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高院判決:父母出資為子女購房,怎樣判斷是贈與還是借款?

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裁判要點(diǎn):

在當(dāng)前高房價背景下,部分子女經(jīng)濟(jì)條件有限,父母在其購房時給予資助屬于常態(tài),但不能將此視為理所當(dāng)然,也絕非法律所倡導(dǎo),否則嚴(yán)重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù),并無繼續(xù)提供供養(yǎng)的義務(wù)。子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應(yīng)當(dāng)視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負(fù)有償還義務(wù)。

北京市高級人民法院

民 事 裁 定 書

(2019)京民申2635號

再審申請人(一審被告、二審上訴人):李穎,女,1991年生,漢族,住北京市大興區(qū)。

被申請人(一審原告、二審被上訴人):劉金塔,男,1972年生,漢族,農(nóng)民,住河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū)。

被申請人(一審原告、二審被上訴人):黃敬華,女,1972年8月18日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū)。

一審被告:劉如河,男,1991年生,漢族,住北京市大興區(qū)。

再審申請人李穎因與被申請人劉金塔、黃敬華及一審被告劉如河民間借貸糾紛一案,不服北京市第二中級人民法院(2018)京02民終12046號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。

李穎申請再審稱,其申請再審事由符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的應(yīng)當(dāng)再審的法定情形。其申請再審請求是:

1.撤銷本案一、二審民事判決;2.依法改判駁回二被申請人的訴訟請求。其申請再審的事實(shí)與理由為:本案訴爭款項并非借款,而是贈與關(guān)系的款項。二被申請人已于庭上自認(rèn)雙方?jīng)]有借貸的口頭或書面約定,因再審申請人與二被申請人之子劉如河婚后感情不合,二被申請人才反悔起初的贈與行為,但不能改變法律關(guān)系的性質(zhì),將贈與變更為借貸。子女在沒有借款約定且沒有還款能力的前提下,接受父母公婆的贈與,然后父母公婆隨時反悔,將子女置于毫無準(zhǔn)備的巨額債務(wù)捆綁下,對子女是極其不公的,且婚戀中的贈與行為涉及感情付出、青春付出等諸多因素。因婚姻而贈與的默認(rèn)給付是中國的傳統(tǒng)習(xí)慣,要求雙方必須簽訂贈與協(xié)議,不符合一般家庭習(xí)俗習(xí)慣,也是對當(dāng)事人的苛求。有與本案相似案例,卻結(jié)果相悖。本案一、二審法院認(rèn)定所涉款項為借款、未按法律規(guī)定的贈與款項的處理結(jié)果,損害了其合法權(quán)益,本案依法應(yīng)予再審糾正。

劉金塔、黃敬華答辯意見稱,本案二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。再審申請人提出的申請再審理由沒有事實(shí)依據(jù),請求法院依法駁回再審申請人的再審申請。

本院經(jīng)審查查明,被申請人劉金塔與黃敬華系夫妻關(guān)系。再審申請人李穎與劉如河系夫妻關(guān)系。劉如河系劉金塔與黃敬華之子,李穎系劉金塔與黃敬華之兒媳。劉金塔、黃敬華、劉如河均為河北省泊頭市戶籍,李穎為北京市戶籍。2014年8月30日,李穎與劉如河登記結(jié)婚,于2016年舉辦結(jié)婚典禮后不久,雙方鬧離婚,截至本案再審審查程序中雙方尚處于婚姻關(guān)系存續(xù)狀態(tài)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,結(jié)合劉金塔與黃敬華夫妻二人對贈與意思表示的否認(rèn),劉如河對借貸關(guān)系的認(rèn)可,雖借條系劉如河一人出具,沒有李穎的簽名,但各方當(dāng)事人均認(rèn)可涉案款項用于為劉如河與李穎夫妻二人購買房屋,可以認(rèn)定劉金塔與黃敬華夫妻二人對借貸關(guān)系成立的舉證證明責(zé)任已完成。李穎否認(rèn)上述借條或主張涉案款項系贈與,需提供足以反駁的證據(jù)予以證明,但李穎并未提供足以反駁的相應(yīng)證據(jù)如贈與合同或者協(xié)議。

正如一審法院在判決理由中所稱,“雖然在當(dāng)前高房價背景下,部分子女經(jīng)濟(jì)條件有限,父母在其購房時給予資助屬于常態(tài),但不能將此視為理所當(dāng)然,也絕非法律所倡導(dǎo),否則嚴(yán)重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù),并無繼續(xù)提供供養(yǎng)的義務(wù)。子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應(yīng)當(dāng)視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負(fù)有償還義務(wù)”的觀點(diǎn),本院對此不持異議。

具體到本案,購買涉案房屋的137萬余元均系劉金塔與黃敬華夫妻二人出資,劉金塔與黃敬華稱上述款項中有其二人的存款80多萬元,剩余的款項均系其二人向親戚朋友所借,劉金塔與黃敬華二人經(jīng)濟(jì)能力有限。如果將劉金塔與黃敬華二人支付的137萬余元購房款,認(rèn)定為對劉如河與李穎二人的贈與,二位長輩不僅積蓄全無,可能還會背負(fù)巨額債務(wù)?紤]到涉案房屋的增值部分尚由劉如河與李穎二人享有,從利益衡平的角度,一、二審法院支持二位長輩要求二人小輩返還借款及利息損失的處理結(jié)果,本院認(rèn)為,并無不妥。關(guān)于李穎提出的有與本案相似案例,卻結(jié)果相悖的申請再審理由問題,因案情不同,則判決有別,屬于依法處理案件的結(jié)果,并非相似案例處理結(jié)果必然具有一致性。

鑒于以上分析,一、二審法院的處理結(jié)果并無不當(dāng),亦即再審申請人李穎主張的本案應(yīng)當(dāng)再審的申請再審理由因依據(jù)不足而不成立。

綜上,李穎提出的申請再審事由,不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的應(yīng)當(dāng)再審的法定情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:

駁回李穎的再審申請。

審判長 劉 珊

審判員 李寶剛

審判員 李 煒

二〇一九年六月二十八日

書記員 侯 雪

來源:民商事審判

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