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定金和訂金哪個(gè)能退哪個(gè)不能退|成都楚建律師解讀

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在生活中,大多數(shù)人都會(huì)遇到預(yù)付款的情況,比如買房買車,或者是網(wǎng)上購物,有的商家會(huì)要求客戶先繳納一筆錢作為購買意向的約定。這是雙方對(duì)誠信的一個(gè)擔(dān)保,但有時(shí)候客戶在繳納預(yù)付款后會(huì)由于各種原因而不想要商品了,又想要拿回自己提前繳納的那筆金額,但商家卻不想要退還預(yù)付款,這時(shí)候就引發(fā)出了“定金”與“訂金”之爭(zhēng)了。

那么,定金與訂金之間到底有什么區(qū)別呢?一般原則是訂金可以退,定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金,收取定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。簡(jiǎn)單來說定就是有決定的意思,不能反悔,反悔要賠錢的,而訂有預(yù)訂的含義,一方可以不要,另一方也可以不賣,反悔不賠錢。

所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同,其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購書中的“訂金”,其業(yè)主或賠償僅僅是單方的,是購房者對(duì)開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約,只要退還訂金即可。訂金也叫預(yù)付款,初步達(dá)成協(xié)議后,雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議,可以退還。與“定金”不同,此“訂金”可以退還,不具備法律效應(yīng)。

說到這里,可能會(huì)有人想要鉆法律的空子了,如果支付一萬元訂金給商家訂購一千只冰淇淋,要求十天內(nèi)成交,結(jié)果到了第八天突然不想要了,那是不是也能返還訂金呢?就冰淇淋而言,你要承擔(dān)締約過失責(zé)任,賠償因取消合同而帶給供應(yīng)商的損失,即使你得到了返還的訂金,也不能全身而退。所以,最后提醒一下大家還是要遵紀(jì)守法,不要鉆法律的空子啊,免得到最后得不償失。

如果有任何法律疑問,歡迎私信小編或評(píng)論留言。

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