)地產(chǎn)觀察者“說商道市”

一起品味不設(shè)邊界的煙臺(tái)山，

一起“發(fā)現(xiàn)福州，遇見世界”！