住在城市里的人都?jí)粝胗幸惶讓儆谧约旱膭e墅，獨(dú)門獨(dú)院、有天有地。

清晨在院子里澆花喝茶、晚上在露臺(tái)上吹風(fēng)賞月。

這樣的場(chǎng)景，光是想象一下就覺(jué)得很美好。

但是獨(dú)棟大別墅的價(jià)格是普通家庭一生都無(wú)法企及的。

為了讓更多家庭也有機(jī)會(huì)享受到別墅的待遇，于是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)了“小聯(lián)排別墅”。

從房屋類型上來(lái)說(shuō)，它屬于別墅，但價(jià)格卻遠(yuǎn)低于獨(dú)棟別墅，是很多普通家庭在選擇改善房時(shí)，只要稍微努努力就可以夠得到的。

當(dāng)你傾盡所有、滿心歡喜的拿到小聯(lián)排別墅的鑰匙時(shí)，你開(kāi)始對(duì)未來(lái)的美好生活有了新的憧憬。

但等你真正住進(jìn)去以后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己心心念念的房子成了生活的“枷鎖”；因?yàn)樾÷?lián)排別墅的缺點(diǎn)每一個(gè)都是“致命”的。

缺點(diǎn)一：看似面積大，住起來(lái)哪哪都小

小聯(lián)排別墅最大的特點(diǎn)就是樓層多，算上地下室和閣樓的話，一般會(huì)有5-6層，總面積一般在220平左右。

地下室基本都是兩層，單層面積大概有15-20平左右，去掉樓梯后也就是一個(gè)常規(guī)臥室大小的空間，負(fù)二層只能做雜物間，負(fù)一層就做個(gè)棋牌室或者小書(shū)房，想給孩子做個(gè)游樂(lè)區(qū)都沒(méi)地方。

中間的1-3層是日常居住生活的樓層，單層面積大概50-60平：

一樓要有客廳、餐廳、廚房、公衛(wèi)、樓梯，想做個(gè)老人房肯定是沒(méi)地方的。

二樓設(shè)計(jì)兩間臥室、一個(gè)衛(wèi)生間、樓梯間，過(guò)道小的讓人壓抑。

三樓做個(gè)主臥、小衣帽間、一個(gè)衛(wèi)生間，再去掉樓梯間和陽(yáng)臺(tái)后，想要個(gè)書(shū)房都困難。

閣樓還要考慮斜屋頂?shù)膶痈�，可用面積也不多。

說(shuō)起來(lái)是住在“別墅”里，但其實(shí)每個(gè)空間的面積都不寬敞，遠(yuǎn)不如大平層住起來(lái)舒服。

缺點(diǎn)二：爬樓梯爬到崩潰，老人小孩都抱怨

住在小聯(lián)排別墅里，更讓人崩潰的是它的生活動(dòng)線都不在同一個(gè)平面內(nèi)。因?yàn)閱螌用娣e太小，所有功能區(qū)只能分樓層布置，這也就意味著每天都要多次上下樓。

比如，早上從三樓的臥室下到一樓廚房準(zhǔn)備早餐，然后到二樓喊孩子起床，再到一樓吃早飯，再到三樓換衣服下到負(fù)二層進(jìn)車庫(kù)開(kāi)車送孩子上學(xué)、自己去上班。

晚上下班回家要從負(fù)二層提著買回來(lái)的水果蔬菜上到一樓房廚房，再上到三樓換家居服，然后再到一樓廚房準(zhǔn)備晚飯，晚飯后再到三樓休息。

就這還不算孩子上學(xué)、自己上班忘拿東西了來(lái)回折返的次數(shù)，也不算洗衣服上下樓找衣服的往返次數(shù)。

對(duì)于一個(gè)年輕人來(lái)說(shuō)，每天這樣上下樓折騰都受不了，更別說(shuō)老人小孩了。

可能有人會(huì)說(shuō)，可以給家里裝個(gè)電梯，按照6層來(lái)算，裝一個(gè)家用電梯少說(shuō)也要六七萬(wàn)，后續(xù)還要各種維修維護(hù)費(fèi)用，這筆費(fèi)用對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)真的是一筆不小的開(kāi)支。

而且，很多小聯(lián)排別墅在設(shè)計(jì)之初就沒(méi)有預(yù)留電梯井的位置，總不能把樓梯拆掉裝電梯吧，這也不現(xiàn)實(shí)。

缺點(diǎn)三：通風(fēng)采光差，住久了人都要發(fā)霉

開(kāi)發(fā)商為了多“塞”下幾套小聯(lián)排，就故意把房子進(jìn)深設(shè)計(jì)特別長(zhǎng)動(dòng)不動(dòng)就十幾米，面寬反而比較窄通常只有5-6米。

左右兩邊都有鄰居，窗戶只能留在南北兩側(cè)，這也就導(dǎo)致中間區(qū)域永遠(yuǎn)都曬不到太陽(yáng)，大白天也要開(kāi)燈。

至于通風(fēng)，更不用說(shuō)了。

進(jìn)深長(zhǎng)，中間要設(shè)計(jì)不同的功能區(qū)肯定是要做一些墻體隔斷的，南北空氣根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)流，即使是春秋天，在家里不開(kāi)個(gè)風(fēng)扇都覺(jué)得悶的喘不過(guò)氣。

缺點(diǎn)四：隱私差、隔音差

很多人想買別墅都是沖著“隱私”“安靜”去的，想著獨(dú)門獨(dú)院的房子，沒(méi)有打擾，但是小聯(lián)排別墅不一樣，住在這里，隱私和安靜還不如高層住宅。

小聯(lián)排別墅建的時(shí)候就是框架結(jié)構(gòu)，你家和鄰居家的隔墻雖然有24公分，但它是空心磚或者輕質(zhì)磚，隔音效果很差，隔壁鄰居半夜的打呼聲就像在你耳邊一樣。

至于隱私，更扎心了。和左右鄰居家的院子也就隔了一道低矮的圍欄，你在院子里的一舉一動(dòng)都能被隔壁曬太陽(yáng)的大爺盡收眼底，別人甚至能趴在圍欄上朝你家室內(nèi)偷窺，你要是拉上窗簾，家里連一點(diǎn)采光也沒(méi)有了。

缺點(diǎn)五：院子只有“巴掌”大

很多人看樣板房的時(shí)候會(huì)被院子的設(shè)計(jì)所吸引：花團(tuán)錦簇、小徑通幽、假山流水，看著很美。但實(shí)際上小聯(lián)排別墅的院子通常只有20平左右，去掉從院門到室內(nèi)門的走道，剩下的空間放個(gè)遮陽(yáng)傘、兩把休閑椅就顯得很擁擠了。

如果你想種花種菜，享受詩(shī)意生活，那你就要承擔(dān)起澆水、施肥、除蟲(chóng)、、除草、補(bǔ)種、清理枯枝落葉等等一系列的工作。

你確定你要把美好的周末時(shí)間花在這些事情上嗎？

缺點(diǎn)六：配套差

小聯(lián)排別墅的價(jià)格之所以便宜，就是因?yàn)樗奈恢闷�，開(kāi)發(fā)商拿地便宜。這也就意味著房子周邊的配套設(shè)施是不完善的。

不說(shuō)大型商場(chǎng)或者娛樂(lè)場(chǎng)所了，就日常生活所需的菜場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、商超這些都很配不齊，晚上餓了想點(diǎn)個(gè)外賣都要“預(yù)計(jì)50分鐘以上”；還要加收配送費(fèi)，真的不方便。

開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)小聯(lián)排別墅的初心是好的，是想滿足更多人住上“獨(dú)門獨(dú)院”、“有天有地”的房子，但卻忽略了現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

看了小聯(lián)排別墅的缺點(diǎn)后，真心奉勸所有普通家庭，千萬(wàn)不要買這類房子，看著是很高級(jí)，但住著是真的憋屈。

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