最近，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，光明中海時(shí)光境有業(yè)主在陽(yáng)臺(tái)貼出“吵”字，似是控訴高鐵噪音過(guò)大。

▲小區(qū)陽(yáng)臺(tái)上貼出“吵”字

而前不久，前海千萬(wàn)豪宅深業(yè)云海灣貼滿“吵”“noisy”的字樣，投訴附近貨車噪音晝夜不停，也引發(fā)激烈討論。

對(duì)此，有人覺(jué)得：“難道買房前不知道周邊什么情況嗎？”

也有人覺(jué)得業(yè)主該放寬心：“在深圳，住哪里沒(méi)噪音呢？”

離高鐵僅200米！

有業(yè)主受不了想賣房

也有人表示：“住得很舒服”

這次貼出“吵”字的小區(qū)，是位于光明區(qū)鳳凰街道的中海時(shí)光境。

從地圖上看，小區(qū)與光明城高鐵站的軌道，直線距離不過(guò)200米左右。

▲小區(qū)距離高鐵軌道最近不過(guò)200+米

▲部分戶型在陽(yáng)臺(tái)就能看到高鐵軌道

有業(yè)主發(fā)布了實(shí)測(cè)高鐵噪音視頻，在陽(yáng)臺(tái)上錄得最高噪音是80分貝左右，室內(nèi)兒童房是40+分貝。

而國(guó)家規(guī)定，居民區(qū)的噪聲標(biāo)準(zhǔn)為夜間45分貝、白天55分貝。

對(duì)此，業(yè)主表示擔(dān)心孩子的健康，甚至有了賣房的打算。

▲業(yè)主在陽(yáng)臺(tái)實(shí)測(cè)高鐵過(guò)站噪音約80分貝

事實(shí)上，在小區(qū)交付不久，就有直面高鐵的業(yè)主忍受不了噪音，選擇賣房。有住戶直言：“經(jīng)過(guò)光明城站的高鐵，大多是不減速過(guò)站的，特別吵。”

但也有業(yè)主覺(jué)得還好：“高鐵最早6點(diǎn)多、最晚12點(diǎn)多，車次不算密集，關(guān)上門窗睡覺(jué)沒(méi)什么影響。”

據(jù)悉，中海時(shí)光境最早在2023年開盤，備案均價(jià)約4.8萬(wàn)/㎡，后期降價(jià)銷售，最低時(shí)折后均價(jià)約3.7萬(wàn)/㎡。

其中，直面高鐵的房源定價(jià)比其他房源便宜十幾萬(wàn)。

因此，有網(wǎng)友并不認(rèn)同業(yè)主投訴噪音：“先有高鐵后有房，買的時(shí)候圖便宜，買了之后又不樂(lè)意了?！?/p>

但也有人覺(jué)得，既然高鐵附近有居民區(qū)，就應(yīng)該做好降噪措施、加裝封閉式屏障，而不是“存在就是合理”的擺爛態(tài)度。

你怎么看？

吵吵吵！6大噪音環(huán)繞

網(wǎng)友: “深圳還有不吵的小區(qū)嗎？”

有意思的是，有同是光明城周邊的住戶感嘆：

每天被幼兒園、學(xué)校、廣場(chǎng)舞等帶來(lái)的噪音立體環(huán)繞，高鐵聲反倒“根本聽不太到?！?/strong>

▲圖源：李小木的好朋友

在網(wǎng)上，關(guān)于深圳噪音的討論也很多：

“深圳真的超級(jí)吵”

“深圳到底哪里有安靜些的房子??？”

“戴耳塞睡覺(jué)好幾年了”

甚至有人調(diào)侃：

深圳的噪音“很平等”，無(wú)論住豪宅、城中村，都逃不掉。

從反饋來(lái)看，噪音基本可以歸為以下幾類：

1、軌道噪音

除了中海時(shí)光境，位于龍華北站附近的招商龍譽(yù)業(yè)主們，去年開始就噪音問(wèn)題投訴了很久。

小區(qū)直面地鐵線路4號(hào)線、6號(hào)線、深圳北站高鐵的三重噪音干擾，有住戶測(cè)出高達(dá)87分貝的情況。

▲陽(yáng)臺(tái)貼滿“吵”字 | 圖源：@eSpaceCar

目前，深圳的3號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線，6號(hào)線等都有途經(jīng)居民區(qū)的地面路段，收到投訴最多。

比如光明的安居鳳桐苑、龍華的中洲迎璽、華業(yè)玫瑰、南山的漢園茗院等小區(qū)住戶，都有投訴過(guò)地鐵噪音。

▲部分投訴地鐵噪音的留言

這類噪音的特點(diǎn)是噪音間隔短、伴隨震感、有規(guī)律等。

2、飛機(jī)噪音

在寶安沿海、南山西部，幾乎都受寶安機(jī)場(chǎng)航線噪音影響，尤其是碧海、固戍、福永、前海等片區(qū)。

比如碧海的京地海樾府、松茂御龍灣等，固戍的南昌新村、井灣新村等，都是噪音重災(zāi)區(qū)。

“航線區(qū)底下根本住不了人，幾分鐘一趟，就跟頭頂有轟炸機(jī)開過(guò)一樣！”有網(wǎng)友吐槽在固戍的居住感受。

▲網(wǎng)傳深圳機(jī)場(chǎng)飛機(jī)噪聲控制區(qū)劃圖，北至東莞、南至前海

另外，近年來(lái)關(guān)于直升機(jī)噪音的投訴也變多。

如南山南頭的豪方天際、龍崗坂田萬(wàn)科四季花城、福田梅林一村等小區(qū)業(yè)主，都投訴過(guò)這類噪音。

3、道路噪音

在去年，有網(wǎng)友投訴清平華府附近的外環(huán)高速噪音日夜擾民。小區(qū)與高速的直線距離最窄只有50多米，有業(yè)主實(shí)測(cè)噪音超過(guò)75分貝。

▲清平華府與外環(huán)高速最近不過(guò)50多米 | 百度地鐵測(cè)距

▲業(yè)主實(shí)測(cè)噪音超過(guò)75分貝 | 圖源：網(wǎng)絡(luò)

這一小區(qū)在高峰期開盤，均價(jià)高達(dá)約5.2萬(wàn)/㎡，目前成交均價(jià)僅3.2萬(wàn)/㎡。

事實(shí)上，就連豪宅也無(wú)法避免道路噪音。

除了最近關(guān)注度很高的的深業(yè)云海灣外，還有受北環(huán)大道干擾的海德園、受廣深高速影響的寶能公館等等。

這類噪音的特點(diǎn)是日夜不停、聲音無(wú)規(guī)律等。

4、施工噪音

最近，有科技園的住戶表示，受不了萊茵花園改造項(xiàng)目的施工噪音，每天叮叮當(dāng)當(dāng)，周末也不放過(guò)，“打了市民電話投訴也沒(méi)有任何改善”。

但也有萊茵花園的原居民反駁：“我們住著的時(shí)候，周邊新建的小區(qū)全都吵了一遍，我們也沒(méi)投訴??！”

由于受施工噪音影響的小區(qū)比較多，加上施工周期不定，這里就不再列舉具體的小區(qū)。

▲部分投訴施工噪音的留言

這類噪音的特點(diǎn)是穿透性強(qiáng)、持續(xù)時(shí)間久，但會(huì)在休息時(shí)間停止，也跟隨施工周期產(chǎn)生和消失，不會(huì)長(zhǎng)久存在。

目前，大部分投訴都是圍繞施工時(shí)間問(wèn)題，比如晚上施工、周末施工等。

5、“喇叭”噪音

這類噪音包括商業(yè)活動(dòng)，比如店鋪促銷的聲音、播放音樂(lè)，以及市民的廣場(chǎng)舞音響聲等等。

最近，就有網(wǎng)友控訴廣場(chǎng)舞噪音：

“寶安新安公園真的太吵了，各種廣場(chǎng)舞團(tuán)體長(zhǎng)期制造噪音，投訴也沒(méi)用，簡(jiǎn)直是耍流氓。”

▲網(wǎng)友哭訴新安公園噪音

這類噪音的特點(diǎn)是存在感強(qiáng)、“精神污染”嚴(yán)重、多在早晚出現(xiàn)。

6、鄰里噪音

一大早剁肉、打豆?jié){，大半夜不睡覺(jué)蹦蹦跳跳，休息時(shí)間裝修……這類鄰里噪音也經(jīng)常被詬病。

因?yàn)樵胍魡?wèn)題，@深圳買房計(jì)劃 近期就有朋友選擇搬出自購(gòu)房、租房居住。

“每天凌晨了，都還有小孩在蹦蹦跳跳的聲音，吵到我都神經(jīng)衰弱了?！迸笥驯硎尽?/p>

對(duì)此，住建部去年發(fā)布的新規(guī)，就要求樓板厚度不得小于10厘米，而深圳早在2023年就要求住宅和公寓樓板厚度不小于12厘米。

不過(guò)，有些聲音通過(guò)樓板、梁柱傳播，哪怕樓板再厚也還是很難避免。

另外，還有牛蛙、噪鵑、電梯運(yùn)行等等的噪音，也經(jīng)常被居民投訴。

▲央視曾報(bào)道深圳一中學(xué)飽受噪鵑噪音影響

你都遇到過(guò)哪種噪音？

你覺(jué)得深圳哪個(gè)片區(qū)最安靜？

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