在人們的概念里，一向頗為低調(diào)的惠州，不過是大灣區(qū)中的“小透明”，缺乏過目難忘的地標(biāo)建筑，也始終沒有釀造出足以震懾人心的殿堂級作品，更奢談革新大時代下的人居概念。

事實(shí)上，在惠州經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展了20年的今天，這座城市早已悄然蛻變，如今躍升為“新二線“�；葜荩讶怀蔀橐痪�城市的“后備軍”。

△ 實(shí)景圖

20年時間，足以跨越一代人，也讓一座城市輕易跨越幾個能級。

高歌猛進(jìn)融灣入圈的前進(jìn)路線上，第一季度GDP增速位高居珠三角榜首的成績，讓惠州逐漸成為大灣區(qū)中亮眼的一顆明珠。

20年的發(fā)展，20年的等待，低調(diào)的惠州，終于迎來了足以叫板廣深一線城市的前所未見的殿堂級作品——中海龍湖百賢府。

專注于精品住宅開發(fā)的央企中海地產(chǎn)，以及打下中國半部奢宅史的龍湖集團(tuán)，兩家世界500強(qiáng)企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，一個 承襲奢宅基因，另一個臻研高定經(jīng)典， 給了中海龍湖百賢府笑傲全城的底 氣。

極致資源、極致創(chuàng)意，再加上極致產(chǎn)品，竭盡所能，傾盡全力打造出足以對標(biāo)國內(nèi)一線城市奢宅的殿堂級作品。

不夸張地說，中海龍湖百賢府幾乎顛覆了惠州過往所有的奢宅概念，完成了一個跨時代的堪稱偉大的殿堂級作品，她所擁有的極致價值主張，致力于與城市塔尖人群的極致追求深擁共舞，創(chuàng)造出惠州具有劃時代意義、超越傳統(tǒng)奢居概念的“烏托邦”。

PART/

01

逆市熱銷的奢宅

疫情讓樓市進(jìn)入了觀望期，往日熙熙攘攘的樓盤都安靜下來，各種折扣層出不窮。

但有一類產(chǎn)品卻依舊供不應(yīng)求，那就是“領(lǐng)漲抗跌”的奢宅。在房價一路下行的今天，奢宅價格卻依舊堅(jiān)挺，甚至不斷飆升。

奢宅向來不缺市場，難以復(fù)制的特性，決定了奢宅在任何時候，都是最先復(fù)蘇的。

面對奢宅市場的來勢洶洶，嗅覺敏銳的投資者、極致生活的追求者往往走在前列，他們更懂得順應(yīng)時勢，搶占先機(jī)，搶占資源高地，贏得世界舞臺上最好的姿態(tài)。

據(jù)深圳中原的數(shù)據(jù)顯示，3月份深圳奢宅成交1010套，環(huán)比上升了129.5%。4月也依舊熱度不減，多個奢宅項(xiàng)目在清明三天小假期出現(xiàn)熱銷情況。

而在魔都上海，截至3月初，上海3000萬元以上奢宅成交量達(dá)到290套。翠湖天地一套建面約377㎡的戶型以1.3億元成交，近35萬/㎡的單價，刷新了歷史記錄。

再看看香港，2月淺水灣拍出了11.88億港元的地塊，單價高達(dá)90.8萬/㎡。

△ 實(shí)景圖

奢宅的逆市熱銷，正說明了這一超越傳統(tǒng)產(chǎn)品概念的偉大作品，始終是城市精英、塔尖人士的心之所好，極致追求。

而擁有一套殿堂級的奢宅，便是他們追求的共同目標(biāo)和價值默契。

PART/

02

百賢府如何成為殿堂級作品？

奢宅的一席難求，以及塔尖人士對打破傳統(tǒng)奢居概念的極度渴望，讓中海龍湖百賢府的面市備受期待。

令人疑惑的是，中海龍湖百賢府為何能被稱之為“惠州具有劃時代意義的殿堂級作品”，又是如何成為這座城市乃至大灣區(qū)少數(shù)頂尖人群的獨(dú)有選項(xiàng)，夢想高地？

△ 實(shí)景圖

歸根結(jié)底，百賢府還是以價值觀取勝。看似簡單，卻是大道至簡。

我們都知道，一個殿堂級的作品，要做到與客戶的價值共情和價值同頻，是件極為困難甚至不可能的事情。那么中海龍湖百賢府又是如何做到這點(diǎn)的？

高知圈層

塔尖的匯聚

殿堂級奢宅的高維屬性，便是圈層。股神曹仁超的“圈層論“曾有這樣一番表述：在高端項(xiàng)目的選擇上，只有三要素——圈層、圈層，還是圈層。

奢宅有如此強(qiáng)大能量：把擁有相同社會地位和價值取向的塔尖人群聚集在一起，與其他人群劃分出一道的無形界限，形成這一專屬私密領(lǐng)域，就是圈層。

△ 網(wǎng)絡(luò)示意圖

當(dāng)高知人群聚集時，圈層文化便開始形成。他們彼此分享成功、知識碰撞、精神交流，擴(kuò)充人脈，彼此賦能。

而在其中起媒介作用的，就是奢宅。

你住在哪里，你的鄰居是誰，也是在向社會無聲告知了你的身份，以及所在的圈層位置。這一群體很大程度決定了你的生活品質(zhì)、氛圍和社會高度，因而“圈層”的高度，也是衡量奢宅品質(zhì)的關(guān)鍵。

△ 網(wǎng)絡(luò)示意圖

高階的圈層，往往能達(dá)到不一樣的高度，他們眼光犀利，對奢宅有著獨(dú)到見解，能夠輕易識別真正的塔尖產(chǎn)品，也因此，他們選中的往往是市場上稀少的，大眾難以發(fā)現(xiàn)的精品，進(jìn)入了這個圈層，也就代表著你的身份、地位將會有截然不同的變化。

在圈層方面，中海龍湖百賢府具有天然優(yōu)勢。2020年，兩大科學(xué)裝置落戶惠州，建成后將吸引海內(nèi)外科學(xué)家匯聚于此，從事科研工作。

△ 中科院效果圖

而中海龍湖百賢府的部分產(chǎn)品，將限期定向出售給中科院人才群體。

也就是說，未來你的鄰居，將可能是高知群體。頂級圈層、高知人脈，文化影響、幫助事業(yè)更上一層樓，孩子也能在氤氳著書香氣的氛圍中長大，何愁不好學(xué)。

極致資源

品質(zhì)的鼎端

對于塔尖人士而言，鼎級的資源必不可少，無論是地段、景觀，還是商業(yè)，都是生活品質(zhì)的保障，身份地位的象征。

中海龍湖百賢府居于金山湖島內(nèi)，惠州最黃金的資源圈中心位置，享約373公頃的金山湖公園，無可比擬的景觀資源，這從另一層面決定了中海龍湖百賢府的高度。

值得一提的是，金山湖公園已經(jīng)完成一二期工程并已開放，規(guī)劃總面積為65.16公頃，估算總投資約4.9億元的第三期工程也已啟動，預(yù)計(jì)2023年開放。

屆時，水上運(yùn)動、棧道、綠道、廣場、游客服務(wù)、園林建筑小品、民俗文化、老年活動中心、青少年活動中心、室內(nèi)運(yùn)動設(shè)施、濕地、生態(tài)科普等強(qiáng)大的生活配套也將一應(yīng)俱全，成為惠州配套最全最為強(qiáng)大的中心區(qū)域。

茶余飯后信步至公園，飽覽湖景風(fēng)光，生活愜意無憂。

△ 實(shí)景圖

此外， 中 海龍湖百賢府還毗鄰惠州印象城、隆生金山湖中心、華潤萬象天匯，與繁華近在咫尺，無需遠(yuǎn)行便可盡享便捷生活。

不僅能享受到城市核心區(qū)交通、商業(yè)等生活配套帶來的極大便利性，各種豐富的文化藝術(shù)配套還能讓塔尖人士陶冶情操，讓孩子受到文化熏陶，增長見識，獲得成長優(yōu)勢。

未來，這里無疑會成為惠州的城市心臟，前進(jìn)的發(fā)展引擎，更是惠州融灣入圈的門戶，前景不可限量。

資源配置

奢宅的成長

住宅的存在，解決了人們最基礎(chǔ)的生理和安全需求，而奢宅所滿足的，則是塔尖人士極致的自我實(shí)現(xiàn)需求。

奢宅的稀缺性，決定了它的成長價值，也因而成為塔尖人士必備的資產(chǎn)配置。

放眼全球，無論是英國倫敦泰晤士河畔項(xiàng)目，還是上海的湯臣一品，擁有鼎級資源的奢宅都是其它項(xiàng)目價格的數(shù)倍。

△ 湯臣一品實(shí)景圖

如深圳灣一號，十年時間價格翻了5倍，成為投資的首選。而半島城邦、恒裕濱城等深圳灣沿線豪宅，目前價格都去到了20萬/㎡以上，甚至逼近40萬/㎡。

地段、戶型、配套，都是奢宅保值升值的關(guān)鍵，如深圳灣一號極致的景觀，湯臣一品的陸家嘴核心地段和黃浦江江景，都決定了這些物業(yè)的與眾不同。

而中海龍湖百賢府，同樣是惠州塔尖人士的必備資產(chǎn)配置和自我實(shí)現(xiàn)的需求。

金山湖核心地段、金山湖公園景觀，涉及全方位的強(qiáng)大配套，以及中海與龍湖的開發(fā)實(shí)力，都是中海龍湖百賢府的底氣。

比如，她的精工設(shè)計(jì)，以五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的歸家大堂，聯(lián)袂惠州書店行業(yè)品牌痕跡書局，打造的城市人文客廳，以及一系列公共配套集群，如高端健身房、聚韻宴會廳、空中無邊際泳池……

這些在惠州前所未見、概念超前，又深度迎合極致高端需求的產(chǎn)品品質(zhì)，加上國內(nèi)最為鼎尖的物業(yè)服務(wù)企業(yè)——龍湖物業(yè)所提供的超一流服務(wù)質(zhì)量，獨(dú)一檔的綜合實(shí)力，足以讓百賢府傲視群雄。

△ 實(shí)景圖

尤其是在金山湖大戶型斷層且同質(zhì)化嚴(yán)重的情況下，并沒有照顧到對于塔尖人士對生活品質(zhì)的極致追求，而中海龍湖百賢府建面約267㎡殿堂級震撼闊宅的出現(xiàn)，無疑就是為塔尖人士精準(zhǔn)定制，由此在全城奢宅中脫穎而出，迅速彌補(bǔ)了這一高級需求的市場空白。

△ 實(shí)景圖

成長型的資源和配置，決定了資產(chǎn)的升值空間和無與倫比的高度。百賢府的存在，并不僅僅滿足了最基礎(chǔ)的居住需求，而是滿足居住者內(nèi)心更深層次的需求。

可以說，百賢府與城市同生共長，在惠州融灣入圈的背景下，資產(chǎn)價值水漲船高，并在所有資產(chǎn)中遙遙領(lǐng)先。

在住宅不斷升級換代的今天，住宅已經(jīng)不僅僅是混凝土建筑，更是一種投資方式以及滿足內(nèi)心需求的途徑。

城市封面

極致的向往

每座城市的塔尖地標(biāo)，向來是高階人群追逐的極致目標(biāo)。

位于曼哈頓紐約ONE 57、英國的海德公園一號、上海的湯臣一品、深圳的深圳灣1號，都是各自城市的封面地標(biāo)。

而城市封面，不僅是一座城市的門面，還象征著頂尖的身份和榮耀，這些建筑在一定意義上代表了業(yè)主的身份所在。

△ 實(shí)景圖

如紐約ONE 57，就有戴爾電腦創(chuàng)始人Michael Dell、香港時裝業(yè)大亨曹其峰等富翁持有；而海德公園一號則匯聚了烏克蘭首富、卡塔爾首相、俄羅斯石油大亨等富豪。

塔尖的魅力，讓這些“有志階層”自然聚集，與奢宅相輔相成。并且他們不是簡單追求地標(biāo)，而是在站在鼎端的同時，選擇能夠匹配高度的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念和物業(yè)服務(wù)。城市封面和生活品質(zhì)珠聯(lián)璧合，才是他們最終的選擇。

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△ 實(shí)景圖

中海龍湖百賢府在設(shè)計(jì)之初，便已充分考慮到這一需求。

首先，惠州首創(chuàng)的“流體美學(xué)”建筑立面，通過鋁板幕墻以及Low-e玻璃的搭配，與自然湖景遙相呼應(yīng)，讓中海龍湖百賢府成為金山湖最美的天際線。

△ 效果圖

惠州首創(chuàng)五星級酒店式歸家大堂，約5米的挑高，從社區(qū)大門延伸至風(fēng)雨連廊、至入戶大堂，就連屋檐的曲線幅度，也經(jīng)過縝密計(jì)算，以中海的精湛工藝和龍湖的匠心雙劍合璧，實(shí)現(xiàn)一氣呵成、無縫連接、共生共融。

惠州首創(chuàng)超奢裝陽光車庫、首創(chuàng)雙星光歸家天幕、首創(chuàng)人文主體會客廳，讓業(yè)主歸家時獲得一份安心和極致的浪漫，處處充滿著人文氣息。

△ 效果圖

多個“首創(chuàng)”，彰顯中海龍湖百賢府的用心與誠意，每一處都能體驗(yàn)到歸家儀式感，完美契合居住者的尊貴身份。

△ 實(shí)景圖

而深度迎合極致需求、極盡豪華、無比震撼的絕版戶型設(shè)計(jì)，更是對塔尖人士夢想生活的最大尊重！

百賢府東南向湖景平墅，約9米觀景陽臺，270°的觀景視野，在家即能飽覽極致景觀。

戶型產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上，采用了大面積的玻璃幕窗，讓鋼筋水泥的重量感，消失于天幕之中，270°環(huán)幕視野，開門即見震撼湖景 。極盡開闊的臨湖視野，已然超出常規(guī)想象力，成為惠州的首創(chuàng)。

△ 實(shí)景圖

約10.2米的巨幅落地窗銜接約9米的露臺級陽臺，向遠(yuǎn)處眺望，就是有如一幅絕美畫作的的金山湖風(fēng)景。

目光轉(zhuǎn)向室內(nèi)，LDK客餐廚一體化也是這一戶型的精彩之處。

這次創(chuàng)新性地引入至先進(jìn)的LDKB一體化闊廳，將餐、客、廚，包括陽臺空間融為一體，形成一個四連廳的超聚廳，在視覺上將家庭核心空間擴(kuò)大N倍。

△ 實(shí)景圖

傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，把廚房與客廳獨(dú)立于兩個不同世界。而百賢府西式島臺的設(shè)計(jì)，讓室內(nèi)的交流變得無處不在，讓人與人走向了最親密的維度，讓一家人的歡聲笑語充滿家的每個角落。

△ 實(shí)景圖

除了產(chǎn)品硬件的殿堂級呈現(xiàn)，龍湖的物業(yè)服務(wù)同樣是百賢府成為惠州頂級奢宅的一大底氣。

龍湖物業(yè)在業(yè)內(nèi)的服務(wù)水準(zhǔn)可以說是有口皆碑，他們以近乎偏執(zhí)的認(rèn)真，使“龍湖物業(yè)”成為品質(zhì)生活的代名詞。

住進(jìn)龍湖，你便得到了精致入微的細(xì)節(jié)服務(wù)、溫暖持久的陪伴。

20年等待，中海龍湖百賢府，一個殿堂級的偉大作品終于得以在惠州，和期待她的塔尖人士相遇。

大時代滾滾向前，塔尖人士，就要配備塔尖級居所。

2022年，有機(jī)會贏得一處具有劃時代意義的殿堂級大宅——中海龍湖百賢府，讓生活、事業(yè)站在時代的巔峰，何嘗不是塔尖人士畢生奮斗所回報的人生驚喜！

中海龍湖百賢府開售在即！首次推出56席建面約208-267㎡大平層產(chǎn)品，恭迎品鑒！

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