新京報(bào)訊（記者戴軒）近日，回天地區(qū)龍澤苑社區(qū)“M59鄰里時(shí)光”的社區(qū)服務(wù)綜合體開業(yè)，集中了面包坊、社區(qū)食堂、共享課堂等商業(yè)。該服務(wù)綜合體前身為一處閑置的老舊儲(chǔ)煤場(chǎng)。

作為回天地區(qū)重點(diǎn)民生工程，近日，“M59鄰里時(shí)光”開業(yè)，這座由閑置儲(chǔ)煤場(chǎng)改造而成的一站式便民綜合體，集養(yǎng)老、醫(yī)療、餐飲、育幼、便民、文化、社交于一體，服務(wù)周邊6萬余居民。

作為國家康居示范工程的龍澤苑社區(qū)，其配套的鍋爐房與儲(chǔ)煤庫，曾是保障45萬平方米區(qū)域供暖的核心熱源。隨著2013年北京“清潔空氣行動(dòng)計(jì)劃”的推進(jìn)，煤改氣工程讓儲(chǔ)煤場(chǎng)于2019年徹底閑置。

當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)研后征求了1457戶居民意見，收集訴求780余條，將醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老助餐和公共休閑確定為最核心的民生短板。最終確定室內(nèi)兩站一廳一中心（養(yǎng)老驛站、衛(wèi)生服務(wù)站、美好會(huì)客廳和黨群服務(wù)中心）和室外一園一廊一劇場(chǎng)（親子樂園、休閑長廊和露天臺(tái)階劇場(chǎng)）的多功能嵌入式布局，打造全齡友好活動(dòng)空間。

原煤庫產(chǎn)權(quán)方北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該提升改造項(xiàng)目于2024年6月獲批開工，設(shè)計(jì)上在不擾動(dòng)原結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了內(nèi)部二層加建，通過可移動(dòng)的模塊化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)空間功能分時(shí)復(fù)用，滿足不同規(guī)模的活動(dòng)需求。

在運(yùn)營管理上，項(xiàng)目摒棄“純財(cái)政補(bǔ)貼”的傳統(tǒng)模式，采用“政企分投分營、公益優(yōu)先、市場(chǎng)反哺”的運(yùn)營路徑。政府負(fù)責(zé)公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施投入，企業(yè)參與養(yǎng)老、助餐、便民商業(yè)等業(yè)態(tài)運(yùn)營，通過社區(qū)食堂、便民超市等市場(chǎng)化業(yè)態(tài)反哺養(yǎng)老驛站、四點(diǎn)半課堂等公益服務(wù)，確保項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)營。

編輯 張樹婧

校對(duì) 趙琳